• Rangsdorf - Am Stadtweg
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Rangsdorf - Am Stadtweg

Reihenhaus oder Grundstück in Rangsdorf kaufen

Wohnen mit allem, was wichtig ist

  • 20 Reihenhäuser
  • 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 119 m² oder ca. 120 m²
  • Grundstücksgrößen zwischen ca. 137 und 399 m²
  • 7 voll erschlossene Grundstücke, Grundstücksflächen von ca. 458 bis 582 m²
  • Provisionsfrei direkt vom Bauträger
  • Wertbeständige Massivbauweise
  • Neubauprojekt im Rohbau

Die 20 Reihenhäuser passen wie die 7 Einfamilienhäuser im gleichen Baugebiet perfekt zur umliegenden kleinteiligen Bebauung. Aufgeteilt auf fünf kurze Reihen mit jeweils nur vier Häusern, bietet jedes Reihenhaus für sich Privatsphäre und ein nachbarschaftliches, persönliches Miteinander.

Das gilt selbstverständlich auch für die Einfamilienhäuser am Tulpenweg, die von den Käufern komplett individuell geplant werden können. Nur hier ist die Privatsphäre auf Grundstücksgrößen von 458 bis 582 Quadratmetern etwas ausgedehnter.

Auf den Reihenhausgrundstücken mit verschiedenen Größen von praktischen 137 bis hin zu großzügigen 399 Quadratmetern entstehen zehn durchdacht geplante Reihenend- und ebenso viele Reihenmittelhäuser. Diese werden ergänzt durch je zwei Stellplätze direkt an der Straße.

Auch die beiden Reihenhaustypen unterscheiden sich maßgeblich. Während die ca. 119 m² großen Reihenmittelhäuser mit einem Arbeitszimmer, einem zusätzlichen Abstellraum, einem Bad mit Dusche und Badewanne sowie nur einem, dafür aber besonders großen Kinderzimmer im ersten Obergeschoss geplant wurden, verfügen die Reihenendhäuser über ca. 120 m² Wohnfläche und im mittleren Geschoss über zwei Kinderzimmer.

Beiden Haustypen gemeinsam ist hingegen der durchdachte Erdgeschossgrundriss mit offener Küche zum separaten Ess- und dahinterliegendem Wohnbereich sowie WC, Hausanschlussraum und Abstellraum unter der Treppe. Auch das oberste Stockwerk, das Dachgeschoss ist in beiden Planungen gleich. Neben dem Hauswirtschaftsraum sorgen vor allem ein großes Schlafzimmer mit separater Ankleide und WC mit Dusche im wahrsten Sinne des Wortes für höchsten Komfort.

Unabhängig davon für welches Haus Sie sich entscheiden, hier wohnen Sie mit allem was wichtig ist.


Die Reihenhäuser

Grundstück (ca.) Wfl. (ca.) Zimmer-
anzahl
Haustyp Haus-
Nr.
Kaufpreis Grundriss Kontakt
137 m² 119 m² 4 RMH 14 460.600 € Download Jetzt anfragen!
137 m² 119 m² 4 RMH 15 460.600 € Download Jetzt anfragen!
137 m² 119 m² 4 RMH 18 460.600 € Download Jetzt anfragen!
137 m² 119 m² 4 RMH 19 460.600 € Download Jetzt anfragen!
139 m² 119 m² 4 RMH 3 460.600 € Download Jetzt anfragen!
140 m² 119 m² 4 RMH 2 460.600 € Download Jetzt anfragen!
149 m² 119 m² 4 RMH 6 460.600 € Download Jetzt anfragen!
149 m² 119 m² 4 RMH 7 460.600 € Download Jetzt anfragen!
151 m² 119 m² 4 RMH 10 460.600 € Download Jetzt anfragen!
151 m² 119 m² 4 RMH 11 460.600 € Download Jetzt anfragen!
221 m² 120 m² 4 REH 1 477.900 € Download Jetzt anfragen!
233 m² 120 m² 4 REH 16 474.900 € Download Jetzt anfragen!
237 m² 120 m² 4 REH 17 Reserviert Download  
241 m² 120 m² 4 REH 20 486.900 € Download Jetzt anfragen!
279 m² 120 m² 4 REH 13 Reserviert Download  
299 m² 120 m² 4 REH 9 494.900 € Download Jetzt anfragen!
315 m² 120 m² 4 REH 5 494.900 € Download Jetzt anfragen!
375 m² 120 m² 4 REH 8 VERKAUFT    
390 m² 120 m² 4 REH 12 489.900 € Download Jetzt anfragen!
399 m² 120 m² 4 REH 4 489.900 € Download Jetzt anfragen!
REH = Reihenendhaus, RMH = Reihenmittelhaus
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Die Grundstücke in Rangsdorf

Grundstück (ca.) Grundstücks-Nr. Status
458 m² 24 VERKAUFT
460 m² 25 Reserviert
469 m² 26 VERKAUFT
533 m² 21 Reserviert
     
Grundstück (ca.) Grundstücks-Nr. Status
536 m² 27 VERKAUFT
576 m² 23 VERKAUFT
582 m² 22 VERKAUFT
     

Ausstattungsdetails

  • Energieeffiziente Massivhäuser mit erdgasbetriebener Brennwertanlage
  • Betriebsfertige Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung
  • Bodenfliesen in Bad, WC, HAR und HWR
  • Markenfabrikate z.B. Duravit, Grohe und Villeroy & Boch
  • Elektrisch betriebene Rollläden
  • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas in den Wohngeschossen
  • Offen gestalteter Wohn-/Essbereich
  • Bad mit Badewanne und Dusche sowie zusätzliches WC im Erdgeschoss
  • Terrasse und Garten auf real geteilten Grundstücken in Südwestausrichtung
  • Zwei Pkw-Stellplätze pro Einheit
  • Highspeed-Internet im Wohngebiet verfügbar
  • Inklusive Maler- und Fußbodenarbeiten sowie Fertigstellung der Außenanlagen

Lageplan


Impressionen


Lage & Umgebung

Leben, wo Wildgänse Rast machen

Rangsdorf liegt südöstlich von Berlin im Landkreis Teltow-Fläming und hat etwa 11.500 Einwohner. Bekannt ist die Gemeinde unter anderem durch den Rangsdorfer See, der zu einem der bedeutendsten Brandenburger Überwinterungsgebiete für nordische Wildgänse gehört. Zwischen 30.000 und 70.000 Zugvögel lassen sich, aus Sibirien kommend, in den geschützten Randgebieten des Sees vorübergehend nieder und bieten im Frühjahr und Herbst ein spektakuläres Schauspiel nicht nur für begeisterte Vogelkundler. In den Wintermonaten ist der recht flache See – sobald zugefroren – ein traditionelles Eissegelrevier. Im Sommer tummeln sich hier viele Badegäste.

Die Gemeinde ist durch die nahe Autobahn A 10 und die Bundestraße B 96 sehr gut an Berlin angebunden. Bis zum Flughafen Schönefeld sind es 24 Minuten. Näher ist es zum Südringcenter, einem großen Einkaufszentrum, direkt an der Anschlussstelle Rangsdorf. Wer mit der Bahn in die City will, kann zwischen den Regionalzügen RE5 und RE7 wählen. So erreichen Sie den Potsdamer Platz in nur 30 Minuten. Eine Verlängerung der Berliner S-Bahnlinie S2 von Blankenfelde über Dahlewitz bis Rangsdorf ist in Planung und wird bald eine dritte Möglichkeit bieten.

Dörfliche Gemeinschaft

In Rangsdorf lebt man ohne Hektik, die bleibt im nahen Berlin zurück. Das Stadtbild der Gemeinde prägen hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser. Größere Bauten sind hier rar. Der Dorfkern ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell und gut vom HELMA-Baugebiet „Am Stadtweg“ zu erreichen. In den zwei Supermärkten und kleineren Geschäften wie dem Blumenladen, Frisör, Pizzeria, Post, Bank oder der Gemeindeverwaltung trifft man sicherlich den einen oder anderen Nachbarn auf einen kleinen Plausch. Die Grundschule und das Fontane Gymnasium befinden sich hinter dem nahegelegenen Bahnhof der Gemeinde. Vor Ort gibt es mehrere Kitas, Ärzte und Apotheken.

Und auch für Veranstaltungen der festlichen Art gibt es in Rangsdorf mit dem ehemaligen Seebad-Casino, heute Seehotel Berlin-Rangsdorf, ein attraktives Ziel. Vier Sterne, eine große Terrasse, Restaurant und Wellnessbereich mit Sauna zeichnen das Haus aus.

Ihre Freizeit verbringen die Rangsdorfer unter anderem am Rangsdorfer See. Im Strandbad Rangsdorf kann man die Seele baumeln lassen. Zur sportlichen Betätigung laden Angler-, Sport- und Segelvereine ein. Die Gemeinde ist bei Eisseglern bekannt. Davon erzählt auch das ansässige Europäische Eissegelmuseum. Naturliebhaber hingegen genießen den See und die nahen Wälder zu jeder Jahreszeit zu ausgiebigen Spaziergängen oder bei Fahrradausflügen z.B. auf dem beliebten Radwanderweg Berlin-Leipzig, der hier über 4 km von Rangsdorf nach Groß Machnow führt.


Baufortschritt


Ihre Ansprechpartner

Jan Brandtstäter

Jan Brandtstäter

Verkauf *
Gabriele Ermler

Gabriele Ermler

Verkauf *
Uta Hunold

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Verkauf *

* Selbstständige Vermittlungsvertretung


Ihre Finanzierungspartner

Roland Kaiser

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Finanzierungsberatung *
Dieter Kolb

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Finanzierungsberatung *
Matthias Pischke

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Anfahrt

 

Wegbeschreibung

Fahren Sie auf der A10, südlicher Berliner Ring in Richtung Osten (Richtung Frankfurt Oder, A12). Verlassen Sie die Autobahn an der Ausfahrt 12-Rangsdorf auf die B96 in Richtung Rangsdorf/Zossen/Dahlewitz. Oder Sie fahren mit dem Pkw von Berlin kommend auf der B96 ca. 9 km über die Stadtgrenze hinaus. Sie überqueren die Autobahn A10 und gelangen an die Stadtgrenze Rangsdorf.
Auf der Höhe des Hotels „Triumph Inn“ (rechte Straßenseite, gegenüber liegt das Südring Center), biegen Sie in die Kienitzer Straße nach rechts ab. Folgen Sie dem Straßenverlauf für ca. 1,5 km. Auf Höhe des Netto-Marktes (linke Seite) folgt ein Kreisverkehr. Verlassen Sie den Kreisverkehr an der ersten Ausfahrt auf die Straße „Am Stadtweg“. Das HELMA-Baugebiet befindet sich hinter der Kita Spatzennest auf der linken Seite.


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Referenzprojekt

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Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf Ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen. Soweit Abbildungen Herstellerangaben erkennen lassen, dienen diese allein der Illustration. Für die Nutzbarkeit von Räumen zu dem dargestellten Zweck wird keine Gewähr übernommen. Änderungen der Planung und Ausführung sowie Abweichungen von den Darstellungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle eines Vertragsschlusses gelten ausschließlich die Vereinbarungen, Festlegungen und Darstellungen im notariellen Kaufvertrag einschließlich der darin vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.