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Lützen - Wohnen am Ellerbach

Grundstück in Lützen kaufen & individuelles Massivhaus bauen lassen

Baugebiet mit Grundstücken in Lützen: "Wohnen am Ellerbach"

  • Adresse: Ellerbacher Weg, 06686 Lützen
  • 55 voll erschlossene Baugrundstücke in Lützen zur individuellen Bebauung mit einem HELMA Massivhaus
  • Grundstücksflächen von ca. 408 bis 635 m²
  • Effizienzhäuser 55 EE mit moderner & effizienter Wärmepumpentechnik
  • Provisionsfrei direkt vom Bauträger
  • Einfamilienhäuser in wertbeständiger Massivbauweise
  • Weitere Grundstücke im Vertrieb!

Die Grundstücke

Grundstück (ca.) Grundstücks-Nr. Status Kontakt
408 m² 16 Verfügbar Jetzt anfragen!
423 m² 13 Verfügbar Jetzt anfragen!
428 m² 17 Verfügbar Jetzt anfragen!
428 m² 18 Verfügbar Jetzt anfragen!
439 m² 38 Verfügbar Jetzt anfragen!
444 m² 15 Verfügbar Jetzt anfragen!
446 m² 14 Verfügbar Jetzt anfragen!
446 m² 10 VERKAUFT  
457 m² 39 Verfügbar Jetzt anfragen!
458 m² 6 VERKAUFT  
463 m² 9 Verfügbar Jetzt anfragen!
465 m² 4 Verfügbar Jetzt anfragen!
468 m² 8 VERKAUFT  
468 m² 50 Verfügbar Jetzt anfragen!
472 m² 7 VERKAUFT  
474 m² 34 VERKAUFT  
476 m² 20 Verfügbar Jetzt anfragen!
478 m² 21 Verfügbar Jetzt anfragen!
480 m² 22 Verfügbar Jetzt anfragen!
481 m² 32 Verfügbar Jetzt anfragen!
482 m² 23 VERKAUFT  
484 m² 24 VERKAUFT  
485 m² 40 Verfügbar Jetzt anfragen!
485 m² 2 Verfügbar Jetzt anfragen!
486 m² 55 Verfügbar Jetzt anfragen!
486 m² 25 VERKAUFT  
487 m² 1 VERKAUFT  
487 m² 35 Verfügbar Jetzt anfragen!
487 m² 47* Verfügbar Jetzt anfragen!
487 m² 51* Verfügbar Jetzt anfragen!
489 m² 43 Verfügbar Jetzt anfragen!
490 m² 41* Verfügbar Jetzt anfragen!
491 m² 44* Verfügbar Jetzt anfragen!
492 m² 42* VERKAUFT  
492 m² 52* VERKAUFT  
495 m² 29 VERKAUFT  
497 m² 30 Verfügbar Jetzt anfragen!
497 m² 53 Verfügbar Jetzt anfragen!
498 m² 46 Verfügbar Jetzt anfragen!
498 m² 49 Verfügbar Jetzt anfragen!
500 m² 5 Verfügbar Jetzt anfragen!
500 m² 48* VERKAUFT  
503 m² 31 VERKAUFT  
508 m² 33 Verfügbar Jetzt anfragen!
508 m² 45* Verfügbar Jetzt anfragen!
513 m² 3 VERKAUFT  
513 m² 37 Verfügbar Jetzt anfragen!
515 m² 54 Verfügbar Jetzt anfragen!
519 m² 26 VERKAUFT  
521 m² 27 VERKAUFT  
522 m² 19 Verfügbar Jetzt anfragen!
524 m² 28 Verfügbar Jetzt anfragen!
548 m² 36 VERKAUFT  
574 m² 11 Verfügbar Jetzt anfragen!
635 m² 12 Verfügbar Jetzt anfragen!
*Miteigentumsanteil Privatstraße

Die Grundstücke von oben

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Überblick des Baugebiets

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Ausstattungsdetails

  • Effizienzhäuser 55 EE mit moderner & effizienter Wärmepumpentechnik
  • 3-Scheiben-Isolierglas
  • Elektrische Rollläden
  • Bodenfliesen in Bad, Dusche, WC, Küche, Technik/HWR (im EG), Diele & Windfang (Materialpreis bis zu 40,- € / m²)
  • Fußbodenheizung
  • Holztreppe Buche oder Eiche, geölt oder lackiert
  • Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche aus Mineralguss oder gefliest
  • Fliesen-Markenfabrikate, z.B. Villeroy & Boch
  • Multimediale Anschlussdosen und Steckdosen mit erhöhtem Personenschutz

Lageplan


Baufortschritt


Leipzig, Lützen, beste Lage

Wenn Sie den Wunsch haben ein eigenes Haus auf eigenem Grundstück als echtes Zuhause für die Familie zu bauen, dann sind Sie hier richtig. Idyllisch zwischen Feldrand, Kleingartenkolonie und dem Ellerbach gelegen, stehen 55 Grundstücke in Lützen zum Kauf. Bebaut werden kann jedes einzelne Grundstück mit einem individuellen HELMA-Haus, geplant ganz nach eigenen Wünschen. Es gibt fast keine baulichen Vorgaben außer, dass die Häuser maximal zweigeschossig sein dürfen. Da ist für jeden etwas dabei!

Grundstücksgrößen zwischen 408 und 635 Quadratmeter bieten viel Raum für freie Entfaltung, für Ihren Traum, für Ihr eigenes Zuhause in Lützen. Das neue Wohngebiet "Wohnen am Ellerbach" wird lediglich durch je eine Zufahrt vom Ellerbacher Weg sowie von der Mühlenstraße aus erschlossen. Somit bietet es hervorragende Bedingungen für ruhiges Wohnen und familiäres Leben direkt am geschützten Biotop am Ellerbach. Ergänzt wird das harmonische Wohngebiet noch durch ein naturnahes Regenrückhaltebecken, welches auch gleichzeitig als Feuerlöschteich der Sicherheit vor Ort dient.

Für Bauherren, die in der Metropolregion Leipzig oder in Sachsen nach individuell bebaubaren Immobilien Ausschau halten, ist der Kauf eines Grundstücks in Lützen, zusammen mit einem wertbeständigen Massivhaus, die optimale Lösung. Und die Kosten für einen Makler werden auch gleich noch gespart.

55 Mal beste Lage eine Immobilie bei Leipzig – Haus mit Grundstück in Lützen am Ellerbach.

 

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Inspirationen

Individuelle Traumhäuser

HELMA baut individuell geplante und wertbeständige Massivhäuser. Machen Sie Ihren Traum jetzt wahr und planen Sie gemeinsam mit uns Ihr individuelles Wunschhaus auf einem Baugrundstück in Lützen. Die Planungsleistungen sind natürlich inklusive. Kontaktieren Sie uns und informieren Sie sich ausführlich. Wir beraten Sie gern.

Entdecken Sie verschiedene Haustypen oder sammeln Sie Ideen für Ihr Wunschhaus.

 

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Lage & Umgebung

Herzlich Willkommen in Lützen, der historisch bedeutendsten Stadt im Burgenlandkreis, die etwa zehn Kilometer südwestlich des Leipziger Stadtrands liegt. Durch die Nähe zu Leipzig können Sie mit einem Grundstück in Lützen von der ländlichen Wohnidylle und den Vorzügen, in der Umgebung einer Großstadt zu wohnen, gleichermaßen profitieren. Über die B87 und die A38 gelangen Sie in etwa 30 Autominuten in die Leipziger Innenstadt und in rund 20 Autominuten zum Flughafen Leipzig/Halle. Und von der nur vier Gehminuten entfernten Bushaltestelle aus können Sie mit mehreren Buslinien zu verschiedenen nahe gelegenen Bahnhöfen und von dort mit der Bahn in rund 30 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof gelangen.

Das Wohngebiet „Wohnen am Ellerbach“ befindet sich in Ortsrandlage von Lützen. Es stehen Ihnen zahlreiche Geschäfte, Restaurants sowie schulische Einrichtungen fußläufig zur Verfügung. Eine Kindertagesstätte ist beispielsweise nur 450 Meter vom nördlichen Rand des Baugebiets entfernt. Die Grundschule, die freie Gesamtschule „Gustav Adolf“ und die Kindertagesstätte "Spielhaus" sind ca. 250 bis 600 Meter und der nächste Supermarkt nur 700 Meter vom südlichen Rand des Neubaugebiets entfernt.

Natürlich hat Ihnen Lützen auch für die Freizeitgestaltung zahlreiche Aktivitäten zu bieten. Genießen Sie beispielsweise einen Ausflug zum direkt am Orteingang gelegenen Erlebnispark Karl Louis Martzsch e.V. oder besichtigen Sie die vielen Schlösser und Burgen in der näheren Umgebung. Für eine sportliche Freizeitgestaltung nutzen Sie gern einen der zwei Radwanderwege, erklimmen luftige Höhen im Kletterwald im Martzschpark oder ziehen Ihre Bahnen im frisch renovierten Sommerbad.

Eine ausgezeichnete Versorgung und attraktive, vielfältige Freizeitangebote für einen Ausgleich zum Alltag – das alles bietet Ihnen ein Grundstück in Lützen.


Beratung & Verkauf

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in Deutschland

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Massivhaus in Lützen – Jetzt Zinsrabatt sichern!

Die Hausbau Finanz GmbH ist, als Teil der HELMA-Gruppe, der Spezialist für die Finanzierung Ihres individuellen Traumhauses. Profitieren Sie von günstigen Konditionen durch unsere bankenunabhängige Baufinanzierungsvermittlung – bei HELMA erhalten Sie alles aus einer Hand!

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Anfahrt zu den Grundstücken

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Wegbeschreibung

Aus Richtung Leipzig kommen Sie entweder von der Autobahn A38, nehmen die Ausfahrt 28 Richtung Lützen/Rippach, folgen der L189, die zuerst in die Starsiedeler Str. und anschließend in die B87 übergeht. Sie passieren rechtsseitig das Blumenhaus Meier, die Stadtkirche St. Viti, die Schloß-Apotheke sowie linksseitig die Adler-Apotheke. Folgen Sie weiterhin der Straße, bis Sie links in die Merseburger Str. abbiegen.

Oder aber Sie kommen direkt auf der B87 aus Richtung Tierpark Lützen und biegen rechts ebenfalls in die Merseburger Str. ab. Nach wenigen Metern, kurz vor dem rechts gelegenen Sommerbad Lützen, biegen Sie nun links in den Ellerbacher Weg ab und folgen der rechts abknickenden Straße. Nach 150 Metern haben Sie das Wohngebiet „Wohnen am Ellerbach“ in Lützen erreicht.


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