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Hennigsdorf - Am Rathaus

Haus kaufen in Hennigsdorf

Zuhause am Stadtrand von Berlin

  • 8 Townhouses & 4 Doppelhaushälften
  • 4 bis 5 Zimmer
  • Wohnflächen von ca. 110 bis 151 m²
  • Provisionsfrei direkt vom Bauträger
  • Neubauprojekt im Rohbau
  • Bezugsfertig Herbst 2020

Acht Townhouses und vier Doppelhaushälften entstehen auf der Fläche direkt in der Stadtmitte. Das Ensemble wirkt durch die einheitliche und historisch angelehnte Gestaltung aller drei Baukörper attraktiv und passt sich harmonisch in das Stadtbild ein mit seinen zum Teil städtebaulich prägenden flachen Pultdächern auf Nebengebäuden und Anbauten. Die Doppelhäuser werden in der Zeile der modernen Townhouses quasi dupliziert und lediglich durch zwei kleinere Stadthäuser getrennt. Diese optische Trennung lässt eine geschlossene Blockoptik erst gar nicht entstehen. Die aufgelockerte Art schafft gleichzeitig auch eine größere Vielfalt an Wohnraum.

Neun der zwölf Häuser sind relativ identisch konzipiert und verfügen mit fünf Zimmern in drei Geschossen und auf ca. 151 m² Wohnfläche über viel Platz für das Familienleben. Zwei Häuser sind mit 110 m² Wohnfläche auf nur zwei Geschossen für kleinere Lebenskonstellationen bestens geeignet und das Haus mit der Nummer 1 verfügt neben den kreativsten Grundrissen und 142 m² Wohnfläche über die größte Dachterrasse.

Alle Häuser haben ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein WC im Erdgeschoss. Die Häuser mit Dachterrassen haben sogar noch ein zweites Bad im Obergeschoss. Die Garage für ein Fahrzeug ist den Häusern bereits im Erdgeschoss integriert und bei vielen Häusern bieten große, ortstypische Abstellräume sogenannte Remisen im Garten noch zusätzlichen Platz für Fahrräder, Grill, Gartengeräte und sonstige Anschaffungen für ein langes und glückliches Familienleben in ­Hennigsdorf in der grünen Havelaue.

Lassen Sie sich jetzt beraten und sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.


Die Townhouses

Zimmer Wfl. (ca.) Grundst. (ca.) Garage (ca.) Haus-Nr. Kaufpreis Grundriss Kontakt
4 110 m² 137 m² 18 m² 3 449.000 € Download Jetzt anfragen!
4 110 m² 137 m² 18 m² 6 449.000 € Download Jetzt anfragen!
5 142 m² 137 m² 17 m² 1 VERKAUFT    
5 151 m² 135 m² 18 m² 2 VERKAUFT    
5 151 m² 140 m² 18 m² 4 VERKAUFT    
5 151 m² 140 m² 18 m² 5 Reserviert Download  
5 151 m² 140 m² 18 m² 7 Reserviert Download  
5 151 m² 178 m² 18 m² 8 Reserviert Download  
Doppelhaushälften bereits komplett verkauft.

Ausstattungsdetails

  • Fernwärmeversorgung
  • Monolithisches Mauerwerk; Haustrennwände zweischalig
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung
  • Bodenfliesen im Bad, WC, WC mit Dusche und HAR
  • Markenfabrikate z.B. Duravit, Grohe und Villeroy & Boch
  • Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren
  • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas in den Wohngeschossen
  • Garage im Haus
  • Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
  • Glasfaseranschluss

Lageplan


Lage & Umgebung

Nordwestlich von Berlin können Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen: in Hennigsdorf. Die Stadt liegt im Landkreis Oberhavel und erfreut sich zunehmend dem Zuzug junger Stadtmenschen. Zu verdanken hat sie das nicht nur der Möglichkeit sich hier noch bezahlbar den Traum vom Eigenheim erfüllen zu können, sondern vor allem auch den guten und verlässlichen Verkehrsanbindungen durch Bahn, Bus, Landstraßen und Autobahn.

Mit der S-Bahn erreichen Sie z.B. in weniger als einer halben Stunde direkt den S-Bahnhof Friedrichstraße oder wichtige Umsteigepunkte, wie z.B. Berlin-Gesundbrunnen oder Berlin-Spandau. Über die A 111 mit eigener Auffahrt Hennigsdorf ist man in weniger als 20 Minuten am Flughafen Tegel.

Besondere Freizeitqualität versprechen neben den beiden Golfplätzen im Ortsteil Stolpe-Süd auf jeden Fall die vielen Gewässer und Wälder um Hennigsdorf herum. Die Stadt liegt mit ihrem Stadthafen in der grünen, naturnahen Havelaue und die schiffbaren Seitenarme der Havel und Kanäle bieten besondere Reize und ein einmaliges Flair für Freizeitkapitäne und andere Wassersportler.

Legen Sie an in Hennigsdorf und machen Sie Ihre Leinen genau hier fest!

Hennigsdorf bei Berlin – Alles ganz entspannt

Das kleine, familiäre Projekt in der Ludwig-Lesser-Straße liegt mitten im Zentrum von Hennigsdorf. Treffen Sie zum Beispiel den Bürgermeister persönlich direkt gegenüber im Rathaus oder Freunde und Bekannte in der neuen Fußgängerzone mit Läden und Restaurants.

Ein ganz besonderer Pluspunkt der zentralen Lage ist der in wenigen Minuten fußläufig erreichbare Bahnhof mit Bushaltepunkt und neuer Bibliothek. Somit bietet der ÖPNV hier eine tatsächliche Alternative zur A 111 oder zu einem zweiten Auto.

Als Neu-Hennigsdorfer erleben Sie eine Stadt mit kurzen Wegen für Alltagserledigungen, Kinderbetreuung, Arztbesuche oder Sportvereine, allen Schulformen und im wirtschaftlichen Aufschwung. Als aufstrebende Branche ist die Biotechnologie der zurzeit wichtigste Wachstumsfaktor und Arbeitgeber der Region.

Werden Sie ein Teil dieser dynamischen Entwicklung und profitieren Sie gleichzeitig von Ruhe und Lebensqualität.

Hennigsdorf – alles ganz entspannt!

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Baufortschritt


Ihre Ansprechpartner

Monika Brand

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Verkauf *
Uta Hunold

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* Selbstständige Vermittlungsvertretung


Ihre Finanzierungspartner

Roland Kaiser

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Finanzierungsberatung *
Dieter Kolb

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Finanzierungsberatung *
Matthias Pischke

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Finanzierungsberatung *

* Selbstständige Vermittlungsvertretung


Anfahrt

 

Wegbeschreibung

Fahren Sie die Niederneuendorfer Allee (L 172) stadtauswärts, vorbei am REWE Supermarkt. Folgen Sie dem Straßenverlauf für gut 2 km. Auf Höhe des Bootshaus Papenberg ändert sich der Straßenname in Spandauer Landstraße. Sie passieren das Restaurant Athos auf der linken Seite und folgen dem Straßenverlauf für weitere 3,5 km, bis die Neuendorfer Straße über die Bahngleise führt. Nach der Überführung biegen Sie gleich links in die Friedenstraße ab. Folgen Sie dem Straßenverlauf bis zum HELMA-Baugebiet.
Mit dem Pkw von der Autobahn A 111 kommend, verlassen Sie Autobahn an der Ausfahrt „2b Stolpe“ und fahren in Richtung Hohen Neuendorf / Hennigsdorf Ost. Sie befahren nun die Hennigsdorfer Chaussee (K 171). Folgen Sie dem Straßenverlauf bis zu einem Kreisel. Verlassen Sie den Kreisel an der ersten Ausfahrt in die Ruppiner Straße. Nach ca. 600 m biegen Sie auf Höhe des Autohauses Schmidt nach links auf die Hauptstraße ab. Biegen Sie die zweite Straße rechts ab in die Friedhofstraße. Folgen Sie dem Straßenverlauf. Nach einer kleinen Biegung wird die Straße zur Ludwig-Lesser-Straße. Das HELMA-Baugebiet befindet sich auf der rechten Seite.


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