• Wendisch Rietz am Scharmützelsee
  • Wendisch Rietz am Scharmützelsee

Wendisch Rietz - Waldidyll

Baugrundstücke am Scharmützelsee bei Berlin

Wohnen, wo andere Urlaub machen

  • Adresse: Waldidyll in 15864 Wendisch Rietz
  • traumhafte Waldrandlage nur 500 m vom Scharmützelsee
  • 23 voll erschlossene Baugrundstücke von ca. 515 bis 751 m²
  • auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz nutzbar
  • individuelle Bebauung, kurzfristiger Baubeginn möglich
  • Einfamilienhäuser in wertbeständiger Massivbauweise
  • Niedrigstenergiehäuser mit effizienter Wärmepumpentechnik
  • auch Bungalow, Doppelhaus, 2½-geschossig etc. möglich
  • provisionsfrei direkt vom Eigentümer kaufen

Bis Ende März schenken wir Ihnen 10.000 € für Ihr individuelles Haus-Upgrade. Schnellentscheider erhalten im Februar zusätzlich 1.000 € Speedbonus.


Die Grundstücke für individuelle Massivhäuser

Nr. Baulandfläche brutto davon Gemeinschaftsfl. Status Kontakt
1 515 m² - Verfügbar Jetzt anfragen!
2 595 m² - Verfügbar Jetzt anfragen!
3 596 m² - Verfügbar Jetzt anfragen!
4 544 m² - Verfügbar Jetzt anfragen!
5 544 m² - Verfügbar Jetzt anfragen!
6 607 m² - Verfügbar Jetzt anfragen!
7 543 m² 58 m² Verfügbar Jetzt anfragen!
8 543 m² 58 m² Verfügbar Jetzt anfragen!
9 584 m² 50 m² Verfügbar Jetzt anfragen!
10 681 m² 98 m² Verfügbar Jetzt anfragen!
11 620 m² 98 m² Verfügbar Jetzt anfragen!
12 620 m² 98 m² Verfügbar Jetzt anfragen!
13 698 m² 98 m² VERKAUFT  
14 717 m² 98 m² Verfügbar Jetzt anfragen!
15 689 m² 98 m² Verfügbar Jetzt anfragen!
16 638 m² 98 m² Verfügbar Jetzt anfragen!
17 598 m² 98 m² Verfügbar Jetzt anfragen!
18 529 m² - VERKAUFT  
19 590 m² - VERKAUFT  
20 625 m² - VERKAUFT  
21 625 m² - VERKAUFT  
22 625 m² - VERKAUFT  
23 751 m² 50 m² Verfügbar Jetzt anfragen!
         

Ausstattungsdetails

  • Niedrigstenergiehaus mit effizienter Wärmepumpentechnik
  • Mehrsparteneinführung mit DVGW-Zulassung für max. 4 Medien
  • 3-Scheiben-Isolierglas
  • Elektrische Rollläden
  • Bodenfliesen in Bad, Dusche, WC, Küche, Technik/HWR (im EG), Diele & Windfang (Materialpreis bis zu 40,- € / m²)
  • Fußbodenheizung
  • Holztreppe Buche oder Eiche, geölt oder lackiert
  • Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche aus Mineralguss oder gefliest
  • Fliesen-Markenfabrikate, z.B. Villeroy & Boch
  • Multimediadosen und Steckdosen mit erhöhtem Personenschutz

HOME[base]-Häuser mit abweichender Ausstattung, wir beraten Sie gern individuell.

Lageplan


Der Traum vom Wohnen in Wald- und Wassernähe

Für das ca. 14.000 m² große Gelände ist ein Bebauungsplanverfahren gemäß § 13a BauBG entwickelt und durchgeführt worden, das die Bebauung der Grundstücke gemäß unserem Vorschlag mit 23 Einzel-, Doppel- oder Zweifamilienhäusern zulässt.

Die Grundstücke sind nach der vorgesehenen maximalen Ausnutzung bebaubar (bspw. ein ca. 600 m² großes Grundstück mit ca. 125 m² bebauter Fläche und insgesamt ca. 245 m² Geschossfläche). Jedes Grundstück ist individuell bebaubar, sei es mit einem großen Bungalow oder einem 2½-geschossigen Gebäude, auch als Doppelhaus.

Die Erschließungsstraße (Gemeinschaftsfläche) sowie die Baugrundstücke werden komplett erschlossen, das heißt sämtliche notwendigen Versorgungsleitungen werden bis 1 m hinter den jeweiligen Grundstücksgrenzen verlegt, Straßenbeleuchtung erfolgt vorschriftsmäßig, die endgültige Befestigung der Straße erfolgt durch Verbundsteinpflaster.


Lage & Umgebung

Die idealen Grundstücke in Waldlage befinden sich direkt im Ort Wendisch Rietz – nur 500 m fußläufig vom Scharmützelsee. Wendisch Rietz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt einzigartig schön, mitten in der Natur, am Südufer des Scharmützelsees und ist durch Tourismus sowie vielfältige Wassersport-Möglichkeiten geprägt.

Neben Wellness- und Freizeiteinrichtungen, wie Satama Sauna Resort & Spa, Kneipp-Park, Segelschule, Wassersportstation, Kinder-Freizeitpark, Marina mit insgesamt 100 Liegeplätzen an drei Standorten, findet man im Ort eine perfekte Infrastruktur mit medizinischer Versorgung, Supermarkt, Frisör, Kosmetik, Bäcker, Poststelle, Kneipp-Kita sowie hervorragende Restaurants.

Wendisch Rietz ist eine familien- und kinderfreundliche Gemeinde und ganzjährig ein beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel. In den letzten 20 Jahren haben sich hier auch viele Pendler angesiedelt. Berlin ist ohne Stau in ca. 45 Autominuten zu erreichen. Eine Grund- und Oberschule befindet sich im Nachbarort Bad Saarow.

Der Ort ist geprägt durch eine klassische Ortsbebauung, ergänzt durch eine Reihe von neu erschlossenen Bereichen mit Einzel- und Doppelhäusern.


Baufortschritt


Beratung & Verkauf

Susanne Walther

Susanne Walther

Verkauf *

* Selbstständige Vermittlungsvertretung


Mayk Hajek

Mayk Hajek

Verkaufsleitung

Anfahrt zu den Grundstücken

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Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen. Soweit Abbildungen Herstellerangaben erkennen lassen, dienen diese allein der Illustration. Für die Nutzbarkeit von Räumen zu dem dargestellten Zweck wird keine Gewähr übernommen. Änderungen der Planung und Ausführung sowie Abweichungen von den Darstellungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle eines Vertragsschlusses gelten ausschließlich die Vereinbarungen, Festlegungen und Darstellungen im notariellen Kaufvertrag einschließlich der darin vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.