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Olching - Möslstrasse

Immobilien in Olching

Komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung

  • 4 Doppelhaushälften & 1 Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer
  • Wohnfläche von ca. 120 bis 129 m²
  • Keller von ca. 52 bis 62 m²
  • Provisionsfrei direkt vom Bauträger
  • Neubauprojekt im Rohbau

Im bayrischen Olching entstehen in grüner Lage insgesamt vier Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus.

Die Doppelhaushälften und das Einfamilienhaus verfügen jeweils über fünf Zimmer mit einer geräumigen Wohnfläche von ca. 120 m² bis ca. 129 m². Das ist der perfekte Platz für die ganze Familie!

Beide Wohnkonzepte sind mit einem großzügigen Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss ausgestattet, welcher durch seine offene Gestaltung für noch mehr zusätzlichen Raum und Gestaltungsfreiheit sorgt. Darüber hinaus ist die Etage in beiden Hausvarianten mit einem Gäste-WC ausgestattet.

Innerhalb des Obergeschosses der Häuser eignen sich zwei Räume zum Beispiel perfekt als Arbeits- und Kinderzimmer, komplettiert werden diese durch ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad für die Familie. Im Konzept der Doppelhaushälften ist ein zusätzliches Dachgeschoss integriert, welches über ein weiteres Zimmer mit eigenem, großzügigem Duschbad verfügt.

Zudem gehört zu jeder Immobilie eine praktische Duplexgarage, die zwei Stellplätze beinhaltet und ein ca. 52 m² bis ca. 62 m² großer Keller. Abgerundet werden die Häuser mit einem privaten Garten zum Wohlfühlen.

Genießen Sie echten Wohnkomfort für die ganze Familie. Lassen Sie sich jetzt beraten und sichern Sie sich Ihre Doppelhaushälfte in Olching.

Rohbaubesichtigung vereinbaren! Tel. 0171 / 8006958

Die Doppelhaushälften

Wfl.
(ca.)
Nfl.
(ca.)
Grundst.
(ca.)
Haus-Nr. Kaufpreis
Garage
Kaufpreis
Haus
Grundriss Kontakt
128 m² 52 m² 167 m² 1 39.900 € 926.000 € Download Jetzt anfragen!
129 m² 52 m² 165 m² 4 - VERKAUFT    
129 m² 52 m² 190 m² 2 39.900 € 952.000 € Download Jetzt anfragen!
129 m² 52 m² 190 m² 3 - VERKAUFT    
               

Das Einfamilienhaus

Wfl. (ca.) Nfl. (ca.) Grundst. (ca.) Kaufpreis
Garage
Kaufpreis
Haus
Grundriss Kontakt
120 m² 62 m² 280 m² 39.900 € 1.082.300 € Download Jetzt anfragen!
             

Ausstattungsdetails

  • Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung
  • Parkett in Wohnräumen und Schlafzimmern
  • Markenfabrikate, z.B. Sanitärobjekte WC/Waschtisch Fabr. Duravit Serie D-Code und Parkett Fabr. JOKA
  • Elektrische Rollläden
  • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas in den Wohngeschossen
  • Offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich und vier weitere Zimmer
  • Ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad (Doppelhaushälfte)
  • Bodengleiche Dusche
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Kaminzug im Wohnzimmer (Doppelhaushälfte)
  • Kellerräume größtenteils mit Fußbodenheizung
  • Duplexgarage mit zwei Stellplätzen, Höhe jeweils ca. 1,5 m / 1,8 m
  • Außenmaße Doppelhaushälfte 7,725 x 8,25 m, Außenmaße Einfamilienhaus 10,775 x 7,16 m

Lageplan


Lage & Umgebung

Grüne Lage und doch schnell in der City – mit Ihrem neuen Wohn- und Lebensmittelpunkt in der sympathischen Stadt Olching können Sie sich über kurze Wege, eine hervorragende städtische Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote freuen. Hier genießen Sie in der Möslstraße in Olching eine ruhige, grüne Wohnlage in einem familiären Wohngebiet in der Nachbarschaft zu Parkanlagen und landwirtschaftlichen Flächen.

Von Ihrem neuen Zuhause aus lassen sich Alltagserledigungen mühelos organisieren und die Freizeit abwechslungsreich gestalten. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Discounter, Supermärkte und Fachmärkte. Bei schönem Wetter bieten die nahegelegenen Wald- und Wiesenflächen entlang der Amper sowie der Olchinger See optimalen Ausgleich an der frischen Luft. Golffreunde landen mit dem ortseigenen Golfclub einen Volltreffer.

Kindertagesstätten bzw. Kindergärten sind in der direkten Nahumgebung und von den umliegenden Bushaltestellen lassen sich der S-Bahnhof und viele weitere Ziele auch ohne Auto mühelos erreichen.

Genießen Sie hier alle Vorteile einer nachbarschaftlichen, familiären Wohnumgebung und die Vorteile der Großstadt gleich nebenan – das ist echte Lebensqualität.

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Baufortschritt


Ihre Ansprechpartner

Edgar Mohr

Edgar Mohr

Verkauf *
Matthias Wimmer

Dipl. Wirtsch.jurist FH Matthias Wimmer

Finanzierungsberatung *

* Selbstständige Vermittlungsvertretung


Anfahrt

 

Wegbeschreibung

Von München kommend folgen Sie der A 8 Richtung Stuttgart. Bei der Ausfahrt Dachau/Fürstenfeldbruch fahren Sie ab und fädeln auf die B 471 Richtung Fürstenfeldbruck/Maisach/Olching/Lindau ein. Folgen Sie dem Straßenverlauf und nehmen dann die Ausfahrt Richtung Olching/Geiselbullach/Neu-Esting. Auf Höhe des Myhotel Olching fahren Sie in den Kreisverkehr ein und nehmen die zweite Ausfahrt auf die Geiselbullacher Straße. Nach der JET-Tankstelle auf der rechten Seite biegen Sie dann erneut in den Kreisverkehr ein und nehmen die erste Ausfahrt auf die Dachauer Straße. Dieser folgen Sie bis zum nächsten Kreisverkehr. Nun nehmen Sie die dritte Ausfahrt auf die Olchinger Straße. Vorbei an TC Olching und Volksfestplatz überqueren Sie den Mühlbach und folgen weiter dem Straßenverlauf bis zum nächsten Kreisverkehr. Hier nehmen Sie die zweite Ausfahrt auf die Hauptstraße. Sie passieren linkerhand das Restaurant Cantina y bar und fahren weiter bis zum Kreisverkehr an der Volkshochschule. Sie nehmen die dritte Ausfahrt auf die Roggensteiner Straße. Von Puchheim/Eichenau kommend fahren Sie auf Höhe Bahnhof Eichenau in den Kreisverkehr ein und geradeaus auf die Roggensteiner Straße. Aus Richtung Fürstenfeldbruck folgen Sie der B 471 Richtung München/Stuttgart/Dachau. Dann nehmen Sie die Ausfahrt Richtung Maisach/Olching/Esting/Gernlinden und weiter auf der Fürstenfeldbrucker Straße. Am Roßhaupter Platz nehmen Sie dann im Kreisverkehr die erste Auffahrt auf die Roggensteiner Straße.
Auf Höhe des expert TechnoMarkt Olching biegen Sie rechts in die Heimgartenstraße ein. Bei der nächsten Kreuzung biegen Sie dann nach rechts auf die Möslstraße ab. Die HELMA-Häuser befindet sich auf der rechten Seite.


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Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf Ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen. Soweit Abbildungen Herstellerangaben erkennen lassen, dienen diese allein der Illustration. Für die Nutzbarkeit von Räumen zu dem dargestellten Zweck wird keine Gewähr übernommen. Änderungen der Planung und Ausführung sowie Abweichungen von den Darstellungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle eines Vertragsschlusses gelten ausschließlich die Vereinbarungen, Festlegungen und Darstellungen im notariellen Kaufvertrag einschließlich der darin vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.