• Fredersdorf - Fredersdorfer Chaussee 32/33
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Fredersdorf - Fredersdorfer Chaussee 32/33

Grundstücke für Einfamilienhäuser & Eigentumswohnungen in Fredersdorf

Zuhause sein. Immer wieder. Ein Leben lang.

  • Adresse: Fredersdorfer Chaussee 32/33, 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
  • 7 voll erschlossene Baugrundstücke in Fredersdorf-Vogelsdorf
  • Grundstücksflächen von ca. 501 bis 560 m²
  • Effizienzhäuser mit moderner & effizienter Wärmepumpentechnik
  • 2 Wohnhäuser mit je 8 Eigentumswohnungen
  • 2 bis 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 73 bis 95 m²
  • DEKRA begleitet dieses Bauprojekt
  • Provisionsfreier Kaufpreis – direkt vom Bauträger Berlin
  • Immobilien in wertbeständiger Massivbauweise
  • Neubauprojekt bereits im Bau!

Im HELMA-Baugebiet „Fredersdorfer Chaussee 32/33“ in Fredersdorf-Vogelsdorf entstehen 16 Eigentumswohnungen und sieben voll erschlossene Grundstücke zur individuellen Bebauung mit einem HELMA Massivhaus. Das ist ein Traum für alle, die gern ein Haus in Fredersdorf kaufen möchten oder, ganz allgemein, auf der Suche nach einem Baugrundstück im Berliner Umland sind. Die Baugrundstücke in Fredersdorf mit Flächen zwischen ca. 501 und ca. 560 Quadratmetern sind tatsächlich individuell zu bebauen, ob Bungalow oder Stadtvilla der regionale Bebauungsplan lässt alles zu.

Wer eine Immobilie im Berliner Umland sucht – zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage – wird hier sicher auch glücklich. Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils acht 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen auf drei Etagen, gleich zwei Pkw-Stellplätzen (inkl. Vorbereitung für Ladestation) pro Eigentumswohnung, teilweise überdachten Fahrradständern und eigenem Spielplatz auf dem Grundstück. Jeweils drei der zwischen 73 und 95 Quadratmeter großen Wohnungen sind zudem barrierefrei geplant und verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil.

Wenn Sie also auf der Suche nach einer Immobilie im Umland von Berlin sind oder in Fredersdorf-Vogelsdorf ein Haus kaufen wollen, dann ist diese Gelegenheit Ihre Chance sich zu verwirklichen. Vom Architekturwunsch und Ihren Ansprüchen an nachhaltiger Haustechnik über die Sicherheit und Geborgenheit für die ganze Familie bis hin zur partnerschaftlichen Nachbarschaft und gleichzeitiger Privatsphäre sowie der Nähe zur Natur. Das sind die besten sieben Gründe für Sie. Und das alles an einem Ort – eben sieben auf einen Streich!

 

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Die Eigentumswohnungen in Fredersdorf

2-Zimmer-Wohnungen

Wfl.
(ca.)
Etage Whg.-
Nr.
Haus Kaufpreis
Wohnung
Grundriss Kontakt
73 m² 1. OG 5 1 379.520 € Download Jetzt anfragen!
73 m² 1. OG 5 2 379.520 € Download Jetzt anfragen!
74 m² EG 2* 1 367.593 € Download Jetzt anfragen!
74 m² EG 2* 2 367.593 € Download Jetzt anfragen!
* Barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

3-Zimmer-Wohnungen

Wfl.
(ca.)
Etage Whg.-
Nr.
Haus Kaufpreis
Wohnung
Grundriss Kontakt
81 m² 1. OG 4 1 421.086 € Download Jetzt anfragen!
81 m² 1. OG 4 2 421.086 € Download Jetzt anfragen!
82 m² EG 1* 1 418.278 € Download Jetzt anfragen!
82 m² EG 1* 2 418.278 € Download Jetzt anfragen!
84 m² EG 3* 1 426.836 € Download Jetzt anfragen!
84 m² EG 3* 2 Reserviert Download  
85 m² 2. OG 7 1 455.423 € Download Jetzt anfragen!
85 m² 2. OG 7 2 455.423 € Download Jetzt anfragen!
95 m² 2. OG 8 1 508.517 € Download Jetzt anfragen!
95 m² 2. OG 8 2 508.517 € Download Jetzt anfragen!
* Barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

4-Zimmer-Wohnungen

Wfl.
(ca.)
Etage Whg.-
Nr.
Haus Kaufpreis
Wohnung
Grundriss Kontakt
93 m² 1. OG 6 1 479.918 € Download Jetzt anfragen!
93 m² 1. OG 6 2 479.918 € Download Jetzt anfragen!
             

 

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Die Grundstücke für individuelle Traumhäuser

HELMA baut individuell geplante und wertbeständige Massivhäuser. Machen Sie Ihren Traum jetzt wahr und planen Sie gemeinsam mit uns Ihr individuelles Wunschhaus. Die Planungsleistungen sind natürlich inklusive. Kontaktieren Sie uns und informieren Sie sich ausführlich. Wir beraten Sie gern.

Grundstück (ca.) Grundstücks-Nr. Status Kontakt
501 m² 7 VERKAUFT  
508 m² 8 Verfügbar Jetzt anfragen!
509 m² 5 Verfügbar Jetzt anfragen!
511 m² 3 Verfügbar Jetzt anfragen!
515 m² 6 Verfügbar Jetzt anfragen!
532 m² 4 Verfügbar Jetzt anfragen!
560 m² 9 VERKAUFT  
       

Lassen Sie sich inspirieren

Hausbeispiele von HELMA


Ausstattungsdetails

Ausstattung Eigentumswohnungen

  • Massiv, Stein auf Stein gebaute Effizienzhäuser 55
  • Wohnungszentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung
  • Energieausweis:
    • Wesentlicher Energieträger: Gas mit Solar
    • Endenergiebedarf: 26 kWh/(m²*a)
    • Energie­effizienz­klasse: A+
  • DEKRA begleitet dieses Bauprojekt
  • Offen gestalteter Wohn-/Essbereich
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung für jeden Wohnraum
  • Bodenfliesen in Bad, WC mit Dusche und im Küchenbereich ansonsten Parkett
  • Bad mit Badewanne oder Dusche sowie zusätzliches WC mit Dusche bei 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
  • Markenfabrikate z.B. Grohe und Villeroy & Boch
  • Elektrisch betriebene Rollläden
  • Umfangreiche Elektroausstattung
  • Klingel- und Sprechanlage mit Audio- und Videofunktion
  • Terrasse mit Sichtschutz zum Nachbarn oder mindestens ein Balkon je Wohnung
  • Abgrenzung der Sondernutzungsrechte im Außenbereich durch Hecken (Höhe ca. 80 cm)
  • Fahrradstellplätze teilweise überdacht
  • Zwei Pkw-Stellplätze pro Einheit mit einer Vorbereitung für eine Ladestation
  • Glasfaseranschluss von der Telekom

Ausstattung der Einfamilienhäuser

  • Effizienzhäuser mit moderner & effizienter Wärmepumpentechnik von Vaillant oder NIBE
  • 3-Scheiben-Isolierglas
  • Elektisch betriebene Rollläden von somfy
  • Bodenfliesen in Bad, Dusche, WC, Küche, Technik/HWR (im EG), Diele & Windfang, z.B. Grohn Keramik
  • Fußbodenheizung
  • Geländertragende Holz- oder Wangentreppe Buche oder Eiche, geölt oder lackiert
  • Hochwertige Sanitärausstattung, z.B. Villeroy & Boch
  • Bodengleiche Dusche aus Mineralguss
  • Rauchmelder
  • Multimediale Anschlussdosen und Steckdosen mit erhöhtem Personenschutz
  • Vorrüstung für E-Mobilität

Lageplan


Baufortschritt


Lage & Umgebung

Zuhause sein im Grünen. Vor den Toren Berlins.

Die Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf gehört zum Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg und liegt etwa zehn Kilometer vom östlichsten Berliner Stadtrand entfernt. Durch die Nähe zur Bundeshauptstadt können Sie die ländliche Idylle genießen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Mit dem Auto über den Autobahnanschluss A10 oder mit der S-Bahn S5 ab Haltestelle Fredersdorf gelangen Sie innerhalb von 30 Minuten in die Berliner Innenstadt.

Die Gemeinde entstand aus den einst selbstständigen Orten Fredersdorf-Nord, Fredersdorf-Süd und Vogelsdorf. 1993 sind die heutigen Ortsteile zur Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf vereint worden und zeichnen sich durch eine wunderschöne Landschaft, die von Wiesen, Ackerland, kleinen Seen und Wäldern geprägt ist, aus. Hinzu kommen die vielen bekannten und lohnenswerten Ausflugsziele, die Erholungssuchende, Kulturliebhaber und Familien mit Kindern glücklich machen. So lohnt sich beispielsweise ein Ausflug zum Müggelsee, dem größten See Berlins, der neben einem großen Sandstrand auch mit rund um den See verteilten schönen Badestellen und Stränden aufwartet. Oder Sie unternehmen eine Tour durchs Wuhletal. Hier können Sie Otter beobachten und die Spuren der Biber entdecken.

In der Umgebung von Fredersdorf wartet wahres Urlaubsfeeling auf Sie. Und sollte Ihnen doch mal der Sinn nach weiter entfernten Urlaubszielen stehen, entführt Sie der rund 30 Kilometer entfernte Flughafen Berlin Brandenburg (BER), wohin Sie es wünschen.

Freizeitgenuss gepaart mit Großstadtvorzügen – das bekommen Sie nur in Fredersdorf.

Zuhause sein und Wohlfühlen. Für alle!

Das Wohngebiet zwischen der Fredersdorfer Chaussee und der Grabenstraße bieten einen idealen Ausgangspunkt. Ruhig gelegene Feldrandlage auf der einen Seite und hervorragende Verkehrs- und Versorgungsanbindung auf der anderen Seite. Dadurch genießen Sie eine Nähe von 300 Metern zum nächsten Einkaufszentrum mit zwei Supermärkten und weiteren Einzelhändlern genauso wie die Möglichkeit, einen erholsamen Spaziergang zwischen herrlichen Feldwegen direkt vor der Haustür starten zu können.

Familien mit Kindern profitieren von einer sehr guten Betreuungs- und Schulsituation. Kindergarten, Grundschule und Hort liegen nur 600 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Und damit sich Ihre Kinder nach dem Kindergarten, dem Hort oder der Grundschule noch ein bisschen austoben können, gibt es einen Spielplatz direkt neben dem neuen Zuhause und noch einen zweiten in ca. 900 Meter Entfernung. Direkt am Einkaufszentrum befindet sich übrigens auch die Bushaltestelle Fredersdorf (MOL) Einkaufszentrum. Von hier aus bringen Sie die Buslinien 933 und 948 zum Beispiel in nur 5 Minuten zum S-Bahnhof Fredersdorf.

Was Sportangebote und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung angeht, hat Fredersdorf ebenfalls einiges zu bieten. Eine Kartbahn, mehrere Bowlingcenter, ein Kletterwald, Fitness- und Freizeit-Center, kurze Wege zum Stienitz- oder Bötzsee sowie ein sehr vielfältiges Vereinsangebot laden die Fredersdorfer ein, um einen stressigen Arbeitstag ausklingen zu lassen und dem Alltag zu entkommen. Eine rundherum gute Versorgung, Freizeitgenuss pur und stets kurze Wege – Ihre neue Heimat Fredersdorf-Vogelsdorf.

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Beratung & Verkauf

Jan Brandtstäter

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Verkauf *
Robert Walter

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Verkauf *

* Selbstständige Vermittlungsvertretung


Mayk Hajek

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Finanzierungsberatung

Roland Kaiser

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Jan Mehlkopf

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Finanzierungsberatung *

* Selbstständige Vermittlungsvertretung

Anfahrt

 

Wegbeschreibung

Auf der L33 aus Richtung Berlin kommend nehmen Sie die Abfahrt Fredersdorf-Vogelsdorf und biegen auf die Fredersdorfer Chaussee rechts ab. Auf der rechten Seite passieren Sie die Autohaus Grosse GmbH und das Autohaus Fredersdorf. Nach weiteren 350 Metern erreichen Sie die Fredersdorfer Chaussee 32/33, die sich auf der linken Straßenseite befindet.

Sofern Sie aus Richtung Fredersdorf anreisen, gelangen Sie von der Altlandsberger Chaussee auf die Fredersdorfer Chaussee, passieren rechtsseitig die Kindertagesstätte Else Kühne und linksseitig den ALDI Fredersdorf. An der nächsten Kreuzung sehen Sie links die team Tankstellle Fredersdorf, fahren weiter geradeaus und erreichen die Fredersdorfer Chaussee 32/33 nach nur wenigen Metern.


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