• München-Trudering - Michael-Seidl-Strasse
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München-Trudering - Michael-Seidl-Strasse

Eigentumswohnung in München-Trudering kaufen

Die beste Gelegenheit ist jetzt

  • 2 Wohnhäuser
  • 8 Wohnungen & 2 Penthouse Wohnungen
  • 2 bis 3 Zimmer
  • Wohnfläche von ca. 51 bis 84 m²
  • Provisionsfrei direkt vom Bauträger
  • Neubauprojekt im Bau
  • Nur noch 3 Einheiten verfügbar

Charmant eingebettet zwischen niedrig-geschossiger Wohnbebauung passen sich die beiden kleinen, stadtvillenartigen Wohnhäuser mit jeweils nur fünf Wohnungen harmonisch der Umgebung an. Große Fensterflächen öffnen die Baukörper zu den Lichtseiten. Die hellen Wohnräume, großzügige Balkone bzw. Dachterrassen oder ­Terrassen mit Privatgarten in überwiegender Südwestausrichtung für jede Wohnung bieten Gelegenheit, die Sonne direkt auf der Haut zu spüren.

Die offen gestalteten Zwei- oder Dreizimmerwohnungen bieten Platz für viele verschiedene Lebensentwürfe mit dem Wunsch nach Wohnen in der Metropole. Vom Single bis zur kleinen Familie und, aufgrund der komfortablen Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, den Aufzügen von dort bis in die Penthouse Wohnungen und den Hauseingängen mit Videogegensprechanlage, auch für junge und jung gebliebene Menschen jeden Alters geeignet, kann sich hier wirklich jeder zu Hause zu fühlen.

Solche perfekten Gelegenheiten sind selten geworden in München – deshalb: Nutzen Sie Ihre Chance jetzt!

Lassen Sie sich jetzt beraten und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in München-Trudering.


2-Zimmer-Wohnungen

Wohnfläche
(ca.)
Etage Wohnungs-
Nr.
Haus Kaufpreis
TG-Stellplatz
Kaufpreis
Wohnung
Grundriss Kontakt
60 m² EG 2 A 29.900 € 599.900 € Download Jetzt anfragen!
70 m² DG 10 B 29.900 € 729.900 € Download Jetzt anfragen!
51 m² 1. OG 7 B - VERKAUFT    
52 m² 1. OG 6 A - VERKAUFT    
53 m² EG 3 B - VERKAUFT    
               

3-Zimmer-Wohnungen

Wohnfläche
(ca.)
Etage Wohnungs-
Nr.
Haus Kaufpreis
TG-Stellplatz
Kaufpreis
Wohnung
Grundriss Kontakt
70 m² 1. OG 5 A 29.900 € 689.900 € Download Jetzt anfragen!
72 m² 1. OG 8 B - VERKAUFT    
76 m² EG 1 A - VERKAUFT    
84 m² EG 4 B - VERKAUFT    
               

Ausstattungsdetails

  • Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung
  • Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen
  • Markenfabrikate, z.B. Sanitärobjekte WC/Waschtisch Fabr. Duravit Serie D-Code und Parkett Fabr. JOKA
  • Elektrische Rollläden
  • Offen gestalteter Wohn-Essbereich
  • Bad mit Fenster
  • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas (in den Wohngeschossen)
  • Annähernd bodengleiche Duschen
  • Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse
  • Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten
  • Tiefgaragenanlage mit Einzelstellplätzen
  • Aufzug von der Tiefgarage bis in die Penthouse Wohnungen
  • Videogegensprechanlage

Lageplan


Lage & Umgebung

Leben in München

Am östlichen Rand der Stadt München findet man heute das einstige Dorf Trudering. Riem und Trudering bilden zusammen den 15. Stadtbezirk der Isarmetropole und ziehen besonders durch die größte zusammenhängende Waldfläche innerhalb der Stadtgrenzen Münchens zahlreiche Menschen an. 

Das Stadtbild wird von kleineren Wohnanlagen und Ein- und Zweifamilienhäusern dominiert und durch viele erhalten gebliebene Bauernhäuser ergänzt.

Trudering ist durch die S- und U-Bahn-Linien bestens an die Innenstadt angebunden. Durch die Autobahnzubringer der A 99 und der A 94 sowie der Zufahrt auf den Mittleren Ring profitieren Sie von einer günstigen Verkehrslage in Richtung City und den bekannten Riem Arcaden. Shoppingbegeisterte brauchen nur knapp 15 Minuten mit dem Auto, um die über 100 Geschäfte, Cafés und Bistros bei einem Einkaufsbummel zu genießen.

Familien und Singles genießen die Bodenständigkeit und Beschaulichkeit in grüner familienfreundlicher Nachbarschaft und profitieren von der unmittelbaren Nähe verschiedener Buslinien, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden U- und S-Bahnhöfen bieten. 

 

Trudering – familiär, nah, persönlich

Rundum versorgt und bestens aufgehoben – das trifft auf Ihr neues Zuhause im Zentrum Truderings auf ganzer Linie zu. Zwischen der Wasserburger Landstraße und Truderinger Straße befindet sich Ihr neues Domizil in einer ruhigen Seitenstraße, nur rund 4 Fahrradminuten vom Bahnhof Trudering entfernt. Über diesen erhalten Sie direkten Anschluss an drei S- und U-Bahn-Linien (S4, S6, U2), mit denen Innenstadt und Hauptbahnhof schon in rund 15 Fahrminuten erreicht sind.

Für Besorgungen im Alltag braucht es hier aber weder Auto noch ÖPNV, liegen doch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – darunter mehrere Supermärkte, Discounter, Drogerien, Apotheken und Banken – bereits in fußläufiger Entfernung bzw. nur wenige Fahrradminuten entfernt. So gehen Besorgungen leicht von der Hand und es bleibt mehr Zeit für Freizeitgenuss, Freunde und Familie.

Darüber hinaus verfügt Ihr neuer Wohn- und Lebensmittelpunkt über ein breites Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, damit Sie auch die Kleinsten in besten Händen wissen.

Für die Freizeit bietet bereits Trudering verschiedene Einrichtungen und Aktivitäten. Von Fitness bis Volksfest, drinnen oder draußen – hier findet echtes Leben statt. Und viele weitere Angebote liegen nur eine kurze Auto-, S- oder U-Bahn-Fahrt entfernt: Badespaß im Riemer See, Kunst- und Kulturgenuss in verschiedensten Theatern und Museen in und um die Münchner City sowie vieles mehr lockt in und um Trudering.

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Baufortschritt


Ihre Ansprechpartner

Edgar Mohr

Edgar Mohr

Verkauf *
Matthias Wimmer

Dipl. Wirtsch.jurist FH Matthias Wimmer

Finanzierungsberatung *

* Selbstständige Vermittlungsvertretung


Anfahrt

 

Wegbeschreibung

Vom Norden und Westen Münchens kommend, nutzen Sie die Stadtring-Autobahn A99. Auf dieser bleiben Sie bis zum Autobahnkreuz 17-Kreuz München-Ost. Hier benutzen Sie einen der zwei rechten Fahrstreifen, um den Schildern auf die A94 Richtung München zu folgen. Nach ca. 900 m halten Sie sich links und folgen der A94 ca. 5,7 km. Kurz nachdem Sie das Gewerbegebiet Technologiepark Messestadt West auf der linken Seite hinter sich gelassen haben, erreichen Sie die Ausfahrt 4-München-Am Moosfeld. Nehmen Sie diese und fahren in Richtung München-Am Moosfeld. Auf Höhe des Sportgeländes des TSV Maccabi München eV biegen Sie dann rechts auf die Riemer Straße ab. Vorbei am 4mex hotel & living folgen Sie dem Straßenverlauf, um nach ca. 350 m nach rechts auf die Straße Am Mitterfeld abzubiegen. Nach ca. 1,8 km fahren Sie weiter auf dem Schmuckerweg, von dem aus Sie, vorbei am Dehner Garten-Center und Alnatura Super Natur Markt, nach rund 550 m nach links auf die Truderinger Straße abbiegen. Sie passieren den KiK München-Trudering und erreichen nach ca. 270 m die Michael-Seidl-Straße, in die Sie nach rechts abbiegen.

Wenn Sie aus südlicher Richtung kommen, nutzen Sie ebenfalls die A99, über die Sie nach ca. 6,2 km über die Ausfahrt 18-Haar Anschluss an die Wasserburger Landstraße/B304 Richtung Haar erhalten. Folgen Sie dieser ca. 5,6 km und biegen kurz nach der Aral-Tankstelle nach rechts auf die Truderinger Straße ab, von der aus Sie nur rund 260 m weiter Ihr Ziel erreicht haben.


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Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf Ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen. Soweit Abbildungen Herstellerangaben erkennen lassen, dienen diese allein der Illustration. Für die Nutzbarkeit von Räumen zu dem dargestellten Zweck wird keine Gewähr übernommen. Änderungen der Planung und Ausführung sowie Abweichungen von den Darstellungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle eines Vertragsschlusses gelten ausschließlich die Vereinbarungen, Festlegungen und Darstellungen im notariellen Kaufvertrag einschließlich der darin vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.