• Erdweg - Am Griesberg
  • Erdweg - Am Griesberg

Erdweg - Am Griesberg

Erdweg: 2 Doppelhäuser und 1 Einfamilienhaus

Auf dem Areal zwischen der Straße „Am Griesberg“ und der „Hochstraße“, in direkter Nähe zum landwirtschaftlich genutzten Grün, projektierte die HELMA Wohnungsbau GmbH zwei
familienfreundliche Doppelhäuser und ein Einfamlienhaus.

Zu jeder der vier großzügig geplanten Doppelhaushälften gehört zudem ein jeweils individuell geschnittenes, sehr charmantes Grundstück mit Garage und zusätzlichem Stellplatz. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 271 m² und 332 m². Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² ist mit einem Grundstück von ca. 525 m² umgeben und bietet somit ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Jede Doppelhaushälfte bietet mit ca. 138 m² Wohnfläche Raum für bis zu 4 Schlafzimmer. Ein beheizter Keller mit über 50 m² Nutzfläche bietet zusätzlich Platz für Hobby, Sport oder ein separates Büro. Genießen Sie den großen Wohn- und Essbereich mit Ausblick in den eigenen Garten, die offene Küche und ganz einfach das gute Gefühl im Haus durch die energiesparende Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Im Einfamilienhaus haben Sie den Durchblick! Genießen Sie auch hier aus dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Zugang zur Küche den freien Blick in
den Garten. Ein beheizter Keller mit über 70 m² Nutzfläche bietet zusätzlich Platz für Hobby, Sport oder ein separates Büro.

Die Häuser sind als energiesparendes KfW-Effizienzhaus 70 in wertbeständiger Massivbauweise mit monolithischem Mauerwerk errichtet und hochwertig ausgestattet.

Schauen Sie sich auch unsere aktuellen Immobilien in Bayern an und lassen Sie sich inspirieren.


Projektdetails

  • 2 Doppelhäuser und 1 Einfamilienhaus
  • DHH ca. 138 m² Wohnfläche zzgl. ca. 50 m² Nettofläche (Keller)
  • EFH ca. 147 m² Wohnfläche zzgl. ca. 77 m² Nettofläche (Keller)
  • Grundstücksfläche ca. 271 m² bis 525 m²
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Massives Mauerwerk aus 36,5 cm Ziegeln
  • Gas-Brennwertanlage und Solaranlage
  • Lüftungsanlage
  • Bis zu 4 Schlafzimmer
  • Offener Wohn-Essbereich mit Küche
  • Hochwertige Ausstattung
  • Fußbodenheizung auf allen Etagen
  • Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Rollläden an allen senkrechten Fenstern und Fenstertüren
  • Einzelgarage + Stellplatz

Lageplan


Impressionen


Lage & Umgebung

Die oberbayerische ländliche Gemeinde Erdweg liegt etwa 10 km nordwestlich der Kreisstadt Dachau. Der in fußläufiger Entfernung gelegene Haltepunkt der Linie A der S-Bahnstrecke Altomünster – Dachau – München ist ebenso Teil der guten infrastrukturellen Anbindung, wie die in wenigen Autominuten erreichte Anschlussstelle der A8 in Sulzemoos.

Erdweg ist von vielen kleinen Ortschaften umgeben und eingebunden in eine naturnahe Landschaft mit all ihren Vorzügen und vielfältigen Möglichkeiten. Das ist für Kinder der ideale Platz zum Großwerden. Im Gemeindegebiet stehen den Jüngsten drei Kindergärten, zwei Krippen und – für die etwas älteren – eine Grund- und Mittelschule sowie eine Mittags- und Hausaufgabenbetreuung zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind direkt in Erdweg gegeben, wobei das nahegelegene Dachau die Auswahl vervielfältigt.

Erdweg – einfach entspanntes Wohnen.


Kontakt

Haben Sie Fragen?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Telefon: 089 / 4535465

Kontaktformular:

Kontaktieren Sie uns direkt über unser Kontaktformular.


Aktuelle Projekte in Bayern

Erding

Erding Reihenhäuser

Reihenhäuser in Erding kaufen
München-Waldtrudering

München-Waldtrudering Wohnungen

Projektankündigung Villen in München-Waldtrudering
Aschheim

Aschheim Wohnungen

Eigentumswohnungen in Aschheim
München-Aubing

München-Aubing Wohnungen

Projektankündigung Eigentumswohnungen in München-Aubing
München-Waldtrudering

München-Waldtrudering Wohnungen & DHH

Immobilien in München-Waldtrudering kaufen
Alle Bauprojekte

Alle Bauprojekte Jetzt entdecken

Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen. Soweit Abbildungen Herstellerangaben erkennen lassen, dienen diese allein der Illustration. Für die Nutzbarkeit von Räumen zu dem dargestellten Zweck wird keine Gewähr übernommen. Änderungen der Planung und Ausführung sowie Abweichungen von den Darstellungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle eines Vertragsschlusses gelten ausschließlich die Vereinbarungen, Festlegungen und Darstellungen im notariellen Kaufvertrag einschließlich der darin vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.