• München-Waldtrudering - Waldschulstrasse 58

München-Waldtrudering - Waldschulstrasse 58

Neubauwohnungen in München-Waldtrudering kaufen

Villen am Wald

  • 10 Eigentumswohnungen verteilt auf 2 Wohnhäuser
  • 2 bis 4 Zimmer, Wohnfläche von ca. 54 bis 105 m²
  • Provisionsfrei direkt vom Bauträger München
  • Ab 11.200 € pro Quadratmeter Wfl.
  • Vertriebsstart erfolgt Ende des 3. Quartals 2021 – Jetzt vormerken lassen!

Hier entsteht die Internetpräsenz für das Projekt "Villen am Wald".

In Kürze erfahren Sie an dieser Stelle mehr zu dem Angebot in Münchens grünem Stadtbezirk Trudering-Riem. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigentum.

Der Vertriebsstart erfolgt zum Ende des 3. Quartals. Lassen Sie sich jetzt über unser Kontaktformular vormerken und erhalten Sie eine Mitteilung zum Vertriebsstart.

Falls Sie auf der Suche nach weiterem Wohnraum in der Landeshauptstadt sind, lassen Sie sich auch gerne von unseren Eigentumswohnungen in München inspirieren.

 

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Lage & Umgebung

Der 15. Stadtbezirk Münchens umfasst heute neben Riem auch das ehemalige Dorf Trudering. Am östlichen Stadtrand gelegen und bekannt durch das Münchener Messegelände sowie den beliebten, großen Stadtwald, profitiert der Bezirk deutlich von seiner Attraktivität und einem stetigen Zuzug neuer Bewohner.

Obwohl Trudering mit S- und U-Bahn hervorragend an die Innenstadt der Isarmetropole angebunden ist sowie die Autobahnzubringer zur A 99 und A 94 oder die Zufahrt auf den Mittleren Ring auch eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleisten, ist das einstige Dorf noch immer erkennbar. Einzelne Bauernhäuser sowie kleinteilige Bebauung aus überwiegend Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen stehen für diesen dörflichen Charakter am Rand der Großstadt.

Und trotzdem profitieren Sie hier von allen Vorteilen, die eine Großstadt mit sich bringt: die bekannten Riem Arcaden sind in 15 Minuten mit dem Auto schnell erreicht. Über 100 Geschäfte, Bistros und Cafés bieten viel mehr Auswahl und Möglichkeiten als man gemeinhin zum Leben braucht.

Gerade diese Abwechslung und Vielfalt in Lebensgefühl und Aktivitäten macht das urbane Wohnen in familienfreundlicher Lage direkt am Grünen für alle Altersklassen besonders lebenswert.

Trudering – familiär, persönlich & nah

Willkommen in Trudering, genauer gesagt Waldtrudering. Diese Unterscheidung ist wichtig, denn der in kurzer fußläufiger Entfernung gelegene Stadtwald mit umgebenden Wiesen ist dominierend für diesen Stadtteil.

Bereits im Wohngebiet selbst bestimmen alter Baumbestand und grüne Gärten die Wahrnehmung. Möglich wird das durch die eher kleinstädtische, dörfliche Baustruktur, die noch zu großen Teilen aus Grundstücken mit Einfamilienhäusern besteht. Hier fühlen sich Familien besonders wohl, hier wird noch auf einander achtgegeben.

Direkt an diese sympathische Großstadt-Oase schließen aber Verkehrsmöglichkeiten an, die Ihnen die Fahrt zum Arbeitsplatz und zu anderen Zielen leicht machen. So befindet sich der S-Bahnhof Gronsdorf mit zugehörigen Pendlerparkplätzen in nur zwei Kilometern Entfernung und die Bundesstraße 304 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten mit dem Auto. Auch diverse Buslinien in direkter Nähe bieten weitere Möglichkeiten der Mobilität.

Die direkte Umgebung Ihres neuen Zuhauses bietet wiederum alle Vorteile des dörflichen Charakters, denn sowohl in den ruhigen Wohnstraßen als auch entlang der zentralen Bundesstraße stehen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten genauso zur Verfügungen, wie Ärzte oder Kitas. Zu den Schulen sind es nur kurze Fahrzeiten, so dass man bei diesem Projekt uneingeschränkt von einem wirklich familiären und gleichzeitig entspannten Leben in Waldtrudering, in München sprechen kann.


Lebensgenuss in München-Trudering


Beratung & Verkauf

Edgar Mohr

Edgar Mohr

Verkauf *
Bernd Pflüger

Bernd Pflüger

Verkauf *

* Selbstständige Vermittlungsvertretung


Finanzierungsberatung

Matthias Wimmer

Dipl. Wirtsch.jurist FH Matthias Wimmer

Finanzierungsberatung *

* Selbstständige Vermittlungsvertretung

Anfahrt

 

Wegbeschreibung

Über die Autobahnen A8, A9, A92, A96 oder A95 fahren Sie in Richtung Stadtgebiet. Die Innenstadt können Sie vom Westen, Norden und Süden aus idealerweise über den Autobahnring (A99) in Richtung München-Ost umfahren. Wenn Sie vom Osten aus anfahren, dann nutzen Sie dafür die A94 Richtung München. Sie passieren dabei das Gewerbegebiet Forstinning-Moos, Anzing Nord sowie Parsdorf, nehmen dann die Ausfahrt Richtung A99 bis zu den Ausfahrten 8-Kreuz München-Ost.

Folgen Sie nun der Beschilderung A99/Salzburg/Innsbruck. Wegmarken sind hier der Rastplatz Vaterstetten und der Park des Isar-Amper-Klinikums. An der Ausfahrt 18-Haar verlassen Sie die Autobahn und biegen auf die Wasserburger Straße (B304) in Richtung Haar ein. Sie folgen dem Straßenverlauf für etwa 3 Kilometer, vorbei – alles linksseitig – an den Haarer Kinos, einem Hagebaumarkt & Gartencenter und einem Aldi Süd und biegen anschließend links in die Von-Erckert-Straße ein. Folgen Sie der Straße, die noch zweimal den Namen ändern wird, vorbei an dem Spielplatz in der Heuluss und Munich Classic Automobiles bis rechts die Waldschulstraße anschließt. Nach etwa 200 Metern sind Sie auf der linken Seite am Ziel: Waldschulstraße 58.


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Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen. Soweit Abbildungen Herstellerangaben erkennen lassen, dienen diese allein der Illustration. Für die Nutzbarkeit von Räumen zu dem dargestellten Zweck wird keine Gewähr übernommen. Änderungen der Planung und Ausführung sowie Abweichungen von den Darstellungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle eines Vertragsschlusses gelten ausschließlich die Vereinbarungen, Festlegungen und Darstellungen im notariellen Kaufvertrag einschließlich der darin vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.