• Dallgow-Döberitz - Wiesenblick
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Dallgow-Döberitz - Wiesenblick

Dallgow-Döberitz: 33 Einfamilien- und 10 Reihenhäuser

Blick über Felder und Wiesen

  • 33 voll erschlossene Grundstücke
  • Grundstücksflächen von ca. 478 bis 715 m²
  • 10 Reihenhäuser
  • 4,5 Zimmer, Wohnfläche ca. 124 m²
  • Grundstücksflächen von ca. 197 bis 438 m²
  • Komplett verkauft

Perfekt angebunden durch die Bahnhofstraße hat HELMA im dem Baugebiet „Wiesenblick“ 33 Grundstücke zur individuellen Bebauung mit jeweils einem individuellen Einfamilienhaus projektiert. Die Grundstücksflächen für die wertbeständigen Massivhäuser liegen zwischen ca. 478 und ca. 715 m².

Alternativ standen auch insgesamt 10 vorgeplanten Reihenhäuser mit ca. 124 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmern auf drei Etagen sowie großzügiger Terrasse zum Kauf. Die Grundstücke mit kleineren Gartenflächen lageb zwischen ca. 197 und 438 m².

Ob Einfamilien- oder Reihenhaus, in Dallgow-Döberitz genießen die Anwohner das Leben in unmittelbarer Hauptstadtnähe.

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Die Reihenhäuser

Das längliche Areal ermöglicht verschiedene Grundstücksgrößen für die 10 Reihenhäuser, die sich – aufgeteilt in zwei Blöcke à fünf Häuser – an der Straße „Am Langhaus“ fast perlenförmig aufreihen. Die Eingangsseiten mit den zwei Stellplätzen für jedes Reihenhaus befinden sich direkt an der Zufahrt im Nordwesten der Häuser, so dass die Sonnenseiten aller Häuser – inklusive der Terrassen und Gärten – eine perfekte Ausrichtung haben: nach Südwesten. Genießen Sie auf Grundstücken von pflegeleichten 197 m² bis kinderspielfreundlichen 438 m² von morgens bis nachmittags die volle Sonne.

Aber nicht nur die Außenanlagen bieten beste Möglichkeiten für verschiedene Ansprüche, auch die Reihenhäuser selbst sind geschickt geplant und beeindrucken mit einem durchdachten Raumkonzept: 4,5 Zimmer auf drei Etagen und insgesamt ca. 124 m² Wohnfläche – das schafft individuelle Freiräume für die ganze Familie. Das Erdgeschoss wird klassisch über den Flur erschlossen. Von hier aus führen die Wege in den Hauswirtschaftsraum, in das separate WC mit Dusche sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Letzterer erlaubt dank großer bodentiefer Fenster stets einen freien Blick in den eigenen Garten. In der angrenzenden offenen Küche lässt sich vom schnellen Frühstück bis hin zum ausgiebigen Dinner alles zaubern. Die Familien- und Lebensräume, wie bedarfsweise ein Kinder- oder Gästezimmer und das große Schlafzimmer, liegen zentral im Obergeschoss. Hier befindet sich auch das Hauptbad mit Badewanne und separater Dusche. Das zusätzliche Dachgeschoss wird den Platzbedürfnissen einer großen Familie, raumgreifenden Hobbies oder auch dem Wunsch nach Arbeitsräumen gerecht: Zwei weitere Räume zur freien Nutzung sowie der Heizungsraum lassen sowohl die Ordnung als auch viele andere Wünsche nicht zu kurz kommen.


Projektdetails Reihenhäuser

  • Energieeffiziente Massivhäuser
  • Erdgasbetriebene Brennwertanlage
  • Betriebsfertige Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
  • Monolithisches Mauerwerk
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung
  • Bodenfliesen in Bad, WC mit Dusche, Küche, HWR und EG-Flur
  • Markenfabrikate
  • Elektrische Rollläden
  • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas in den Wohngeschossen
  • Offen gestalteter Wohn- / Essbereich
  • Bad mit Badewanne und Dusche
  • Zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss
  • Terrasse und Garten in Südwestausrichtung
  • 2 Stellplätze pro Haus direkt vorm Eingang
  • Highspeed-Internet im Wohngebiet verfügbar

Lageplan


Impressionen vom Baugebiet Wieseblick

  • Anja H. & Branislav M.
    Anja H. & Branislav M. aus Dallgow-Döberitz
    "Wir sind begeistert wie schnell der Bau vorankommt und sind glücklich, mit HELMA den richtigen Partner für unser neues Heim gefunden zu haben."

Lage & Umgebung

Brandenburg – Zwischen Grün und Großstadt

Das Land Brandenburg bietet verschiedenste Perspektiven und abwechslungsreichen Trubel, aber auch Freiräume und Rückzugsorte. Mehr als ein Drittel von Brandenburgs Fläche ist von Naturparks, Wäldern, Seen und Wassergebieten bedeckt. Rund 3.000 Seen stellen ein Paradies für Wasserfreunde da. Elf Naturparks und ein Nationalpark dienen dazu noch als Ausflugsziele und bieten Natur zum Genießen und Entdecken. In drei Biosphärenreservaten engagiert sich das Land darüber hinaus für den Naturschutz, die Entwicklung, Forschung und Bildung rund um das Thema Ökosystem.

Die weniger besiedelten Regionen bilden einen harmonischen Kontrast zum aufregenden Stadtleben und bergen das besondere Flair, welches Familien an einem Wohnort besonders schätzen. Urbane Zentren mit überregionaler Bedeutung, historischen Sehenswürdigkeiten und vielen weiteren Attraktionen erfüllen Wünsche nach aktivem Leben. Darüber hinaus entwickeln sich die Regionen weiter. So wird z.B. Potsdam mit seinem lebendigen und charmanten Stadtflair immer mehr zu einem europäischen Wissenschaftszentrum. Brandenburg ist einfach attraktiv. Für jeden!

Dallgow-Döberitz – Alles richtig gemacht

Brandenburgische Stadtrandlagen im Westen von Berlin – wie Dallgow-Döberitz – sind sehr begehrt. Inzwischen schätzen knapp 10.000 Einwohner den Standort im Grünen mit super Infrastruktur, komfortabler Verkehrsanbindung an die Hauptstadt per Schiene, Bus oder Bundesstraße und hohem Freizeitwert.

Neue Straßen und mehrere Buslinien sorgen ebenso für eine gute Anbindung wie der fußläufig entfernte Regionalbahnhof – von dort wird die City-West (Bahnhof Zoo) in nur 20 Minuten erreicht und in weniger als 15 Minuten gelangt man nach Berlin-Spandau. Ein Supermarkt befindet sich wenige Minuten vom Baugebiet entfernt und das Einkaufscenter „Havelpark“ bietet vielfältige Shoppingmöglichkeiten.

In der angrenzenden Döberitzer Heide hat die Sielmann-Stiftung ein 3600 Hektar großes Naturschutzgebiet mit Wisenten, Wildpferden und Rothirschen begründet. Ein Aussichtsturm und viele Reitwege runden hier das Naturerlebnis ab. Magnet für junge Familien ist Karls-Erlebnis-Hof im benachbarten Elstal.

Seit 1990 wurde in Dallgow-Döberitz viel gebaut, vorrangig Einfamilienhäuser. Junges Leben unter alten Bäumen prägt den Ort seither. Der Weitsicht der Kommunalpolitiker ist es zu danken, dass es alle Schultypen, Kitas, Seniorenresidenz, Bibliothek, Discounter und vieles mehr gibt – selbst Tanzschule und Reiterhof. In der Bahnhofsstraße entsteht jetzt ein neuer Wohnpark, dessen Randlage zu landwirtschaftlich genutzten Flächen das Projekt den Namen „Wiesenblick“ verdankt. Direkt im Baugebiet entsteht zudem ein neuer öffentlicher und toll gestalteter Spielplatz.

Einfach ein perfekter Platz zum Leben!


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