• München-Trudering - Michael-Seidl-Strasse
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München-Trudering - Michael-Seidl-Strasse

Eigentumswohnung in München-Trudering kaufen

Die beste Gelegenheit ist jetzt

  • 2 Wohnhäuser
  • 8 Wohnungen & 2 Penthouse Wohnungen
  • 2 bis 3 Zimmer
  • Wohnfläche von ca. 51 bis 84 m²
  • Neubauprojekt im Bau

Charmant eingebettet zwischen niedrig-geschossiger Wohnbebauung passen sich die beiden kleinen, stadtvillenartigen Wohnhäuser mit jeweils nur fünf Wohnungen harmonisch der Umgebung an. Große Fensterflächen öffnen die Baukörper zu den Lichtseiten. Die hellen Wohnräume, großzügige Balkone bzw. Dachterrassen oder ­Terrassen mit Privatgarten in überwiegender Südwestausrichtung für jede Wohnung bieten Gelegenheit, die Sonne direkt auf der Haut zu spüren.

Die offen gestalteten Zwei- oder Dreizimmerwohnungen bieten Platz für viele verschiedene Lebensentwürfe mit dem Wunsch nach Wohnen in der Metropole. Vom Single bis zur kleinen Familie und, aufgrund der komfortablen Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, den Aufzügen von dort bis in die Penthouse Wohnungen und den Hauseingängen mit Videogegensprechanlage, auch für junge und jung gebliebene Menschen jeden Alters geeignet, kann sich hier wirklich jeder zu Hause zu fühlen.

Solche perfekten Gelegenheiten sind selten geworden in München – deshalb: Nutzen Sie Ihre Chance jetzt!

Lassen Sie sich jetzt beraten und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in München-Trudering.


2-Zimmer-Wohnungen

Wohnfläche
(ca.)
Etage Wohnungs-
Nr.
Haus Kaufpreis
TG-Stellplatz
Kaufpreis
Wohnung
Grundriss Kontakt
51 m² 1. OG 7 B 29.900 € 494.900 € Download Jetzt anfragen!
53 m² EG 3 B - Reserivert    
61 m² EG 2 A 29.900 € 564.900 € Download Jetzt anfragen!
71 m² DG 10 B 29.900 € 684.900 € Download Jetzt anfragen!
               

3-Zimmer-Wohnungen

Wohnfläche
(ca.)
Etage Wohnungs-
Nr.
Haus Kaufpreis
TG-Stellplatz
Kaufpreis
Wohnung
Grundriss Kontakt
69 m² 1. OG 5 A 29.900 € 654.900 € Download Jetzt anfragen!
76 m² EG 1 A 29.900 € 674.900 € Download Jetzt anfragen!
84 m² EG 4 B - Reserviert    
               

Ausstattungsdetails

  • Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung
  • Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen
  • Markenfabrikate, z.B. Sanitärobjekte WC/Waschtisch Fabr. Duravit Serie D-Code und Parkett Fabr. JOKA
  • Elektrische Rollläden
  • Offen gestalteter Wohn-Essbereich
  • Bad mit Fenster
  • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas (in den Wohngeschossen)
  • Annähernd bodengleiche Duschen
  • Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse
  • Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten
  • Tiefgaragenanlage mit Einzelstellplätzen
  • Aufzug von der Tiefgarage bis in die Penthouse Wohnungen
  • Videogegensprechanlage

Lageplan


Lage & Umgebung

Leben in München

Am östlichen Rand der Stadt München findet man heute das einstige Dorf Trudering. Riem und Trudering bilden zusammen den 15. Stadtbezirk der Isarmetropole und ziehen besonders durch die größte zusammenhängende Waldfläche innerhalb der Stadtgrenzen Münchens zahlreiche Menschen an. 

Das Stadtbild wird von kleineren Wohnanlagen und Ein- und Zweifamilienhäusern dominiert und durch viele erhalten gebliebene Bauernhäuser ergänzt.

Trudering ist durch die S- und U-Bahn-Linien bestens an die Innenstadt angebunden. Durch die Autobahnzubringer der A 99 und der A 94 sowie der Zufahrt auf den Mittleren Ring profitieren Sie von einer günstigen Verkehrslage in Richtung City und den bekannten Riem Arcaden. Shoppingbegeisterte brauchen nur knapp 15 Minuten mit dem Auto, um die über 100 Geschäfte, Cafés und Bistros bei einem Einkaufsbummel zu genießen.

Familien und Singles genießen die Bodenständigkeit und Beschaulichkeit in grüner familienfreundlicher Nachbarschaft und profitieren von der unmittelbaren Nähe verschiedener Buslinien, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden U- und S-Bahnhöfen bieten. 

 

Trudering – familiär, nah, persönlich

Rundum versorgt und bestens aufgehoben – das trifft auf Ihr neues Zuhause im Zentrum Truderings auf ganzer Linie zu. Zwischen der Wasserburger Landstraße und Truderinger Straße befindet sich Ihr neues Domizil in einer ruhigen Seitenstraße, nur rund 4 Fahrradminuten vom Bahnhof Trudering entfernt. Über diesen erhalten Sie direkten Anschluss an drei S- und U-Bahn-Linien (S4, S6, U2), mit denen Innenstadt und Hauptbahnhof schon in rund 15 Fahrminuten erreicht sind.

Für Besorgungen im Alltag braucht es hier aber weder Auto noch ÖPNV, liegen doch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – darunter mehrere Supermärkte, Discounter, Drogerien, Apotheken und Banken – bereits in fußläufiger Entfernung bzw. nur wenige Fahrradminuten entfernt. So gehen Besorgungen leicht von der Hand und es bleibt mehr Zeit für Freizeitgenuss, Freunde und Familie.

Darüber hinaus verfügt Ihr neuer Wohn- und Lebensmittelpunkt über ein breites Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, damit Sie auch die Kleinsten in besten Händen wissen.

Für die Freizeit bietet bereits Trudering verschiedene Einrichtungen und Aktivitäten. Von Fitness bis Volksfest, drinnen oder draußen – hier findet echtes Leben statt. Und viele weitere Angebote liegen nur eine kurze Auto-, S- oder U-Bahn-Fahrt entfernt: Badespaß im Riemer See, Kunst- und Kulturgenuss in verschiedensten Theatern und Museen in und um die Münchner City sowie vieles mehr lockt in und um Trudering.

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Baufortschritt


Ihre Ansprechpartner

Edgar Mohr

Edgar Mohr

Verkauf *
Matthias Wimmer

Dipl. Wirtsch.jurist FH Matthias Wimmer

Finanzierungsberatung *

* Selbstständige Vermittlungsvertretung


Anfahrt

 

Wegbeschreibung

Vom Westen Münchens kommend nutzen Sie die A 96 Richtung GarmischPartenkirchen/München-Sendling/München-Zentrum. Nach ca. 8,6 km, auf Höhe Westpark, befahren Sie einen der zwei rechten Fahrstreifen, um die Ausfahrt 39 München-Sendling in Richtung München-Sendling/Passau/Salzburg zu nehmen. Nach rund 550 m erreichen Sie die Garmischer Straße/B2/B2R. Auf Höhe der Polizeiinspektion München 15 biegen Sie dann nach links in die Treffauerstraße ein. Wenn Sie die Kreuzung am Partnachplatz erreichen, biegen Sie rechts ab, um der Treffauer Straße weiter zu folgen. Anschließend biegen Sie nach links auf die Albert-Roßhaupter-Straße ab und folgen dem Straßenverlauf, vorbei am Friedhof  Sendling und U-Bahn-Station Harras. Gegenüber der Stadtsparkasse München – BeratungsCenter fahren Sie rechts ab auf die Plinganserstraße. Höhe Sendlunger Park nehmen Sie dann die Auffahrt nach Nürnberg/Flughafen. Halten Sie sich rechts und folgen Sie der Beschilderung in Richtung A 8/A 9/A 94/Salzburg/Nürnberg/Flughafen, München/Passau. Dann weiter über die B2R/Brudermühltunnel. Biegen Sie dann halb links auf die Candidstraße/B2R ab. Nehmen Sie die Ausfahrt B2R Richtung Harlaching/Mittlerer Ring und biegen nach 1,4 km links auf die Schwanseestraße ab. Vorbei an ALDI SÜD und Scharfreiteralm biegen Sie nach ca. 450 m auf die Ständlerstraße ab, nach rund 5 km biegen Sie links auf den Karl-Marx-Ring ab. Nach weiteren 300 m dann rechts abbiegen auf den Hugo-Lang-Bogen. Sie passieren die Bezirkssportanlage Trudering und das Kulturzentrum Trudering und verlassen dann die Feldbergstraße, um nach rechts auf die Max-Rothschild-Straße abzubiegen. Nach weiteren 250 m haben Sie dann die Michael-Seidl-Straße erreicht.


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Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf Ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen. Soweit Abbildungen Herstellerangaben erkennen lassen, dienen diese allein der Illustration. Für die Nutzbarkeit von Räumen zu dem dargestellten Zweck wird keine Gewähr übernommen. Änderungen der Planung und Ausführung sowie Abweichungen von den Darstellungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle eines Vertragsschlusses gelten ausschließlich die Vereinbarungen, Festlegungen und Darstellungen im notariellen Kaufvertrag einschließlich der darin vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.