2-Zimmer-Wohnung kaufen: Eigentumswohnungen von HELMA

Eine 2-Zimmer-Wohnung ist der Definition nach eine Wohnung mit genau zwei vollwertigen Zimmern. Als vollwertige bzw. ganze Zimmer dürfen Wohn- und Schlafräume sowie Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer bezeichnet werden. Küchen, Badezimmer und Abstellräume unter 6 m² dürfen genauso wie Waschküchen, Hauswirtschaftsräume (HWR), Technikräume und Keller nicht als Zimmer gezählt werden. Anders zu handhaben ist dies lediglich bei Wohnküchen, die an Wohn- oder Schlafräume offen oder geschlossen angrenzen, diese dürfen als halbes Zimmer gezählt und angegeben werden. 

Beispiel einer reinen 2-Zimmer-Wohnung:

Eine reine 2-Zimmer-Wohnung müsste nach dieser Definition 2 Wohn- und Schlafzimmer, sowie eine weniger als 6 m² große Küche enthalten. 

Abgrenzung zur 2,5-Zimmer-Wohnung:

Ist die zur 2-Zimmer-Wohnung gehörende Küche größer als 6 m² oder als Wohnküche in eines der beiden Wohn- oder Schlafräume integriert oder offen angrenzend, handelt es sich nicht mehr um eine 2-Zimmer-Wohnung, sondern definitionsgemäß um eine 2,5-Zimmer-Wohnung.

Zweizimmerwohnungen sind je nach Wohnfläche und Ausgestaltung für folgende Zwecke und Personen(-gemeinschaften) besonders geeignet:

• Singles, die sich je ein Wohn- und ein Schlafzimmer wünschen.
• Singles, die einen Raum als kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum als Büro oder Gästezimmer nutzen möchten.
• Paare, die je ein Schlaf- und ein Wohnzimmer gemeinsam nutzen.
• Wohngemeinschaften (WGs) mit zwei Bewohnern, bei denen jedes WG-Mitglied einen eigenen Wohn- und Schlafraum erhält. Einen Gemeinschaftsraum würde es in dieser Konstellation, abgesehen von der Küche, dem Badezimmer und dem Flur nicht geben.
• Alleinerziehende mit einem (kleinen) Kind, sofern eines der Zimmer als kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden kann.

Eine an ein Wohn- oder Schlafzimmer angeschlossene Küche reicht aus, um sie als halbes Zimmer erwähnen zu dürfen. Dabei genießen Sie zwar den Vorteil, dass die Küche in der Regel geräumiger ist und Sie eine Kochinsel integrieren oder einen Essbereich daran anschließen können, allerdings verlieren Sie den dafür genutzten Platz auch für die weiteren in diesem Raum vorgesehenen Wohnzwecke. 

Fazit: Entscheidend sind immer die angegebenen Quadratmeter einer Wohnung bzw. der einzelnen Zimmer. Eine 60 m² 2-Zimmer-Wohnung (mit 2 Wohn- und Schlafzimmern sowie einer 6 m² großen separaten Küche) bietet im Vergleich zu einer 60 m² großen 2,5-Zimmer-Wohnung (mit 2 Wohn- und Schlafzimmern sowie einer ins Wohnzimmer offen integrierten Wohnküche) zwar genauso viele Quadratmeter Platz, jedoch zum Beispiel eine Wand (Stellfläche für bspw. Schränke) weniger aufgrund der offenen Wohnküche. Auch optisch ist es Geschmackssache, welche Variante Ihnen besser gefällt.

Sie möchten gerne eine Beratung von unseren Fachberatern? Kontaktieren Sie uns gerne, wir freuen uns, wenn wir Ihnen weiterhelfen können.

Jetzt Kontakt aufnehmen

Neubauimmobilien von HELMA finden Sie in vielen Regionen Deutschlands. Insbesondere in den Metropolregionen München und Hamburg, der Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg sowie den Regionen Hannover und Leipzig können Sie Wohnungen mit zwei oder mehr Zimmern kaufen. Dabei gilt für alle Immobilien von HELMA, dass Sie von unserem provisionsfreien Direktvertrieb profitieren, denn HELMA verzichtet seit jeher auf zwischengeschaltete Makler. Dadurch sparen Sie nicht nur Zeit und Geld in Form der Maklerprovision, sondern erhalten alle Informationen zu Ihrer neuen Eigentumswohnung mit zwei oder mehr Zimmern aus erster Hand direkt von HELMA – dem Bauträger Ihres Vertrauens – zum besten Kaufpreis.

Sie haben noch Fragen zu unseren Wohnungen oder haben bereits eine  2-Zimmer-Wohnung ins Auge gefasst? Dann kontaktieren Sie uns gerne!

Alle Wohnungen mit 2 oder mehr Zimmern kaufen Sie bei HELMA nicht nur zum besten Preis, sondern auch mit der besten Ausstattung. Einige unserer modernen Energieeffizienzhäuser erhalten Sie beispielsweise im Effizienzhaus-55- oder Effizienzhaus-55EE-Standard, inklusive einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die zusammen mit einer Fußbodenheizung (mit Einzelraumtemperierung), elektrischen Handtuchheizkörpern in den Badezimmern sowie den obligatorischen elektrisch betriebenen Rollläden nicht nur für ein perfektes Raumklima sorgen, sondern Ihnen auch die besten Voraussetzungen zum Energiesparen bieten. Für Ihren zusätzlichen Komfort bieten wir Ihnen 2- oder Mehrzimmer-Eigentumswohnungen (je nach Standort und Ausstattung) mit moderner Video-Gegensprechanlage, Aufzug, Smart Home-Startpaketen für eine Hausautomatisierung, hochwertigen Badezimmerausstattungen (von z. B. GROHE, LAUFEN, KALDEWEI, Villeroy & Boch) sowie hochwertiges Parkett in den Wohnräumen (z. B. Eiche).

Wohnungen mit 2 Zimmern sind nicht nur für den Eigenbedarf besonders beliebt, sondern eignen sich auch hervorragend als Eigentumswohnung, die zur Kapitalanlage gekauft und anschließend vermietet werden. Dies liegt vor allem an den vielseitigen Einsatzmöglichkeiten für 2-Zimmer-Wohnungen und dem damit verbundenen Preis-Leistungs-Verhältnis. Wie bereits erwähnt, eignen sich 2-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare, Alleinerziehende mit einem (kleinen) Kind oder kleine WGs und sind damit vielfältig einsetzbar, ggf. schnell wandelbar (kurzfristige Änderung des Einsatzzwecks) sowie in der Regel zu einem moderaten Preis zu kaufen und zu (ver-)mieten. Auf diese Weise bieten 2-Zimmer-Wohnungen ein einmalig gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, das sie als Anlageobjekt besonders beliebt und als Eigentumswohnung zum Vermieten attraktiv machen.

Wenn Sie sich dafür entscheiden, die Zweizimmerwohnung Ihrer Wahl bei HELMA zu kaufen, profitieren Sie nicht nur von unserem provisionsfreien Direktvertrieb und unseren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, sondern auch von den erweiterten Service-Angeboten der HELMA Wohnungsbau GmbH (z. B. Versicherungs-Service und Finanzierungsberatung und -vermittlung) sowie einigen Individualisierungsmöglichkeiten bei der Ausstattung Ihrer Eigentumswohnung (je nach Baufortschritt).

Wenn wir Ihr Interesse an einer 2-Zimmer-Eigentumswohnung von HELMA wecken konnten, stöbern Sie gerne in unseren attraktiven Neubauprojekten, lassen Sie sich von unseren Referenzprojekten überzeugen, nutzen Sie unsere Immobiliensuche oder unser Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne!