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Hannover-Kirchrode - Tiergarten I

Hannover-Kirchrode: 5 Eigentumswohnungen

Die HELMA Wohnungsbau GmbH realisierte unweit des Tiergartens den Bau von 5 Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung. Auf lediglich drei Etagen entstehen vier attraktive Wohnungen mit Größen von 79 m² bis 87 m² und ein großzügiges Penthouse mit circa 117 m² Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie eine Garage und herrliche Terrassen beziehungsweise Balkone. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen. Weiterhin entstanden hier 5 Reihenhäuser mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller. Diese Grundstücke wurden über die Straße „Am Rohgraben“ erschlossen und verfügen jeweils über eine Garage.

Das Haus wurde als energiesparendes KfW-Effizienzhaus 70 mit Solaranlage in monolithischer Massivbauweise gebaut. Die insgesamt fünf Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen und sind barrierefrei mit einem Aufzug zu erreichen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse/einen Balkon und eine Loggia, die zum Entspannen einladen. Wohnung 5 im Staffelgeschoss ist sogar mit drei herrlichen Dachterrassen
ausgestattet, die jedem Bewohner genügend Freiraum bieten.

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Projektdetails

  • 5 Eigentumswohnungen
  • Wohnfläche ca. 81 m² bis 117 m²
  • KfW-Effizienzhaus 70 mit Solaranlage
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Fliesen- und Parkettböden
  • Fenster aus 3-Scheiben-Isolierglas
  • Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
  • Garage mit elektrischem Tor
  • Aufzug
  • Gegensprechanlagen
  • Terrassen/Balkone
  • Rollläden

Lageplan


Impressionen


Lage & Umgebung

Das Grundstück „Am Tiergarten 53 / Am Rohgraben 2 A – E“ liegt im grünen Stadtteil Kirchrode an der Grenze zu Anderten. Zwischen dem Mittellandkanal und der beliebten Parkanlage „Tiergarten“ mit ihren Wildtieren können Sie Natur und gute infrastrukturelle Anbindungen gleichermaßen genießen. Eine Grundschule und eine Hauptschule direkt im Ort sowie weitere Schulen in der nahen Umgebung ermöglichen Kindern einen kurzen, sicheren Heimweg. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung stehen u.a. das örtliche Hallenbad, Sportvereine, Jugendtreffs oder die Freiwillige Feuerwehr zur Verfügung. So ist für Jung und Alt etwas dabei. Selbstverständlich laden auch Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben, ebenso sind verschiedene Ärzte schnell und zum Teil fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Auto auf den Südschnellweg B65, wobei die Bus- und Stadtbahnanbindungen ebenfalls hervorragend sind. Ein Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie.


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Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen. Soweit Abbildungen Herstellerangaben erkennen lassen, dienen diese allein der Illustration. Für die Nutzbarkeit von Räumen zu dem dargestellten Zweck wird keine Gewähr übernommen. Änderungen der Planung und Ausführung sowie Abweichungen von den Darstellungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle eines Vertragsschlusses gelten ausschließlich die Vereinbarungen, Festlegungen und Darstellungen im notariellen Kaufvertrag einschließlich der darin vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.