• Wermelskirchen - Meisenweg

Wermelskirchen - Meisenweg

Grundstück in Wermelskirchen kaufen & individuelles Massivhaus bauen lassen

Baugebiet Wohnglück Meisenweg in Wermelskirchen

  • Adresse: Meisenweg, 42929 Wermelskirchen OT Dabringhausen
  • 17 voll erschlossene Baugrundstücke in Wermelskirchen zur individuellen Bebauung mit einem HELMA Massivhaus
  • Grundstücksflächen von ca. 367 bis 974 m²
  • Effizienzhäuser 55 EE mit moderner & effizienter Wärmepumpentechnik
  • Provisionsfrei direkt vom Bauträger
  • Einfamilienhäuser in wertbeständiger Massivbauweise
  • Glasfaser mit bis zu 1.000 MBit/s

Die Grundstücke

Grundstück (ca.) Grundstücks-Nr. Status Kontakt
367 m² 7 Verfügbar Jetzt anfragen!
400 m² 9 Verfügbar Jetzt anfragen!
405 m² 6 Verfügbar Jetzt anfragen!
457 m² 10 Verfügbar Jetzt anfragen!
471 m² 5 Verfügbar Jetzt anfragen!
560 m² 4 Verfügbar Jetzt anfragen!
575 m² 3 Verfügbar Jetzt anfragen!
604 m² 2 Verfügbar Jetzt anfragen!
974 m² 1 Verfügbar Jetzt anfragen!
       

Ausstattungsdetails

  • Effizienzhäuser 55 EE mit moderner & effizienter Wärmepumpentechnik
  • Mehrsparteneinführung mit entsprechender DVGW-Zulassung für bis zu 4 Medien im Leistungsumfang enthalten
  • 3-Scheiben-Isolierglas
  • Elektrische Rollläden
  • Bodenfliesen in Bad, Dusche, WC, Küche, Technik/HWR (im EG), Diele & Windfang (Materialpreis bis zu 40,- € / m²)
  • Fußbodenheizung
  • Holztreppe Buche oder Eiche, geölt oder lackiert
  • Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche aus Mineralguss oder gefliest
  • Fliesen-Markenfabrikate, z.B. Villeroy & Boch
  • Multimediale Anschlussdosen und Steckdosen mit erhöhtem Personenschutz
  • Glasfaser mit bis zu 1.000 MBit/s

Lageplan


Wohnglück am Meisenweg – Baugrundstücke in Wermelskirchen

Idyllischer geht es nicht: Schon der Name des Meisenwegs verspricht genau die richtige Mischung aus Natur, Schönheit und häuslicher Behaglichkeit. Und genau hier bietet HELMA das pure Wohnglück an: ein individuelles Massivhaus von HELMA auf einem Baugrundstück in Wermelskirchen.

Eingebettet in ein gewachsenes Einfamilienhaus-Wohngebiet am Rande des Wermelskirchener Ortsteils Dabringhausen, finden hier 17 voll erschlossene Grundstücke sowie mittig im Areal eine attraktive Spielfläche für Kinder ihren Platz. Ruhiges und familiäres Wohnen abseits von stark befahrenen Straßen bietet sich hier im Neubaugebiet in Wermelskirchen ideal an, ohne von notwendiger oder komfortabler Infrastruktur abgeschnitten zu sein. Hier ist es perfekt, das Wohnglück!

Es stehen Grundstücksgrößen von pflegeleichten ca. 367 bis zu großzügigen ca. 974 Quadratmeter zur Bebauung mit einem wertbeständigen HELMA Massivhaus in zwei Bauabschnitten zur Verfügung. Bebaut werden kann jedes einzelne Grundstück zum Kaufen in Wermelskirchen mit einem individuellen HELMA-Haus, geplant ganz nach den eigenen Wünschen. Und natürlich nach dem Bebauungsplan, der unter anderem regionaltypische Satteldachhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen vorsieht – also Platz und Gestaltungsspielraum für wirklich fast alle Wünsche.

Die Zufahrt in das Neubaugebiet in Wermelskirchen und somit in das zukünftige Wohngebiet, erfolgt über den Namensgeber des Projekts, den Meisenweg, welcher am aktuellen Ende nach Westen hin angeschlossen und somit auch weiterhin eine verkehrsberuhigte Sackgasse bilden wird. Zusammen mit der naturnahen Feld- und Waldrandlage am Eifgenbach, entsteht ein perfektes Wohngebiet für Familien und Menschen auf der Suche nach dem eigenen Zuhause im Grünen.

Das ist wahres Wohnglück. Am Meisenweg. Aber nur 17-mal!

 

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Inspirationen

Individuelle Traumhäuser

HELMA baut individuell geplante und wertbeständige Massivhäuser in NRW. Machen Sie Ihren Traum jetzt wahr und planen Sie gemeinsam mit uns Ihr individuelles Wunschhaus auf einem Baugrundstück in Wermelskirchen. Die Planungsleistungen sind natürlich inklusive. Kontaktieren Sie uns und informieren Sie sich ausführlich. Wir beraten Sie gern.

Auf unserer Website erhalten Sie zudem Infos zu weiteren geplanten Baugrundstücken in Nordrhein-Westfalen. Schauen Sie einfach vorbei!

Oder entdecken Sie verschiedene Haustypen oder sammeln Sie Ideen für Ihr Wunschhaus.

 

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Lage & Umgebung

Grundstück kaufen in Wermelskirchen – mitten im Grünen und mitten im Leben zugleich

Die HELMA-Grundstücke in Wermelskirchen liegen in Dabringhausen, einem Stadtteil von Wermelskirchen, welcher grün eingebettet im Naturpark Bergisches Land liegt. Natur pur, klassische Fachwerkhäuser, alte Gutshöfe und eine spätbarocke Kirche dominieren das attraktive Ortsbild. Letztere ist vom Neubaugebiet Wermelskirchen mit nur 700 Meter Entfernung innerhalb weniger Minuten zu Fuß gut erreichbar und aufgrund des angeschlossenen Kindergartens und Familienzentrums besonders für Familien eine beliebte Institution. Innerhalb von rund 500 Metern rund um die Kirche finden Sie zudem mehrere Lebensmittelläden, Einzelhändler, Restaurants, ein Dorfpark mit Spielplatz sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im Zentrum von Wermelskirchen zu finden, das aufgrund der guten Busanbindung innerhalb von rund 20 Minuten von den Grundstücken im Baugebiet Wermelskirchen-Dabringhausen ebenfalls gut erreichbar ist. Um diese nutzen zu können, steht Ihnen die nur 400 Meter von den Grundstücken in Dabringhausen entfernte Bushaltestelle zur Verfügung.

Eine Fahrt nach Wermelskirchen lohnt sich nicht nur für den Schulbesuch, sondern auch für Shopping- und Freizeiterlebnisse aller Art. Hierfür sorgen diverse Sportanlagen, Spielplätze, das Quellenbad, Restaurants, Wanderwege, Aussichtspunkte sowie Möbel- und Baumärkte. Und auch die medizinische Versorgung kommt aufgrund mehrerer ortsansässigen Ärzte*innen und des Wermelskirchener Krankenhauses keineswegs zu kurz.

Baugrundstück kaufen und Haus bauen in Wermelskirchen und perfekte Symbiose aus Natur, Infrastruktur und attraktiver Immobilie in Nordrhein-Westfalen genießen.


Beratung & Verkauf

Hilmar Gehrmann

Hilmar Gehrmann

Verkauf *

* Selbstständige Vermittlungsvertretung


Finanzierungsberatung

Anna-Elisa Göke

Dr. Anna-Elisa Göke

Leiterin Finanzierungsberatung Kaarst/Bergisch Gladbach *

* Selbstständige Vermittlungsvertretung

Anfahrt

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Wegbeschreibung

Wermelskirchen-Dabringhauen liegt circa 37 Kilometer südlich von Wuppertal und rund 33 Kilometer nordöstlich von Köln. Aus beiden Richtungen auf der A1 kommend verlassen Sie die Autobahn an der Ausfahrt 97, biegen links auf die B51 in Richtung Burscheid ab und halten sich weiterhin links auf der B51, die zuerst in die Straße Kaltenherberg und anschließend in den Dünweg übergeht. Kurz nachdem Sie linker Hand REWE und TAKKO Fashion passiert haben, nehmen Sie im Kreisverkehr die erste Ausfahrt auf die Dabringhausener Straße / Opladener Straße. Am Ende der Straße biegen Sie links auf die L101, nach 240 Metern links auf die Hilgener Straße, nach 130 Metern nochmals links auf den Asterweg und nach weiteren 130 Metern rechts in den Meisenweg ab. Nach rund 60 Metern haben Sie die Baugrundstücke in Wermelskirchen erreicht.


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Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen. Soweit Abbildungen Herstellerangaben erkennen lassen, dienen diese allein der Illustration. Für die Nutzbarkeit von Räumen zu dem dargestellten Zweck wird keine Gewähr übernommen. Änderungen der Planung und Ausführung sowie Abweichungen von den Darstellungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle eines Vertragsschlusses gelten ausschließlich die Vereinbarungen, Festlegungen und Darstellungen im notariellen Kaufvertrag einschließlich der darin vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.