• Berlin-Staaken - Eichholzbahn

Berlin-Staaken - Eichholzbahn

Berlin-Staaken: 9 Reihenhäuser und 3 Doppelhäuser

Auf dem an die Eichholzbahn angrenzenden Grundstück, direkt am Ortsausgang Staaken, realisierte die HELMA Wohnungsbau GmbH 9 Reihenhäuser und 6 Doppelhaushälften im KfW 70-Standard. Die gut geschnittenen 4- bis 5-Zimmer-Häuser verfügen über Wohnflächen von ca. 106 m² bis ca. 125 m². Das Erdgeschoss zeichnet sich durch den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche aus. Der Durchgang zur Terrasse und große Fensterflächen machen diesen Raum zu einem besonderen Wohnfühlort. Ein Gäste-WC und ein kleiner Hausanschlussraum runden den Grundriss des Erdgeschosses ab. Das 1. Obergeschoss bietet Platz für zwei Schlafräume sowie das Familienbad mit Badewanne und Dusche. Während sich in den Doppelhaushälften hier der Hauswirtschaftsraum befindet, verfügen die Reihenhäuser über ein 2. Obergeschoss. Dieses beherbergt neben dem Hauswirtschaftsraum ein großes Studio in dem Sie Ihren Wünschen nach Hobbyraum, Sportzimmer oder Büro nachgehen können. Ein Pkw-Stellplatz sowie die gepflasterte Zuwegung und die Terrasse gehören ebenfalls zum Bebauungskonzept jedes einzelnen Hauses.

Zusätzlich wurden zwei Grundstücke mit jeweils einem frei geplanten Einfamilienhaus bebaut. Alle Grundstücke sind über einen Privatweg zu erreichen.

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Projektdetails

  • 9 Reihenhäuser und 3 Doppelhäuser
  • Ca. 120 m² Wohnfläche (Reihenhäuser)
  • Ca. 106 m² bis 125 m² Wohnfläche (Doppelhaushälften)
  • Grundstücksfläche von ca. 106 m² bis 1.302 m²
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung
  • Fußbodenheizung
  • Fenster aus 3-Scheiben-Isolierglas
  • Rollläden
  • Abluftwärmepumpe
  • Rauchmelder zur Selbstanbringung
  • Eigener Garten
  • Pkw-Stellplatzfläche

Zusätzlich in den Reihenhäusern:

  • Ausgebautes Dachgeschoss

Lageplan


Lage & Umgebung

Unweit vom brandenburgischen Land und nahe zur „Scharfen Lanke“, einer besonders bei Seglern und Naturfreunden beliebten Bucht, entstanden an der Eichholzbahn Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser in Massivbauweise. Mehrere Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Kindertagesstätte befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Schulen weiterer Bildungsstufen in der Umgebung zu finden sind. Sowohl Bus-, als auch Bahnanbindung sind von Ihrem neuen Zuhause fußläufig zu erreichen und die B5 ist in wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreicht. Die Berliner Stadtmitte liegt circa 20 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und zur Freizeitgestaltung dienen das Sommerbad, viele Parks und Seen in der Umgebung, Sportvereine oder die nicht weit entfernten Spandauer Arcaden, während Restaurants zum Entspannen einladen.


Kontakt

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  • Frau Canédo de Oliveira Hoppe
    Frau Canédo de Oliveira Hoppe aus 13591 Berlin-Staaken
    "Kompetenter Bauleiter und gute Gewerke."

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Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen. Soweit Abbildungen Herstellerangaben erkennen lassen, dienen diese allein der Illustration. Für die Nutzbarkeit von Räumen zu dem dargestellten Zweck wird keine Gewähr übernommen. Änderungen der Planung und Ausführung sowie Abweichungen von den Darstellungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle eines Vertragsschlusses gelten ausschließlich die Vereinbarungen, Festlegungen und Darstellungen im notariellen Kaufvertrag einschließlich der darin vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.