• Immensen - Arpker Strasse
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Immensen - Arpker Strasse

Lehrte-Immensen: 23 Einfamilienhäuser

Auf dem Dorf – entspannt & familiär

  • 23 voll erschlossene Grundstücke
  • Grundstücksflächen von ca. 364 bis 673 m²
  • Wertbeständige Massivbauweise
  • Komplett verkauft

Direkt am Feldrand, zwischen der Arpker Straße und Im Wüsten Feld, mit Blick in die Landschaft baute HELMA 23 freistehende und individuell geplante Einfamilienhäuser. Erschlossen wurden die Häuser über eine ruhige Sackgasse, die den familiären Charakter des dörflichen Neubaugebiets perfekt unterstreicht.

Sie interessieren sich für Immobilien in Niedersachsen bzw. Kapitalanlage Immobilien in und um Hannover? Lassen Sie sich unverbindlich von uns beraten!


Projektdetails

  • KfW 55-Standard
  • 3-Scheiben-Isolierglas
  • Rollläden
  • Bodenfliesen in Bad, Dusche, WC, Küche, Diele & Windfang
  • Fußbodenheizung
  • Geländertragende Holztreppe
  • Fliesen-Markenfabrikate, z.B. Villeroy & Boch und Grohn Keramik
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Rauchmelder
  • Multimediale Anschlussdosen
  • u.v.m.

Lageplan


Impressionen


Lage & Umgebung

Leben in der Region Hannover

Mit knapp unter 2.500 Einwohnern lässt sich in Immensen das ländliche Dorfleben genießen, ohne weit vom Kleinstadt- und Großstadt-Trubel entfernt zu sein. Da der Lehrter Ortsteil Immensen genau zwischen den Kleinstädten Lehrte und Burgdorf liegt, profitieren Sie neben der direkten Anbindung an das weniger als 7 Kilometer entfernte Lehrter Zentrum, auch von der Nähe zu Burgdorf. Die exzellente Ärzteversorgung, die Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten und Veranstaltungen, die regelmäßig in Burgdorf stattfinden, sind sehr vielfältig. Sowohl Lehrte als auch Burgdorf verfügen über einen direkten S-Bahn-Anschluss.

Wenn es Sie in die Großstadt zieht, erreichen Sie in lediglich einer knappen halben Stunde Fahrtzeit das 30 Kilometer entfernte Hannover. Durch die in nur 5 Minuten erreichbare A2-Autobahnauffahrt 50 Lehrte-Ost liegen aber nicht ausschließlich Hannover, sondern auch Braunschweig (0,5 Stunden), Berlin (2,5 Stunden), Bremen (1,5 Stunden) und Hamburg (2 Stunden) für Tagesausflüge oder Wochenendtrips in absolut komfortabler Nähe zu Ihrem neuen Wohndomizil.

Und um noch weiter auszuschweifen, können Sie den etwa 30 Kilometer entfernten Flughafen Hannover-Langenhagen nutzen. Über die Autobahn A2 benötigen Sie lediglich 20 Minuten, um mit dem breiten Angebot an Flugverbindungen zu sämtlichen nationalen und internationalen Zielen zu gelangen.

Auf dem Land und doch mitten in der Welt – das ist Immensen.

Dörfliche Gemeinschaft

Ein idyllisches Dorf, ganz nah an der großen und noch näher an der kleinen Stadt, das erwartet Sie in Immensen. In Immensen gibt es bis heute landwirtschaftliche Betriebe, die mit Hofläden und „Kartoffelkisten“ eine ausgezeichnete heimische Versorgung möglich machen. Eine Bäckerei, ein Friseursalon, verschiedene weitere Firmen sowie mehrere Cafés und Restaurants runden das kleine, aber feine Angebot ab.

Vom Neubaugebiet Immensen „Arpker Straße“ erreichen Sie die Grundschule fußläufig in weniger als 10 Minuten. Das weiterführende Schulangebot befindet sich in der Lehrter Innenstadt, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus gut erreichbar ist. Die Bushaltestelle erreichen Sie in weniger als 400 Metern Entfernung vom Neubaugebiet. Die S-Bahn Haltestelle Immensen-Arpke ist nur ca. 1,5 Kilometer von Ihrem zukünftigen Eigenheim entfernt und bringt Sie in ca. 16 Minuten zum Hannover Hauptbahnhof. Wolfsburg erreichen Sie mit der Bahn in rund 40 Minuten. Und für die ärztliche Versorgung finden Sie in Immensen mehrere Arztpraxen und gelangen in lediglich 10 Autominuten zum Klinikum Lehrte.

Der Ortsteil Lehrte-Immensen liegt nur 8 Minuten mit dem Auto, bzw. 20 Minuten mit dem Bus von der Lehrter Innenstadt entfernt. Die Lehrter Innenstadt hat einiges zu bieten – neben vielen Ärzten und allerhand Einkaufs-, Shopping- und Flaniermöglichkeiten, können Sie in Lehrte eine vielfältige Auswahl an tollen Restaurants und schnuckeligen Cafés besuchen.

Rundherum gut versorgt – dafür steht das Wohnen in Immensen.


Inspirationen

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HELMA baut individuell geplante und wertbeständige Massivhäuser. Machen Sie Ihren Traum jetzt wahr und planen Sie gemeinsam mit uns Ihr individuelles Wunschhaus. Die Planungsleistungen sind natürlich inklusive. Kontaktieren Sie uns und informieren Sie sich ausführlich. Wir beraten Sie gern.

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Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen. Soweit Abbildungen Herstellerangaben erkennen lassen, dienen diese allein der Illustration. Für die Nutzbarkeit von Räumen zu dem dargestellten Zweck wird keine Gewähr übernommen. Änderungen der Planung und Ausführung sowie Abweichungen von den Darstellungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle eines Vertragsschlusses gelten ausschließlich die Vereinbarungen, Festlegungen und Darstellungen im notariellen Kaufvertrag einschließlich der darin vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.