• Haus mit Grundstück am Feldrand in Lützen kaufen
  • Haus mit Grundstück im Grünen in Lützen kaufen
  • Haus mit Grundstück kaufen in Lützen

Lützen - Wohnen am Ellerbach

Grundstück in Lützen kaufen & individuelles Massivhaus bauen lassen

Baugebiet mit Grundstücken in Lützen: "Wohnen am Ellerbach"

  • Adresse: Ellerbacher Weg, 06686 Lützen
  • 55 voll erschlossene Baugrundstücke in Lützen zur individuellen Bebauung mit einem HELMA Massivhaus
  • Grundstücksflächen von ca. 408 bis 635 m²
  • Effizienzhäuser 55 EE mit moderner & effizienter Wärmepumpentechnik
  • Provisionsfrei direkt vom Bauträger
  • Einfamilienhäuser in wertbeständiger Massivbauweise

Die Grundstücke (1. Abschnitt)

Grundstück (ca.) Grundstücks-Nr. Status Kontakt
428 m² 18 Verfügbar Jetzt anfragen!
446 m² 10 Verfügbar Jetzt anfragen!
458 m² 6 Verfügbar Jetzt anfragen!
463 m² 9 Verfügbar Jetzt anfragen!
465 m² 4 Verfügbar Jetzt anfragen!
468 m² 8 VERKAUFT  
472 m² 7 VERKAUFT  
474 m² 34 Verfügbar Jetzt anfragen!
485 m² 2 Verfügbar Jetzt anfragen!
486 m² 55 Verfügbar Jetzt anfragen!
487 m² 1 Verfügbar Jetzt anfragen!
487 m² 35 Verfügbar Jetzt anfragen!
487 m² 47 Verfügbar Jetzt anfragen!
487 m² 51 Verfügbar Jetzt anfragen!
490 m² 41 Verfügbar Jetzt anfragen!
491 m² 44 Verfügbar Jetzt anfragen!
492 m² 42 Verfügbar Jetzt anfragen!
492 m² 52 Verfügbar Jetzt anfragen!
500 m² 5 Verfügbar Jetzt anfragen!
500 m² 48 VERKAUFT  
508 m² 33 Verfügbar Jetzt anfragen!
508 m² 45 Verfügbar Jetzt anfragen!
513 m² 3 Verfügbar Jetzt anfragen!
548 m² 36 VERKAUFT  
574 m² 11 Verfügbar Jetzt anfragen!
635 m² 12 Verfügbar Jetzt anfragen!
       

Ausstattungsdetails

  • Effizienzhäuser 55 EE mit moderner & effizienter Wärmepumpentechnik
  • 3-Scheiben-Isolierglas
  • Elektrische Rollläden
  • Bodenfliesen in Bad, Dusche, WC, Küche, Technik/HWR (im EG), Diele & Windfang (Materialpreis bis zu 40,- € / m²)
  • Fußbodenheizung
  • Holztreppe Buche oder Eiche, geölt oder lackiert
  • Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche aus Mineralguss oder gefliest
  • Fliesen-Markenfabrikate, z.B. Villeroy & Boch
  • Multimediale Anschlussdosen und Steckdosen mit erhöhtem Personenschutz

Lageplan


Baufortschritt


Leipzig, Lützen, beste Lage

Wenn Sie den Wunsch haben ein eigenes Haus auf eigenem Grundstück als echtes Zuhause für die Familie zu bauen, dann sind Sie hier richtig. Idyllisch zwischen Feldrand, Kleingartenkolonie und dem Ellerbach gelegen, stehen 55 Grundstücke in Lützen zum Kauf. Bebaut werden kann jedes einzelne Grundstück mit einem individuellen HELMA-Haus, geplant ganz nach eigenen Wünschen. Es gibt fast keine baulichen Vorgaben außer, dass die Häuser maximal zweigeschossig sein dürfen. Da ist für jeden etwas dabei!

Grundstücksgrößen zwischen 408 und 635 Quadratmeter bieten viel Raum für freie Entfaltung, für Ihren Traum, für Ihr eigenes Zuhause in Lützen. Das neue Wohngebiet "Wohnen am Ellerbach" wird lediglich durch je eine Zufahrt vom Ellerbacher Weg sowie von der Mühlenstraße aus erschlossen. Somit bietet es hervorragende Bedingungen für ruhiges Wohnen und familiäres Leben direkt am geschützten Biotop am Ellerbach. Ergänzt wird das harmonische Wohngebiet noch durch ein naturnahes Regenrückhaltebecken, welches auch gleichzeitig als Feuerlöschteich der Sicherheit vor Ort dient.

Für Bauherren, die in der Metropolregion Leipzig oder in Sachsen nach individuell bebaubaren Immobilien Ausschau halten, ist der Kauf eines Grundstücks in Lützen, zusammen mit einem wertbeständigen Massivhaus, die optimale Lösung. Und die Kosten für einen Makler werden auch gleich noch gespart.

55 Mal beste Lage eine Immobilie bei Leipzig – Haus mit Grundstück in Lützen am Ellerbach.

 

Jetzt Kontakt aufnehmen

 


Inspirationen

Individuelle Traumhäuser

HELMA baut individuell geplante und wertbeständige Massivhäuser. Machen Sie Ihren Traum jetzt wahr und planen Sie gemeinsam mit uns Ihr individuelles Wunschhaus auf einem Baugrundstück in Lützen. Die Planungsleistungen sind natürlich inklusive. Kontaktieren Sie uns und informieren Sie sich ausführlich. Wir beraten Sie gern.

Entdecken Sie verschiedene Haustypen oder sammeln Sie Ideen für Ihr Wunschhaus.

 

Finden Sie Ihr Traumhaus


Lage & Umgebung

Herzlich Willkommen in Lützen, der historisch bedeutendsten Stadt im Burgenlandkreis, die etwa zehn Kilometer südwestlich des Leipziger Stadtrands liegt. Durch die Nähe zu Leipzig können Sie mit einem Grundstück in Lützen von der ländlichen Wohnidylle und den Vorzügen, in der Umgebung einer Großstadt zu wohnen, gleichermaßen profitieren. Über die B87 und die A38 gelangen Sie in etwa 30 Autominuten in die Leipziger Innenstadt und in rund 20 Autominuten zum Flughafen Leipzig/Halle. Und von der nur vier Gehminuten entfernten Bushaltestelle aus können Sie mit mehreren Buslinien zu verschiedenen nahe gelegenen Bahnhöfen und von dort mit der Bahn in rund 30 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof gelangen.

Das Wohngebiet „Wohnen am Ellerbach“ befindet sich in Ortsrandlage von Lützen. Es stehen Ihnen zahlreiche Geschäfte, Restaurants sowie schulische Einrichtungen fußläufig zur Verfügung. Eine Kindertagesstätte ist beispielsweise nur 450 Meter vom nördlichen Rand des Baugebiets entfernt. Die Grundschule, die freie Gesamtschule „Gustav Adolf“ und die Kindertagesstätte "Spielhaus" sind ca. 250 bis 600 Meter und der nächste Supermarkt nur 700 Meter vom südlichen Rand des Neubaugebiets entfernt.

Natürlich hat Ihnen Lützen auch für die Freizeitgestaltung zahlreiche Aktivitäten zu bieten. Genießen Sie beispielsweise einen Ausflug zum direkt am Orteingang gelegenen Erlebnispark Karl Louis Martzsch e.V. oder besichtigen Sie die vielen Schlösser und Burgen in der näheren Umgebung. Für eine sportliche Freizeitgestaltung nutzen Sie gern einen der zwei Radwanderwege, erklimmen luftige Höhen im Kletterwald im Martzschpark oder ziehen Ihre Bahnen im frisch renovierten Sommerbad.

Eine ausgezeichnete Versorgung und attraktive, vielfältige Freizeitangebote für einen Ausgleich zum Alltag – das alles bietet Ihnen ein Grundstück in Lützen.


Beratung & Verkauf

Jens Etzold

Jens Etzold

Verkauf *
Robin Faull

Dipl.-Ing. (FH) Robin Faull

Verkauf *

* Selbstständige Vermittlungsvertretung


Finanzierungsberatung

Andreas Michael

Andreas Michael

Finanzierungsberatung *
André Schleinitz

André Schleinitz

Finanzierungsberatung *

* Selbstständige Vermittlungsvertretung

Massivhaus in Lützen – Jetzt Zinsrabatt sichern!

Die Hausbau Finanz GmbH ist, als Teil der HELMA-Gruppe, der Spezialist für die Finanzierung Ihres individuellen Traumhauses. Profitieren Sie von günstigen Konditionen durch unsere bankenunabhängige Baufinanzierungsvermittlung – bei HELMA erhalten Sie alles aus einer Hand!

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigentum! Lassen Sie sich überzeugen vom aktuellen Zinsrabatt:

Sprechen Sie uns gerne an oder fordern Sie gleich ein individuelles und kostenloses Angebot für die Finanzierung Ihres Massivhauses an.

Anfahrt

 

Wegbeschreibung

Aus Richtung Leipzig kommen Sie entweder von der Autobahn A38, nehmen die Ausfahrt 28 Richtung Lützen/Rippach, folgen der L189, die zuerst in die Starsiedeler Str. und anschließend in die B87 übergeht. Sie passieren rechtsseitig das Blumenhaus Meier, die Stadtkirche St. Viti, die Schloß-Apotheke sowie linksseitig die Adler-Apotheke. Folgen Sie weiterhin der Straße, bis Sie links in die Merseburger Str. abbiegen.

Oder aber Sie kommen direkt auf der B87 aus Richtung Tierpark Lützen und biegen rechts ebenfalls in die Merseburger Str. ab. Nach wenigen Metern, kurz vor dem rechts gelegenen Sommerbad Lützen, biegen Sie nun links in den Ellerbacher Weg ab und folgen der rechts abknickenden Straße. Nach 150 Metern haben Sie das Wohngebiet „Wohnen am Ellerbach“ in Lützen erreicht.


Weitere Projekte in Sachsen

Leipzig

Leipzig Haus/Grundstück

Individuelle Massivhäuser mit Grundstück in Naunhof

Das könnte Sie auch interessieren

Grundstücke zum Hausbau

Grundstücke zum Hausbau

Projekte in Brandenburg

Projekte in Brandenburg

Alle Bauprojekte

Alle Bauprojekte

Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen. Soweit Abbildungen Herstellerangaben erkennen lassen, dienen diese allein der Illustration. Für die Nutzbarkeit von Räumen zu dem dargestellten Zweck wird keine Gewähr übernommen. Änderungen der Planung und Ausführung sowie Abweichungen von den Darstellungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle eines Vertragsschlusses gelten ausschließlich die Vereinbarungen, Festlegungen und Darstellungen im notariellen Kaufvertrag einschließlich der darin vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.