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Hannover-List - Bödekerstrasse

Hannover-List: 13 Eigentumswohnungen

HELMA errichtet hier im KfW-Effizienzhaus 70-Standard ein neues Mehrfamilienhaus mit 13 durchdacht geplanten Eigentumswohnungen für nahezu jeden Bedarf. Stil und Ausführung fügen sich perfekt in den begehrten Stadtteil zwischen aktivem Leben und großzügiger Natur ein. Die Wohnflächen zwischen ca. 71 m² und 168 m² bieten charmanten Wohnraum für mehr oder weniger Bewohner, für ältere ebenso, wie für jüngere, für stille Genießer und aktive Entscheider – eigentlich für alle, die Vielfalt und Lebensfreude zu schätzen wissen.

Die Raumkonzepte bieten dabei für jede Wohnung einen ganz besonderen Vorteil: Die Wohnzimmer sind immer zur Bödekerstraße hin ausgerichtet und somit Teil des urbanen Lebens, während die zum Hof ausgerichteten Schlafräume Ruhe und Gelassenheit ausstrahlen. Sechs Wohneinheiten verfügen über zwei Zimmer, sechs weitere Wohnungen verfügen über drei Zimmer und das Penthouse bietet sogar vier Zimmer. Zu jeder Wohnung gehören jeweils zwei Terrassen oder Balkone. Die kleinere Variante ist dabei Richtung Innenstadt ausgerichtet und die größere Richtung Eilenriede. Das Penthouse verfügt, zwecks Fühlen des urbanen Lebensgefühls, sogar über eine großzügige Loggia und für die ruhigen, entspannten Zeiten über zwei Balkone mit Blick auf den Stadtwald.

Der energieeffiziente Neubau verfügt insgesamt über 13 hochwertige Wohneinheiten auf 7 Etagen, von denen einige Wohnungen barrierefrei geplant sind und die sämtlich über einen geräumigen Aufzug vom Keller oder Erdgeschoss aus zu erreichen sind. Zu jeder Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz in der Carportanlage mit extensiv begrünten Dächern auf dem zugehörigen Hinterhof.

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Projektdetails

  • 13 Eigentumswohnungen
  • Wohnfläche von ca. 71 m² bis 168 m²
  • Hochwertige Fliesen- oder Parkettböden
  • Fußbodenheizung
  • Bodengleiche Dusche
  • Moderne Badewanne
  • Multimediale Anschlussdosen
  • Fenster aus 3-Scheiben-Isolierglas
  • Rollläden bzw. Außenraffstore
  • Terrassen und Balkone
  • Mehrere barrierefreie Wohnungen
  • Kellerraum zu jeder Wohnung
  • Aufzug
  • Carport-Anlage mit 13 Stellplätzen

Lageplan


Impressionen


Lage & Umgebung

Wenn Sie in der Stadt die Ruhe suchen, aber trotzdem schnelle Verbindungen und kurze Wege bevorzugen, finden Sie hier nicht nur Ihren Traumwohnort sondern auch alle Möglichkeiten dafür! Gleich um die Ecke beginnt mit der Eilenriede der größte Stadtwald Europas und bietet Ihnen Raum für entspannte Spaziergänge, zum Joggen oder Fahrradfahren. Nur wenige Meter in die andere Richtung lädt die Fußgängerzone „Lister Meile“ mit ihren Restaurants, Cafés und Boutiquen zum Bummeln ein. Ebenso finden Sie hier Geschäfte für Artikel des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung verschiedenster Fachrichtungen.

Durch die Fußgängerzone gelangen Sie in einer Viertelstunde direkt zum Hauptbahnhof. Bus und Stadtbahn erreichen Sie nur wenige Minuten von dem HELMA-Bauprojekt entfernt am Lister Platz, dem Beginn der Lister Meile. Mit dem Auto erreichen Sie in 10 – 20 Minuten die überregionalen Verbindungen wie z.B. die B3 (Messeschnellweg), die Autobahnen 2 und 7 sowie die Zufahrt zum Flughafen.

Der ausgezeichnete und über die Landesgrenzen hinaus bekannte Erlebnis-Zoo Hannover ist direkt in der Eilenriede beheimatet und ist nur eine von vielen Freizeitgestaltungen in der Nahumgebung Ihrer neuen Wohnung. Dazu gehört natürlich ebenso das beliebte Kultur- und Kommunikationszentrum „Pavillon“ mit Konzerten, Ausstellungen, Lesungen und Theater. Diverse Schulformen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Sie sehen also: ein perfekter Ort zum Genießen und Unternehmen, zum Entspannen und Leben.


Kontakt

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Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen. Soweit Abbildungen Herstellerangaben erkennen lassen, dienen diese allein der Illustration. Für die Nutzbarkeit von Räumen zu dem dargestellten Zweck wird keine Gewähr übernommen. Änderungen der Planung und Ausführung sowie Abweichungen von den Darstellungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle eines Vertragsschlusses gelten ausschließlich die Vereinbarungen, Festlegungen und Darstellungen im notariellen Kaufvertrag einschließlich der darin vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.