• Isernhagen-Altwarmbüchen - Wietzeaue

Isernhagen-Altwarmbüchen - Wietzeaue

Isernhagen-Altwarmbüchen: 22 Eigentumswohnungen

HELMA erstellte im Baugebiet Wietzeaue zwei Mehrfamilienhäuser und zwei Doppelhäuser. Die geplante Straße, über die alle vier Häuser zu erreichen sind, liegt gegenüber des Seeadlerringes. In zweiter Reihe zum Blocksberg stehen jeweils links und rechts der neuen Straße die beiden Mehrfamilienhäuser und bilden einen harmonischen Auftakt zu dem verkehrsberuhigten und begrünten Verkehrsraum dahinter. Im Stile klassischer Stadtvillen bieten beide Häuser viele Annehmlichkeiten. Drei Wohnungen pro Geschoss sowie zwei Penthouse-Wohnungen bieten eine entspannte Nachbarschaft und die konsequent nach Süden ausgerichteten großen Fensterflächen vermitteln passend dazu ein einmaliges Lebensgefühl.

Jede der schönen Wohnungen verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse, die über den großzügigen Wohn- und Essbereich zu betreten ist. Ersterer bietet viel Platz zum gemütlichen Beisammensein auf dem Sofa, während der Essbereich nebst offener Küche zum Speisen einlädt. Im Bad hat man morgens die Wahl zwischen bodengleicher Dusche oder Badewanne. Ebenso enthält das Bad einen Waschmaschinenanschluss. Sowohl in der Wohnung als auch an Balkon oder Terrasse hilft ein praktischer Abstellraum beim Ordnung halten. Das geräumige Schlafzimmer in den Mittelwohnungen bietet gleichzeitig Platz und Privatsphäre und in den äußeren Wohnungen steht sogar noch ein weiteres Zimmer für die private Nutzung zur Verfügung.

Die lichtdurchfluteten Penthouse-Wohnungen zeichnen sich durch herrliche, den Wohnraum komplett umfassende Dachterrassen mit jeweils eigenem Abstellraum aus. Zum hellen Schlafzimmer gelangt man durch den separaten Ankleideraum. Auch ein Gäste- oder Arbeitszimmer steht zur Verfügung und in einer der beiden Wohnungen sogar noch ein weiterer nützlicher Abstellraum. Einige der Erdgeschosswohnungen sind zudem barrierefrei. Alle Einheiten, sowie die Kellerräume und die Tiefgarage sind mit dem Fahrstuhl erreichbar.

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Projektdetails

  • 22 Eigentumswohnungen
  • Wohnflächen von ca. 61 m² bis 92 m² zzgl. ca. 5 m² bis 9 m² Nutzfläche (Keller)
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Wertbeständige Massivbauweise
  • Aufzug
  • Parkett- und Fliesenböden
  • „Rainshower“-Duschsystem
  • Fußbodenheizung
  • 3-Scheiben-Isolierglas
  • Elektrische Rollläden
  • Terrasse/Balkon mit Abstellraum
  • Gegensprechanlage mit Kamera
  • Tiefgarage

Lageplan


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Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen. Soweit Abbildungen Herstellerangaben erkennen lassen, dienen diese allein der Illustration. Für die Nutzbarkeit von Räumen zu dem dargestellten Zweck wird keine Gewähr übernommen. Änderungen der Planung und Ausführung sowie Abweichungen von den Darstellungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle eines Vertragsschlusses gelten ausschließlich die Vereinbarungen, Festlegungen und Darstellungen im notariellen Kaufvertrag einschließlich der darin vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.