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Wunstorf - König-Ludwig-Quartier

Immobilien Wunstorf: Eigentumswohnungen

  • Adresse: Plantagenweg 25, 31515 Wunstorf
  • 128 Eigentumswohnungen
  • 2 bis 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 47 bis 126 m²
  • Barrierefrei & teilweise rollstuhlgerecht
  • Balkon oder Terrasse für jede Wohnung 
  • Mind. ein Stellplatz je Wohnung, teilweise mit Carport
  • Effizienzhaus 55 EE mit Blockheizkraftwerk
  • Komplett verkauft!

Lageplan

Das Quartier von oben

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Ausstattungsdetails

  • Effizienzhaus 55 EE
  • Jedes Mehrfamilienhaus hat einen individuellen Endenergiebedarf
  • Energieausweis:
    • Wesentlicher Energieträger: Gas + Blockheizkraftwerk
    • Endenergiebedarf: 60-70,9 kWh/(m²*a)
    • Energie­effizienz­klasse: B
  • Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen
  • Markenfabrikate wie z.B. Duravit, Kaldewei, Villeroy&Boch, JOKA
  • Zusätzliche Wahlmöglichkeit aus modernen Ausstattungslinien
  • Große Fliesen- und Parkettauswahl
  • Elektrisch betriebene Rollläden
  • Großzügiges Bad mit Fenster
  • Handtuchheizkörper
  • Große geflieste Duschen in den Bädern
  • Teilweise zweite Dusche als Duschtasse annähernd bodengleich
  • Größtenteils offener Koch-/Wohn- und Essbereich
  • Optionale Küchenwände teilweise möglich
  • Mindestens ein Abstellraum in jeder Wohnung vorhanden
  • Separater Waschmaschinen- und Trockneranschluss in jeder Wohnung
  • Große Fensterfronten im Wohnbereich
  • Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon
  • Alle Wohnungen barrierefrei
  • Pro Haus eine rollstuhlgerechte Wohnung im Erdgeschoss
  • Video-Gegensprechanlage
  • Ein zusätzlicher separater Abstellraum pro Wohnung im Kellergeschoss
  • Rollstuhlgerechte Wohnungen erhalten statt Kellerraum einen großen Abstellraum in den Wohnungen
  • Mindestens ein Pkw-Stellplatz pro Wohnung (teilweise überdacht)
  • Lademöglichkeit für E-Mobilität exklusiv für die Bewohner des Quartiers
  • Aufzug vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss
  • Gemeinschaftsflächen in den Außenanlagen
  • Einige Erdgeschosswohnungen erhalten das alleinige Nutzungsrecht an angrenzenden Gartenflächen

Impressionen


Modern und mitten in der Stadt

Mitten im klassischen Wohngebiet in Wunstorf mit familiärer Atmosphäre entstehen zwischen Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, zwischen Plantagenweg und König-Ludwig-Straße auf einem langgestreckten, über 20.000 Quadratmeter großen Areal in zwei Bauabschnitten neun moderne Mehrfamilienhäuser mit vier Geschossen und entsprechender Infrastruktur als eigenständiges Ensemble.

Das gesamte Quartier wird später über insgesamt 128 Wohnungen verfügen, die sich auf Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen aufteilen. Eine entsprechende Anzahl an Stellplätzen ist in direkter Nähe zu den jeweiligen Wohnhäusern angeordnet. Zusätzlich werden sechs Ladestationen für E-Mobilität installiert, die exklusiv den Bewohnern des Quartiers zur Verfügung stehen. Grünflächen mit Spielgeräten für Kinder komplettieren die attraktive Anlage.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und sind teilweise mit getrenntem Dusch- und Wannenbädern ausgestattet. Ein Aufzug in jedem Haus und entsprechende Planungen machen das barrierefreie oder sogar rollstuhlgerechte Wohnen im Neubau-Ensemble möglich.

Eine begrünte Anwohnerstraße mit Spiel- und Aufenthaltscharakter zwischen den Häusern erschließt die Stellplätze und Hauseingänge von der König-Ludwig-Straße und vom Plantgenweg aus und bietet gleichzeitig den Quartiers-Mittelpunkt für nachbarschaftliche Kommunikation und Aktivitäten. Eine zukünftige Kindertagesstätte aus externer Planung in direkter Nachbarschaft lässt die Herzen junger Familien höherschlagen.

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Lage & Umgebung

Wohnen in Wunstorf – das Steinhuder Meer und Hannover fast vor der Tür

Die Stadt Wunstorf gehört, neben weiteren Ortschaften, zum gleichnamigen Stadtgebiet Wunstorf und grenzt nordwestlich direkt am Naturpark Steinhuder Meer an. Trotz der unmittelbaren Lage am Naherholungsgebiet Nummer eins in der Region Hannover, genießen Sie in Wunstorf die Nähe zur Großstadt. Denn mit lediglich 25 Kilometern Entfernung erreichen Sie die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover in weniger als einer halben Stunde Fahrtzeit.

In Wunstorf profitieren Sie aber nicht ausschließlich von der Nähe zur nächsten Großstadt, sondern haben es auch nicht weit zum Flughafen. Denn genau wie der Flughafen Hannover-Langenhagen befindet sich die Stadt Wunstorf gleichermaßen in der nördlichen Region von Hannover. Somit fahren Sie auf der A2 an Hannover vorbei, fernab vom innerstädtischen Stau, und Ihnen liegen nach nur 25 Minuten Fahrtzeit sämtliche nationale und internationale Ziele zu Füßen. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie den Bahnhof, denn dieser ist nur knapp einen Kilometer entfernt und bietet unter anderem Zugverbindungen nach Bielefeld, Bremen, Braunschweig und den S-Bahn-Anschluss nach Hannover. Den dortigen Hauptbahnhof erreichen Sie schon in weniger als einer Viertelstunde Fahrtzeit. 

Doch damit nicht genug. In Wunstorf genießen Sie eine weitere Nähe, und zwar die zum Deister, dem waldreichen niedersächsischen Höhenzug. Der zu Wunstorf am nächsten gelegene Zipfel des Deisters beginnt bei Bad Nenndorf und ist damit nur 15 Autominuten entfernt. Strandidylle am Steinhuder Meer, Wandern auf dem Deister, Großstadttummel in Hannover und charmantes Kleinstadtfeeling in Wunstorf – hier ist für jedes Bedürfnis das richtige Ziel dabei.

Wunstorf – das Zuhause der kurzen Wege

Vom zentral gelegenen König-Ludwig-Quartier erreichen Sie fußläufig in nur 15 Minuten die Fußgängerzone. Hier finden Sie eine große Auswahl an Geschäften zum gemütlichen Bummeln und ausgiebigen Shoppen. Und in nur 5 bis 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß bereits den nächsten Supermarkt, den Bäcker oder ein Fitnessstudio. Ihr neues Zuhause liegt quasi in der Stadtmitte und bietet kurze Wege für nahezu jeden Anlass. Generell bietet die Lage eine hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs, über Restaurants und Cafés, bis hin zu Bau- und Fachmärkten für Garten und Elektronik. Sowohl im Wunstorfer Zentrum als auch am Stadtrand ist die Auswahl beachtlich groß.

Und damit Sie zu all diesen Möglichkeiten oder darüber hinaus auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen können, erreichen Sie die nächste Bushaltestelle bereits in ca. 300 Metern von Ihrem neuen Zuhause und den Bahnhof in weniger als einen Kilometer Entfernung.

Des Weiteren hält Wunstorf viele Bildungsangebote bereit. Neun Grundschulen, zwei Förderschulen, zwei Realschulen, eine IGS, ein Gymnasium sowie jeweils eine Musik-, Kunst- und Volkshochschule sorgen für die Aus- und Weiterbildung der kleineren und größeren Bürger*innen Wunstorfs. Und für die ganz Kleinen stehen zudem 25 Kindertagesstätten zur Verfügung, die, je nach Angebot, Kinder ab 1 bis 3 Jahren bis zum Eintritt in die Grundschule betreuen.

Genießen Sie von Ihrem neuen Zuhause beste Infrastruktur und kurze Wege.

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