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Hamburg-Langenhorn - Stockflethweg

Komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung

Im beliebten Hamburger Stadtteil „Langenhorn“ entstehen in gewachsener Nachbarschaft fünf Reihenhäuser und zwei Doppelhaushälften im besonders effizienten KfW 55-Standard.

Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² im Reihenhaus und ca. 157 m² in der Doppelhaushälfte finden Familien hier Ihr neues, perfektes Zuhause! Die Grundstücksflächen der Reihenhäuser liegen zwischen 100 m² und 180 m², die der Doppelhaushälften betragen etwa 247 m² und 453 m² und bieten somit einen schönen Platz, um die Vorzüge eines eigenen Gartens entweder von der Terrasse oder mittendrin im Grünen voll und ganz zu genießen.

Beide Wohnkonzepte überzeugen durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, mit angrenzender Küche für ein schnelles und unkompliziertes, aber auch kommunikatives Anrichten der Mahlzeiten. Auch in den Geschossen darüber wird die optimale Raumaufteilung fortgeführt: Während sich im Reihenhaus die drei Schlafräume auf zwei weitere Ebenen aufteilen, befinden sich diese im Doppelhaus gegenüberliegend auf einer Etage. So hat jedes Familienmitglied seinen perfekten Rückzugsort.

Beide Hausvarianten sind jeweils mit einem Familien- und einem Duschbad ausgestattet, die Fenster sind dreifach verglast und elektrische Außenraffstores gehören ebenso zum Ausstat­tungsumfang wie die Fußbodenheizung – das ist purer Wohnkomfort.

Zu jedem Haus gehört jeweils noch eine Garage, selbstverständlich mit elektrischem Torantrieb und Funkfernsteuerung, am zentralen Garagenhof zwischen den Reihenhäusern und dem Doppelhaus.

Hier lässt es sich wohnen – familiär, gemütlich und einfach schön.

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Die Reihenhäuser

Grundstück (ca.)Wohnfläche (ca.)HaustypHaus-Nr.KaufpreisGrundriss
100 m²115 m²RMH4475.500 €Download
101 m²115 m²RMH3475.500 €Download
101 m²115 m²RMH2475.500 €Download
144 m²115 m²REH5479.500 €Download
180 m²115 m²REH1ReserviertDownload

Die Doppelhaushälften

Grundstück (ca.)Wohnfläche (ca.)HaustypHaus-Nr.KaufpreisGrundriss
247 m²157 m²DHH6642.500 €Download
453 m²157 m²DHH7652.500 €Download

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Ausstattungsdetails

  • KfW-Effizienzhaus 55 mit Abluftwärmepumpe
  • 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Elektrische Außenraffstores
  • Mindestens ein WC/Bad/Dusche pro Etage
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Bodenfliesen in WC, Bad, Dusche (sofern vorhanden), Küche
  • Fliesen Markenfabrikate (Villeroy & Boch)
  • Bodengleiche Dusche und Handtuchheizkörper
  • Fußbodenheizung
  • Offen gestalteter Wohn-/Essbereich
  • Separater Hauswirtschaftsraum
  • Funk-Rauchwarnmelder
  • Multimediale Ausstattung
  • Garagen mit Gründach und elektrischem Torantrieb

Lageplan


Lage & Umgebung

Das ist ein Traum: Ein Haus in einer der beliebtesten Lagen Hamburgs, mitten im Grünen. Idyllische Kleingärten, ruhige Wohnstraßen, Parks und Naturschutzgebiete prägen seit Generationen das Bild von Hamburgs grünem Norden. Wer hier wohnt, weiß die Vorteile der grünen Umgebung und deren Erholungswert zu schätzen. Hier zu wohnen heißt wirklich, sich zuhause zu fühlen.

Das lebendige Zentrum dieses Stadtteils mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Wochenmarkt bildet der Langenhorner Markt. Hier zeigt dieser Stadtteil vor allem seinen kulinarischen Facettenreichtum – vom rustikalen Restaurant bis hin zur Spitzengastronomie. In unmittelbarer Umgebung finden sich zudem Kindergärten, Spielplätze und Schulen ebenso, wie vielseitige Sport- und Freizeitangebote. Das alles trägt zur besonderen Attraktivität dieses nicht nur bei jungen Familien beliebten Quartiers bei. Mit der Asklepios Klinik Nord ist ein medizinisches Zentrum und zugleich auch ein bedeutender Wirtschaftsfaktor ebenfalls in Langenhorn beheimatet.

Gleichzeitig genießen die Langenhorner – begünstigt durch ideale Verkehrsanbindungen – die Nähe zur Hamburger Innenstadt ohne sich von deren hektischen Alltag einfangen zu lassen. In nur 350 m ist die U-Bahn-Station Ochsenzoll schnell zu Fuß erreichbar und auch mit dem Auto ist man in ca. 40 Minuten in der City.

Langenhorn – hier sind Sie zuhause!

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