Penthouse Wohnung in Berlin kaufen

Am Carlsgarten – "Wohnen im Park"

Auf einem rund 13.500 m² parkähnlichen Grundstück erweitert die HELMA Wohnungsbau GmbH im Berliner Ortsteil Karlshorst ihr Angebot mit dem Bau von 95 Eigentumswohnungen.

Neben den 2- bis 4-Zimmerwohnungen und Gewerbeflächen des fünfteiligen Gebäudeensembles bilden die luxuriösen Penthouse Wohnungen mit Dachterrasse das absolute Highlight des Bauprojektes. Die drei Penthousewohnungen verfügen über 3- bis 4-Zimmer und bieten eine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m² bis ca. 181 m².

Neben der modernen, luxuriösen Ausstattung bieten die Wohnungen auf der jeweils obersten Etage von der Dachterrasse aus einen unvergleichbaren Ausblick über das Berliner Wohngebiet Carlsgarten. Ebenso eignen sich diese äußerst hochwertigen Dachgeschosswohnungen auch perfekt als Anlageimmobilien bzw. Kapitalanlage. Durch die begehrte Lage sowie die gehobene Ausstattung sind Sie mit einer Penthouse Wohnung in Berlin auf der sicheren Seite. 


Penthouse Wohnungen am Carlsgarten

Das neue Wohngebiet ist umgeben vom Wuhlheide-, Heimat- und Rheinischem Viertel, die durch ihre Gründerzeitvillen geprägt sind. Die angrenzende Wuhlheide ist nur eine von vielen Grünflächen in der näheren Umgebung. Naherholungsgebiete, der Seepark, der Modellpark Berlin-Brandenburg und der Rheinsteinpark laden ebenfalls zum romantischen Ausflug zu zweit oder zum abenteuerlichen Picknick mit der Familie ein.

Auch Gewässer fehlen hier nicht: Der Rennbahnteich, der Wuhlesee, natürlich die Spree und für ganz Badebegeisterte auch das Sommerbad Wuhlheide oder das Strandbad Müggelsee befinden sich in direkter Nähe Ihrer zukünftigen Penthouse Wohnung.

Zimmer-
anzahl
Wfl. (Ca.)EtageWohnungs-Nr.HausKaufpreis WohnungGrundrissKontakt
3145 m²6. OG19C1.035.300 €DownloadJetzt anfragen!
4181 m²5. OG16D1.152.900 €DownloadJetzt anfragen!
4181 m²6. OG19B1.173.600 €DownloadJetzt anfragen!

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Ausstattungsdetails der Penthouse Wohnungen

  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Klinkerfassade
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Holzfenster (Holzart Meranti) mit 3-Scheiben-Isolierglas
  • Fußbodenheizung
  • 2-Schicht-Parkett
  • Multimediale Anschlussdosen
  • Kabel-TV und Satellitenanlage (ASTRA und Hotbird)
  • Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
  • Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
  • Mindestens eine Terrasse/ein Balkon in Südlage (teilweise zusätzlich in Westlage)
  • Aufzugsanlage in Edelstahl von der Tiefgarage in das Dachgeschoss
  • Rollläden im Erdgeschoss
  • Erhöhter Schallschutz (nach DIN 4109-Bbl. 2)
  • Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei zugänglich
  • Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
  • Zentrales BHKW mit Stromerzeugung zum Eigenverbrauch der Gebäude
  • Weitläufiges, parkähnliches Grundstück

Energieversorgung

Im Untergeschoss des Hauses A2 wird eine zentrale Anlage, bestehend aus der Kombination eines Blockheizkraftwerkes (BHKW) und eines Erdgas-Brennwertkessels, zur Erzeugung von Strom, Wärme und Warmwasser durch einen Contractor installiert und betrieben.

Anhand eines Nahversorgungsnetzes werden sämtliche Häuser (A, B, C, D und E) mit Wärme für die Heizung und Warmwasser beliefert. Der produzierte Strom des BHKW wird zum Eigengebrauch der Gebäude benutzt.


Bebauungskonzept

Das Bauprojekt ist insgesamt in vier einzelne Häuser unterteilt, welche jeweils über 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bis ca. 181 m² verfügen. Jedes der Gebäude ist zudem mit einem barrierefreien Fahrstuhl, praktischen Kellerräumen im Untergeschoss sowie einer Tiefgarage ausgestattet.

Die Penthouse Wohnungen bilden in Haus B, C und D mit ihren besonderen Grundrissen und einer Wohnfläche von ca. 145 m² bis ca. 181 m² das Herzstück des Baukonzeptes. Durch die großräumige Dachterrasse der Penthouse Wohnungen wird der moderne Einrichtungsstil perfekt ergänzt und sorgt somit für ein unvergleichbares Wohngefühl im Grünen. Genießen Sie parkähnliches Wohnen in unserem neuen Baugebiet direkt am Carlsgarten.

Lageplan


Baufortschritt


Lage & Umgebung

Besonders die Lage des Wohngebietes Carlsgarten ist attraktiv. Es ist innerstädtisch, aber dennoch ruhig gelegen. Das gesamte Areal mit seinem parkähnlichen Charakter und einem sehr alten Baumbestand grenzt unmittelbar an die Trabrennbahn Karlshorst. In direkter Nachbarschaft befindet sich der Volkspark Wuhlheide, der mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen und dem Sommerbad Wuhlheide viele Freizeitmöglichkeiten bietet.

Trotzdem sind es nur wenige Minuten zum S-Bahnhof Karlshorst mit den Anschlüssen an die S-Bahn, Tram und Regionalbahn. Sehr bequem und einfach erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bioläden, Drogerien, eine Vielzahl weiterer Einzelhändler, gemütliche Cafés oder Restaurants jeder Art. Selbst Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Neben Kindergärten, zwei Grundschulen und einem Gymnasium findet man außerdem zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturangebote, nicht zu vergessen der Pferdesportpark Berlin-Karlshorst. Besonders beliebt ist die Freilichtbühne Wuhlheide mit zahlreichen Konzerten und Veranstaltungen. Das Theater, ein Fußballstadion, der Tierpark, ein Kletterpark und Abenteuerspielplätze bieten viel Abwechslung.

Sie haben Fragen zu unseren Penthouse Wohnungen oder wollen Luxusimmobilien in Berlin kaufen? Gerne informieren wir sie unverbindlich zu allen Details!


Ihre Ansprechpartner

Uta Hunold

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Verkauf *
Gernot Lüdke

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Robert Walter

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* Selbstständige Vermittlungsvertretung


Ihre Finanzierungspartner

Roland Kaiser

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Finanzierungsberatung *
Dieter Kolb

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Matthias Pischke

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Anfahrt

 

 


Living in the park

The residential area "Wohnen im Park" offers its inhabitants everything that their heart desires. Quiet and situated in the green, yet with an excellent infrastructure, both single and couples or whole families will find here their future dream apartment.

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Жилье в парковой зоне

Жилой район "Wohnen Im Park" предлагает своим жителям все, что душе угодно. Расположенный в тихом месте в сельской местности, но с отличной инфраструктурой, найти как отдельные люди и семейные пары или целые семьи здесь свой будущий дом мечты.

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