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Fredersdorf - Fredersdorfer Chaussee 32/33

Eigentumswohnungen in Fredersdorf

Immobilien in Fredersdorf: Mehr als modernes Wohnen


HELMA-Frühbucherpreise: Effizienzhaus-Zuschuss

Nur bis 28.02.2023

Effizienzhaus-Förderung

Alle unsere Projekte sind besonders nachhaltig geplant und werden auch so gebaut. Die besonders effizienten Projekte fördern wir pro Wohneinheit mit bis zu 26.250 €. Der dargestellte Preis berücksichtigt diese Aktion bereits.

Achtung befristet: Die neuen, um die Effizienzhaus-Förderung gesenkten, Preise gelten nur bis zum 28. Februar. Sichern Sie sich Ihren „Frühbucherpreis“ gleich jetzt! Es gilt das Datum der Reservierung.

Zur Aktion
Öffentliche Förderung für Fredersdorf & Falkensee möglich

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Öffentliche Fördermittel möglich!

Kaufen zu mietähnlichen Konditionen!

  • Bis zu 150.000 € zinsfrei für energieeffiziente Häuser und Wohnungen
  • Bis zu 70.000 € zinsfrei für 20 Jahre (4-köpfige Familie)
  • Weitere Zuschüsse möglich
  • Bestkonditionen für Familien
  • Kostenfreier und unverbindlicher Förderungscheck
  • Nur für die Projekte in Fredersdorf und Falkensee
Zur Förderung

Die Eigentumswohnungen in Fredersdorf

2-Zimmer-Wohnungen

Wfl.
(ca.)
Etage Whg.-
Nr.
Haus Kaufpreis
Wohnung
Grundriss Kontakt
73 m² 1. OG 5 1 361.520 € Download Jetzt anfragen!
73 m² 1. OG 5 2 361.520 € Download Jetzt anfragen!
74 m² EG 2* 1 349.593 € Download Jetzt anfragen!
74 m² EG 2* 2 349.593 € Download Jetzt anfragen!
* Barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

3-Zimmer-Wohnungen

Wfl.
(ca.)
Etage Whg.-
Nr.
Haus Kaufpreis
Wohnung
Grundriss Kontakt
81 m² 1. OG 4 1 403.086 € Download Jetzt anfragen!
81 m² 1. OG 4 2 403.086 € Download Jetzt anfragen!
82 m² EG 1* 1 400.278 € Download Jetzt anfragen!
82 m² EG 1* 2 400.278 € Download Jetzt anfragen!
84 m² EG 3* 1 408.836 € Download Jetzt anfragen!
84 m² EG 3* 2 VERKAUFT    
85 m² 2. OG 7 1 437.423 € Download Jetzt anfragen!
85 m² 2. OG 7 2 437.423 € Download Jetzt anfragen!
95 m² 2. OG 8 1 490.517 € Download Jetzt anfragen!
95 m² 2. OG 8 2 490.517 € Download Jetzt anfragen!
* Barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

4-Zimmer-Wohnungen

Wfl.
(ca.)
Etage Whg.-
Nr.
Haus Kaufpreis
Wohnung
Grundriss Kontakt
93 m² 1. OG 6 1 461.918 € Download Jetzt anfragen!
93 m² 1. OG 6 2 461.918 € Download Jetzt anfragen!
             

 

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Ausstattungsdetails

  • Massiv, Stein auf Stein gebaute Effizienzhäuser 55
  • Wohnungszentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung
  • Energieausweis:
    • Wesentlicher Energieträger: Gas mit Solar
    • Endenergiebedarf: 26 kWh/(m²*a)
    • Energie­effizienz­klasse: A+
  • DEKRA begleitet dieses Bauprojekt
  • Offen gestalteter Wohn-/Essbereich
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung für jeden Wohnraum
  • Bodenfliesen in Bad, WC mit Dusche und im Küchenbereich ansonsten Parkett
  • Bad mit Badewanne oder Dusche sowie zusätzliches WC mit Dusche bei 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
  • Markenfabrikate z.B. Grohe und Villeroy & Boch
  • Elektrisch betriebene Rollläden
  • Umfangreiche Elektroausstattung
  • Klingel- und Sprechanlage mit Audio- und Videofunktion
  • Terrasse mit Sichtschutz zum Nachbarn oder mindestens ein Balkon je Wohnung
  • Abgrenzung der Sondernutzungsrechte im Außenbereich durch Hecken (Höhe ca. 80 cm)
  • Fahrradstellplätze teilweise überdacht
  • Zwei Pkw-Stellplätze pro Einheit mit einer Vorbereitung für eine Ladestation
  • Glasfaseranschluss von der Telekom

Lageplan


Impressionen vom Rohbau

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Baufortschritt


Wohnen & Leben ohne Kompromisse

Wer eine Immobilie im Berliner Umland sucht – zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage – wird hier sicher glücklich. Es entstehen zwei nahezu identische Mehrfamilienhäuser mit jeweils acht 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen auf drei Etagen, gleich zwei Pkw-Stellplätzen (inkl. Vorbereitung für Ladestation) pro Eigentumswohnung, teilweise überdachten Fahrradständern und eigenem Spielplatz auf dem Grundstück. Jeweils drei der zwischen 73 und 95 Quadratmeter großen Wohnungen sind zudem barrierefrei geplant und verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil.

Alle 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen dieser schönen Immobilie in Fredersdorf haben zusätzlich zum Badezimmer noch ein separates WC mit Dusche und selbstverständlich alle einen Balkon oder eine Terrasse. Die größere der beiden Dachgeschosswohnungen besticht sogar mit einer zweiten Dachterrasse am Schlafzimmer.

Durch das Vorhandensein eines gemeinschaftlichen Abstellraums für Kinderwagen im Erdgeschoss und jeweils eines separaten Abstellraums zu jeder Wohnung im Hausflur auf jeder Etage, ist auch für ausreichend Platz gesorgt, ohne dass Getränkekisten, Schuhe oder Outdoor-Spielzeug vor den Haustüren stören.

Aber nicht nur die moderne, zeitgemäße Hausplanung ist attraktiv, auch die Eigentumswohnungen selbst bieten ein überaus modernes Wohngefühl mit dem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich und den teilweise deutlich davon getrennten privaten Bereichen (Schlaf-/Kinderzimmer).

Fazit: Mit einer dieser Eigentumswohnungen im Fredersdorf bekommen Sie mehr als nur modernes Wohnen im Berliner Umland. Viel Mehr!

Sie interessieren sich für ein Baugrundstück in Fredersdorf zur individuellen Bebauung mit einem HELMA-Massivhaus? Erfahren Sie mehr zu den Grundstücken in der Fredersdorfer Chaussee. Alternativ bieten wir noch Häuser zum Kaufen in Falkensee an, auf der anderen Seite von Berlin im schönen Grün.

 

Jetzt Kontakt aufnehmen


Baugrundstücke in Fredersdorf

Fredersdorfer Chaussee

Fredersdorf

  • 7 voll erschlossene Baugrundstücke zur individuellen Bebauung mit einem HELMA-Haus
  • Grundstücksflächen von ca. 501 bis 560 m²
  • Effizienzhäuser mit moderner & effizienter Wärmepumpentechnik
Grundstücke in Fredersdorf

Lage & Umgebung

Zuhause sein im Grünen. Vor den Toren Berlins.

Die Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf gehört zum Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg und liegt etwa zehn Kilometer vom östlichsten Berliner Stadtrand entfernt. Durch die Nähe zur Bundeshauptstadt können Sie die ländliche Idylle genießen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Mit dem Auto über den Autobahnanschluss A10 oder mit der S-Bahn S5 ab Haltestelle Fredersdorf gelangen Sie innerhalb von 30 Minuten in die Berliner Innenstadt.

Die Gemeinde entstand aus den einst selbstständigen Orten Fredersdorf-Nord, Fredersdorf-Süd und Vogelsdorf. 1993 sind die heutigen Ortsteile zur Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf vereint worden und zeichnen sich durch eine wunderschöne Landschaft, die von Wiesen, Ackerland, kleinen Seen und Wäldern geprägt ist, aus. Hinzu kommen die vielen bekannten und lohnenswerten Ausflugsziele, die Erholungssuchende, Kulturliebhaber und Familien mit Kindern glücklich machen. So lohnt sich beispielsweise ein Ausflug zum Müggelsee, dem größten See Berlins, der neben einem großen Sandstrand auch mit rund um den See verteilten schönen Badestellen und Stränden aufwartet. Oder Sie unternehmen eine Tour durchs Wuhletal. Hier können Sie Otter beobachten und die Spuren der Biber entdecken.

In der Umgebung von Fredersdorf wartet wahres Urlaubsfeeling auf Sie. Und sollte Ihnen doch mal der Sinn nach weiter entfernten Urlaubszielen stehen, entführt Sie der rund 30 Kilometer entfernte Flughafen Berlin Brandenburg (BER), wohin Sie es wünschen.

Freizeitgenuss gepaart mit Großstadtvorzügen – das bekommen Sie nur in Fredersdorf.

Zuhause sein und Wohlfühlen. Für alle!

Das Wohngebiet zwischen der Fredersdorfer Chaussee und der Grabenstraße bieten einen idealen Ausgangspunkt. Ruhig gelegene Feldrandlage auf der einen Seite und hervorragende Verkehrs- und Versorgungsanbindung auf der anderen Seite. Dadurch genießen Sie eine Nähe von 300 Metern zum nächsten Einkaufszentrum mit zwei Supermärkten und weiteren Einzelhändlern genauso wie die Möglichkeit, einen erholsamen Spaziergang zwischen herrlichen Feldwegen direkt vor der Haustür starten zu können.

Familien mit Kindern profitieren von einer sehr guten Betreuungs- und Schulsituation. Kindergarten, Grundschule und Hort liegen nur 600 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Und damit sich Ihre Kinder nach dem Kindergarten, dem Hort oder der Grundschule noch ein bisschen austoben können, gibt es einen Spielplatz direkt neben dem neuen Zuhause und noch einen zweiten in ca. 900 Meter Entfernung. Direkt am Einkaufszentrum befindet sich übrigens auch die Bushaltestelle Fredersdorf (MOL) Einkaufszentrum. Von hier aus bringen Sie die Buslinien 933 und 948 zum Beispiel in nur 5 Minuten zum S-Bahnhof Fredersdorf.

Was Sportangebote und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung angeht, hat Fredersdorf ebenfalls einiges zu bieten. Eine Kartbahn, mehrere Bowlingcenter, ein Kletterwald, Fitness- und Freizeit-Center, kurze Wege zum Stienitz- oder Bötzsee sowie ein sehr vielfältiges Vereinsangebot laden die Fredersdorfer ein, um einen stressigen Arbeitstag ausklingen zu lassen und dem Alltag zu entkommen. Eine rundherum gute Versorgung, Freizeitgenuss pur und stets kurze Wege – Ihre neue Heimat Fredersdorf-Vogelsdorf.

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Beratung & Verkauf

Jan Brandtstäter

Jan Brandtstäter

Verkauf *

* Selbstständige Vermittlungsvertretung


Mayk Hajek

Mayk Hajek

Verkaufsleitung

Finanzierungsberatung

Roland Kaiser

Roland Kaiser

Finanzierungsberatung *
Jan Mehlkopf

Jan Mehlkopf

Finanzierungsberatung *

* Selbstständige Vermittlungsvertretung

Anfahrt

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Wegbeschreibung

Auf der L33 aus Richtung Berlin kommend nehmen Sie die Abfahrt Fredersdorf-Vogelsdorf und biegen auf die Fredersdorfer Chaussee rechts ab. Auf der rechten Seite passieren Sie die Autohaus Grosse GmbH und das Autohaus Fredersdorf. Nach weiteren 350 Metern erreichen Sie die Fredersdorfer Chaussee 32/33, die sich auf der linken Straßenseite befindet.

Sofern Sie aus Richtung Fredersdorf anreisen, gelangen Sie von der Altlandsberger Chaussee auf die Fredersdorfer Chaussee, passieren rechtsseitig die Kindertagesstätte Else Kühne und linksseitig den ALDI Fredersdorf. An der nächsten Kreuzung sehen Sie links die team Tankstellle Fredersdorf, fahren weiter geradeaus und erreichen die Fredersdorfer Chaussee 32/33 nach nur wenigen Metern.


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