• Eichenau - Kapellenstrasse
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Eichenau - Kapellenstrasse

Eichenau: 6 Eigentumswohnungen

Die Wohnanlage von HELMA überzeugt durch hohe Funktionalität, innovative und energiesparende Gebäudetechnik sowie seinen exklusiven Charakter. Es liegt zentral, eingebettet in die umgebende Architektur, auf einem sonnigen Süd-West-Grundstück.

Ausgesucht hochwertige Materialien wurden in moderner Bauweise und traditionellem Handwerk zu einem wertbeständigen Massivhaus verarbeitet. Die gesunde Ziegelbauweise ermöglicht eine Wanddicke von nur 36,5 cm und bietet dabei die ökologischen und finanziellen Vorteile eines KfW-Effizienzhauses 70. Die Fenster sind selbstverständlich dreifach verglast.

Über ein geräumiges Treppenhaus sind die sechs Wohnungen und der Keller schnell zu erreichen. In jedem Stockwerk befinden sich nur zwei Wohnungen. Die gesamte Haustechnik ist im Keller untergebracht. Neben der Haustechnik und einem Hauswirtschaftsraum befinden sich im Keller auch die einzelnen, zu den Wohnungen gehörenden Kellerräume.

Für flächensparendes Parken verfügt diese durchdachte Wohnanlage zusätzlich zu den Stellplätzen auf dem Grundstück über sechs Duplexparker.

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Projektdetails

  • 6 Eigentumswohnungen
  • KfW-Effizienzhauses 70
  • Wohnflächen von ca. 61 m² bis 91 m²
  • Kellerräume
  • Wertbeständige Massivbauweise
  • 3 Pkw-Stellplätze
  • 6 Duplexparker

Lageplan


Impressionen


Lage & Umgebung

Auf einem zentral gelegenen Grundstück erstellen wir eine kleine Wohnanlage mit nur sechs charmanten Wohnungen. Die Wohnanlage in einem gewachsenen Umfeld der sehr familienfreundlichen und abwechslungsreichen Gemeinde Eichenau am westlichen Stadtrand von München bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnen und Leben. Hier finden Sie vor allem die perfekte Kombination von Stadt und Landleben.

Von Eichenau aus haben Sie den direkten Anschluss mit der S-Bahn an die Landeshauptstadt München. Der Fußweg von Ihrer neuen Wohnung bis zur S-Bahnstation dauert zu Fuß nur wenige Minuten. Auch der Weg mit dem Auto nach München oder in das Umland ist in alle Richtungen von hier aus schnell zu bewältigen.

Die Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern verfügt neben der sehr guten Verkehrsanbindung auch über eine hervorragende Infrastruktur.

Für Kleinkinder stehen Ihnen mehrere Kindergärten und Tagesstätten in der Nahumgebung zur Verfügung. Die schulische Ausbildung wird durch ein umfangreiches Schulnetz (Josef-Dering-Volksschule sowie Grund- und Mittelschule Eichenau, die Realschule in Puchheim und Fürstenfeldbruck sowie die Gymnasien in Puchheim, Olching und Fürstenfeldbruck) gesichert.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind auf kurzen Wegen schnell erreichbar. Auch das gastronomische Angebot lohnt sich und ist häufig nur einen Sparziergang weit entfernt. Vom bayerischen Gasthaus bis zum Italiener, Griechen oder Asiaten bietet Eichenau eine Vielzahl kulinarisch wertvoller Angebote.

Für weitere Geselligkeit und Sport sorgen darüber hinaus die vielen Vereine in diesem lebendigen Ort. Das attraktive Sport- und Erholungsgelände und weitere Sportstätten schaffen hierfür die notwendige Grundlage.


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Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen. Soweit Abbildungen Herstellerangaben erkennen lassen, dienen diese allein der Illustration. Für die Nutzbarkeit von Räumen zu dem dargestellten Zweck wird keine Gewähr übernommen. Änderungen der Planung und Ausführung sowie Abweichungen von den Darstellungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle eines Vertragsschlusses gelten ausschließlich die Vereinbarungen, Festlegungen und Darstellungen im notariellen Kaufvertrag einschließlich der darin vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.