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Dallgow-Döberitz - Königsgraben

Dallgow-Döberitz: 21 Reihenhäuser & 26 Einfamilienhäuser

Ein perfekter Platz zum Leben

  • Adresse: Auenbruch, 14624 Dallgow-Döberitz
  • 26 voll erschlossene Grundstücke zur individuellen Bebauung mit einem HELMA-Einfamilienhaus
  • Grundstücksflächen von ca. 500 bis 848 m²
  • Wertbeständige Massivbauweise
  • Grundstücke komplett verkauft!
  • 21 Reihenhäuser, 4 bis 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 127 m² oder ca. 145 m²
  • Grundstücksgrößen zwischen ca. 180 und 413 m²
  • Wertbeständige Massivbauweise
  • Reihenhäuser komplett verkauft!

Im HELMA-Baugebiet „Königsgraben“ in Dallgow-Döberitz entstanden 21 Reihenhäuser und 26 voll erschlossene Grundstücke zur individuellen Bebauung mit einem HELMA-Einfamilienhaus. Das persönliche, familiäre Flair durchzieht das komplette neue Wohngebiet – vom vorgeplanten Reihenhaus bis zum persönlichen Architektenhaus auf Ihrem Wunschgrundstück. Für die frei zu planenden Massivhäuser konnten die Interessenten zwischen Grundstücken von ca. 500 bis 848 Quadratmeter wählen. Auch bei dem Haustyp waren Sie frei in Ihrer Entscheidung: Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus, mit oder ohne Keller, als echtes Energiesparhaus.

Die 21 Reihenhäuser liegen wie eine kleine Perlenkette parallel an der Wilmsstraße. Durch die unterschiedliche Hausanzahl der fünf Reihen und die Unterbrechungen der Aufreihung durch die Zufahrten zu den insgesamt 40 Stellplätzen entsteht kein langweilig-symmetrischer sondern ein aufgelockerter und kleinteiliger Eindruck. Das Persönliche, Familiäre gilt ebenso für die Häuser. Diese unterscheiden sich nach Reihenmittel- und Reihenendhäusern in zwei verschiedenen Varianten. Variante B verfügt über ein zusätzliches Zimmer im Obergeschoss. Die Häuser der Variante A zeichnen sich durch eine etwas kleinere aber nicht minder familientaugliche Wohnfläche mit gleichgroßen Grundstücksflächen aus.

Alle Reihenhäuser verfügen entweder über zwei oder drei Schlaf- und Wohnräume im mittleren Geschoss ebenso, wie über ein Vollbad mit Wanne und Dusche. Neben dem Wohnraum mit offener Küche und Austritt auf die Terrasse sowie dem praktischen WC und einem leicht zugänglichem Heizungsraum im ebenerdigen Geschoss, bietet jedes Massivhaus darüber hinaus noch ein Wohnraum im Dachgeschoss. Dieses steht bereit für vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten als Hobby- oder Gästeraum, als zusätzliche Stell- oder Arbeitsfläche.

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Ausstattungsdetails

Einfamilienhäuser

  • Effizienzhäuser mit moderner Wärmepumpentechnik z.B. NIBE F2120
  • 3-Scheiben-Isolierglas
  • Rollläden
  • Bodenfliesen in Bad, Dusche, WC, Küche, Diele & Windfang, z.B. Grohn Keramik
  • Fußbodenheizung
  • Geländertragende Holztreppe
  • Fliesen-Markenfabrikate, z.B. Villeroy & Boch
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Rauchmelder
  • Multimediale Anschlussdosen
  • Highspeed-Internet im Wohngebiet verfügbar

Reihenhäuser

  • Energieeffiziente Massivhäuser mit erdgasbetriebener Brennwertanlage
  • Betriebsfertige Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
  • Bodenfliesen in Bad, WC, Küche, HAR und Flur (EG)
  • Markenfabrikate z.B. Duravit, Grohe und Villeroy & Boch
  • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas in den Wohngeschossen
  • Offen gestalteter Wohn-/Essbereich
  • Bad mit Badewanne und Dusche sowie zusätzliches WC im Erdgeschoss
  • Terrasse und Garten auf real geteilten Grundstücken in Südwestausrichtung
  • Highspeed-Internet im Wohngebiet verfügbar

Lageplan

Der Obstspielplatz

An der südlichen Seite des neuen Baugebiets „Am Königsgraben“, umgeben von ruhigen Einfamilienhausgrundstücken und einem breiten Grünstreifen mit Wasserlauf entsteht parallel zu den neuen Häusern ein öffentlicher Spielplatz der besonderen Art: Der Obstspielplatz.

Rund um den Spielplatz werden diverse Obstbäume gepflanzt, deren Früchte den Kindern, Anwohnern und anderen Besuchern nach Jahreszeit und Geschmack zur freien Verfügung stehen. Auch die vielfältigen Spielgeräte nehmen das Thema „Obst“ durch Farbe und Gestaltung wieder auf. So entsteht auf mehreren hundert Quadratmetern und in unmittelbarer Nähe zum neuen Zuhause ein Ort für kleine und größere Kinder, für Eltern und Großeltern, zum Toben und Genießen. Der Obstspielplatz bietet Kindern auf spielerische Art Freude an der Bewegung und vermittelt von Anfang an ein echtes Gefühl für die Natur und Begeisterung für deren Früchte.

  • Anja H. & Branislav M.
    Anja H. & Branislav M. aus Dallgow-Döberitz
    "Wir sind begeistert wie schnell der Bau vorankommt und sind glücklich, mit HELMA den richtigen Partner für unser neues Heim gefunden zu haben."
    Zum Referenzprojekt
  • Rimjhim & Swaraj S.
    Rimjhim & Swaraj S. aus Dallgow-Döberitz
    "HELMA is very professional and delivers what they promise and they delivered to us before the date mentioned in contract, so was a very good experience. "
  • Stefanie & Stefan K.
    Stefanie & Stefan K. aus 14624 Dallgow-Döberitz
    "Unser HELMA-Bauleiter ist uns durchgehend äußerst positiv, sehr strukturiert und organisiert erschienen. Er ist stets erreichbar für uns gewesen und hat sich fachlich so gut eingebracht, dass wir einen durchweg positiven Eindruck hatten. "
    Zur Referenz

Impressionen


Lage & Umgebung

Brandenburg – Zwischen Grün und Großstadt

Das Land Brandenburg bietet verschiedenste Perspektiven und abwechslungsreichen Trubel, aber auch Freiräume und Rückzugsorte.

Mehr als ein Drittel von Brandenburgs Fläche ist von Naturparks, Wäldern, Seen und Wassergebieten bedeckt. Rund 3.000 Seen stellen ein Paradies für Wasserfreunde da. Elf Naturparks und ein Nationalpark dienen dazu noch als Ausflugsziele und bieten Natur zum Genießen und Entdecken. In drei Biosphärenreservaten engagiert sich das Land darüber hinaus für den Naturschutz, die Entwicklung, Forschung und Bildung rund um das Thema Ökosystem. Die weniger besiedelten Regionen bilden einen harmonischen Kontrast zum aufregenden Stadtleben und bergen das besondere Flair, welches Familien an einem Wohnort besonders schätzen.

Urbane Zentren mit überregionaler Bedeutung, historischen Sehenswürdigkeiten und vielen weiteren Attraktionen erfüllen Wünsche nach aktivem Leben. Darüber hinaus entwickeln sich die Regionen weiter. So wird z.B. Potsdam mit seinem lebendigen und charmanten Stadt­flair immer mehr zu einem europäischen Wissenschaftszentrum. Brandenburg ist einfach attraktiv. Für jeden!

Dallgow-Döberitz – Alles richtig gemacht

Brandenburgische Stadtrandlagen im Westen von Berlin – wie Dallgow-Döberitz – sind sehr begehrt. Inzwischen schätzen knapp 10.000 Einwohner den Standort im Grünen mit super Infrastruktur, komfortabler Verkehrsanbindung an die Hauptstadt per Schiene, Bus oder Bundesstraße und hohem Freizeitwert.

Neue Straßen und mehrere Buslinien sorgen ebenso für eine gute Anbindung wie der fußläufig entfernte Regionalbahnhof – von dort wird die City-West (Bahnhof Zoo) in nur 20 Minuten erreicht und in weniger als 15 Minuten gelangt man nach Berlin-Spandau. Ein Supermarkt befindet sich wenige Minuten vom Baugebiet entfernt und das Einkaufscenter „Havelpark“ bietet vielfältige Shoppingmöglichkeiten. In der angrenzenden Döberitzer Heide hat die Sielmann-Stiftung ein 3600 Hektar großes Naturschutzgebiet mit Wisenten, Wildpferden und Rothirschen begründet. Ein Aussichts­turm und viele Reitwege runden hier das Naturerlebnis ab. Magnet für junge Familien ist Karls-Erlebnis-Hof im benachbarten Elstal.

Seit 1990 wurde in Dallgow-Döberitz viel gebaut, vorrangig Einfamilienhäuser. Junges Leben unter alten Bäumen prägt den Ort seither. Der Weitsicht der Kommunalpolitiker ist es zu danken, dass es alle Schultypen, Kitas, Seniorenresidenz, Bibliothek, Discounter und vieles mehr gibt – selbst Tanzschule und Reiterhof. Passend dazu entsteht in zentraler Ortslage jetzt ein kleines Wohngebiet. Sowohl der Bahnhof als auch die Stadtmitte sind fußläufig in wenigen Minuten von dort erreicht. Einfach ein perfekter Platz zum Leben!


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Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen. Soweit Abbildungen Herstellerangaben erkennen lassen, dienen diese allein der Illustration. Für die Nutzbarkeit von Räumen zu dem dargestellten Zweck wird keine Gewähr übernommen. Änderungen der Planung und Ausführung sowie Abweichungen von den Darstellungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle eines Vertragsschlusses gelten ausschließlich die Vereinbarungen, Festlegungen und Darstellungen im notariellen Kaufvertrag einschließlich der darin vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.