Hannover-List: 67 Mietwohnungen
Das hier projektierte Gebäudeensemble unterteilt sich in die Abschnitte „Wedekind Residenz“ und „Wohnen am Stadtwald“ mit jeweils eigenen Eingängen. Neben insgesamt 67 Mietwohnungen beherbergt der Gebäudekomplex seitens der Bödekerstraße zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
In den anspruchsvollen Wohnungen lässt es sich schon fast fürstlich residieren. Der Stadtwald, die Eilenriede, und das urbane Stadtleben gehen Hand in Hand und liegen hier in absolutem Einklang. Neben modernster Ausstattung verfügen die Wohneinheiten über eigene Pkw-Stellplätze und Carports im nicht öffentlichen Innenhof, sowie Stellplätze in der Tiefgarage oder auf dem Parkdeck. Auch die gesamte Außenanlage erfuhr eine umfangreiche Erneuerung, deren Begrünung den idealen Übergang zur angrenzenden Eilenriede herstellt.
Der Wechsel zwischen Klinkerriemchen- und Putzfassade gibt dem Wohnkomplex von Außen ein zeitgemäßes Erscheinungsbild, welches sich harmonisch in seine Umgebung einfügt und dennoch durch klare Strukturen als besonders charakteristisch auffällt. Ein dezentes Highlight bilden die vorgestellten Balkone.
Beide Elemente verbinden Wohnkomfort, Lebensqualität und die hervorragende Lage. Eine Kombination, die diese Wohnungen zu einem Unikat machen.
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Projektdetails
- 67 Eigentumswohnungen
- 2 bis 5 Zimmer
- Wohnflächen von ca. 58 bis 191 m²
- Energetischer Standard KfW-Effizienzhaus 70
- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Dachterrasse
- Aufzug vom Keller bis in alle Wohngeschosse
- Teilweise bodentiefe Fenster
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden im kompletten Erdgeschoss und straßenseitig in allen weiteren Geschossen
- Hochwertige Fliesen oder Parkettböden
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Zusätzliches Duschbad in einigen Wohnungen
- Ein Pkw-Stellplatz je Wohneinheit
- Ein Kellerraum je Wohneinheit
Impressionen
Lage & Umgebung
Kommen Sie hier in den Wohngenuss einer absolut seltenen Premium-Lage. Sie wohnen trotz hervorragender Anbindung an das Verkehrsnetz ruhig und naturnah.
Gleich um die Ecke beginnt mit der „Eilenriede“ der größte Stadtwald Europas und bietet Ihnen Raum für entspannte Spaziergänge, zum Joggen oder Fahrradfahren. Nur wenige Meter in die andere Richtung lädt die allseits beliebte Fußgängerzone „Lister Meile“ mit ihren Restaurants, Cafés, Boutiquen oder Frischmärkten zum Bummeln ein. Ebenso finden Sie hier Geschäfte für Artikel des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung verschiedenster Fachrichtungen. Durch die Fußgängerzone gelangen Sie in einer Viertelstunde direkt zum Hauptbahnhof Hannover.
Während eine Bushaltestellte direkt gegenüber des Grundstückes vorhanden ist, erreichen Sie die Stadtbahn und weitere Busanschlüsse nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt am Lister Platz. Mit dem Auto sind Sie in lediglich 10 – 20 Minuten an den überregionalen Verbindungen wie z.B. der B3 (Messeschnellweg), den Autobahnen 2 und 7 sowie der Zufahrt zum Flughafen.
Der ausgezeichnete und über die Landesgrenzen hinaus bekannte Erlebnis-Zoo Hannover ist direkt in der Eilenriede beheimatet und ist nur eine von vielen möglichen Freizeitgestaltungen für jede Altersgruppe in der Nahumgebung Ihrer neuen Wohnung. Dazu gehört natürlich ebenso das beliebte Kultur- und Kommunikationszentrum „Pavillon“ mit Konzerten, Ausstellungen, Lesungen und Theater, wie der nur ca. 3 km entfernte Maschsee, Spielplätze und Sportangebote.
Diverse Schul- und Bildungsformen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Naturnah, friedlich und gleichermaßen lebendig, wird dieser Stadtteil jedem Bedürfnis gerecht.
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