• München-Trudering - Eigerstrasse
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München-Trudering - Eigerstrasse

Wohnung in Trudering kaufen

Entspannt wohnen – in der Stadt

  • 8 Wohnungen & 2 Penthouse Wohnungen
  • 2 bis 3 Zimmer
  • Wohnfläche von ca. 57 bis 94 m²
  • Provisionsfrei direkt vom Bauträger
  • Neubauprojekt im Endausbau

Die charmante kleine Wohnanlage verfügt über nur acht klassische Eigentumswohnungen und zwei Penthouse Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und ca. 94 m². Wenn Sie ein persönliches Lebensgefühl in nachbarschaftlicher Umgebung schätzen, dann wohnen und leben Sie hier genau richtig.

Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen mit zwei oder drei Zimmern glänzen durch einen offen gestalteten Wohn-Essbereich, einen eigenen Kellerraum sowie im Erdgeschoss eine eigene Terrasse mit Garten (Sondernutzungsrecht), beziehungsweise Balkone im Obergeschoss und große Dachterrassen für die beiden Penthouse Wohnungen.

Selbstverständlich parken Sie Ihren Wagen in der zugehörigen Tiefgarage. Mit dem Aufzug gelangen Sie anschließend auf Ihre Ebene. Gäste und Besucher können Sie über eine Videogegensprechanlage begrüßen und die geschützt hinter dem Haus liegende große Grünfläche mit Spielbereich steht nur den Hausbewohnern zur Verfügung.

Hier lässt es sich richtig gut leben!

Lassen Sie sich jetzt beraten und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Trudering.

Besichtigungstermin vereinbaren! Tel.: 0171 / 8006958

2-Zimmer-Wohnungen

Wohnfläche
(ca.)
Etage Wohnungs-
Nr.
Kaufpreis
TG-Stellplatz
Kaufpreis
Wohnung
Grundriss Kontakt
57 m² 1. OG 7 29.900 € 539.900 € Download Jetzt anfragen!
58 m² EG 4 29.900 € 525.900 € Download Jetzt anfragen!
66 m² EG 3 29.900 € 589.900 € Download Jetzt anfragen!
79 m² EG 1 29.900 € 694.900 € Download Jetzt anfragen!
88 m² EG 2 29.900 € 714.900 € Download Jetzt anfragen!
             

3-Zimmer-Wohnungen

Wohnfläche
(ca.)
Etage Wohnungs-
Nr.
Kaufpreis
TG-Stellplatz
Kaufpreis
Wohnung
Grundriss Kontakt
78 m² 1. OG 6 29.900 € 699.900 € Download Jetzt anfragen!
94 m² 2. OG 10 34.900 € 959.900 € Download Jetzt anfragen!
             

Ausstattungsdetails

  • Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung
  • Parkett in allen Wohnräumen
  • Markenfabrikate
  • Elektrisch betriebene Rollläden
  • Offen gestalteter Wohn-Essbereich
  • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas
  • Annähernd bodengleiche Duschen
  • Tiefgaragenanlage mit Einzelstellplätzen
  • Kellerräume
  • Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse
  • Aufzug von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss
  • Videogegensprechanlage

Lageplan


Lage & Umgebung

Leben in Trudering

Das einstige Dorf Trudering liegt heute am östlichen Rand Münchens. Zusammen mit dem angrenzenden Riem bildet Trudering den 15. Stadtbezirk der Isarmetropole, der u.a. aufgrund des Messegeländes und wegen der größten zusammenhängenden Waldfläche innerhalb der Münchner Stadtgrenzen jedes Jahr zahlreiche Menschen zum Leben in die Gartenstadt zieht.

Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen dominieren das Stadtbild – dazwischen immer wieder vereinzelt erhalten gebliebene Bauernhäuser, die von den Ursprüngen des dörflichen Stadtteils erzählen.

Mit einer S- und einer U-Bahn-Linie sind Sie in Trudering bestens an die Innenstadt angebunden. Über zwei Autobahnzubringer zur A 99 und A 94 sowie einer Zufahrt auf den Mittleren Ring profitieren Sie dazu auch mit dem Auto von einer günstigen Verkehrslage in Richtung City, des Umlands oder der bekannten Riem Arcaden. Nur knapp 15 Autominuten benötigen Shoppingbegeisterte, um die über 100 Geschäfte, Bistros und Cafés zu erreichen und ausgedehnte Einkaufsbummel zu genießen.

Verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses bieten zudem schnelle Verbindungen zu den umliegenden U- und S-Bahnhöfen. Vom Single bis zur Familie – wer Bodenständigkeit und Beschaulichkeit, gepaart mit hervorragender Anbindung und urbanen Strukturen, in grüner, familienfreundlicher Nachbarschaft sucht, wird hier sicher fündig.

Ihre Nachbarschaft

Inmitten einer beschaulichen Wohnlage, geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, liegt Ihr neues Zuhause im gewachsenen Ortsteil Straßtrudering. Südlich der Wasserburger Landstraße, in einer ruhigen Seitenstraße der St.-Augustinus-Straße, bietet Ihnen Ihr neues Domizil alles für den täglichen Bedarf und viel für die Freizeit in bequemer Reichweite.

Frische Backwaren erhalten Sie beim rund 3 Fahrradminuten entfernten Bäcker. Ein Getränkemarkt, ein Metzger sowie ein Discounter, Super- und Drogeriemarkt befinden sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch Kindertagestätten, Grund- und weiterführende Schulen finden sich im näheren Umfeld. Auf diese Weise lässt sich hier der Alltag auf kurzen Wegen mühelos organisieren und Ihnen bleibt mehr Zeit für die wirklich wichtigen Dinge des Lebens.

Und auch dafür ist in Ihrer Nachbarschaft bestens gesorgt: Ob Aktivsein oder Relaxen, Mannschaftssport oder Vereinsleben – viele Angebote lassen die Freizeit je nach Lust und Laune gestalten. Zu Jogging- oder Spazierrunden laden zum Beispiel gleich mehrere öffentliche Grünanlagen in der direkten Nachbarschaft ein.

Auch der Ostpark und das Michaelibad sind von hier aus schnell erreicht und bieten sommers wie winters abwechslungsreichen Ausgleich für Groß und Klein. Das stadtteileigene Kulturzentrum lockt das ganze Jahr über mit einem reichhaltigen Programm und die breit aufgestellte Gastrolandschaft rund um Ihr neues Zuhause bietet immer wieder neue kulinarische Gaumenfreuden – von gutbürgerlich bis Haute Cuisine.

Trudering – familiär, nah, persönlich und doch Teil der Metropole!

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Baufortschritt


Ihr Ansprechpartner

Edgar Mohr

Edgar Mohr

Verkauf *
Matthias Wimmer

Dipl. Wirtsch.jurist FH Matthias Wimmer

Finanzierungsberatung *

* Selbstständige Vermittlungsvertretung


Anfahrt

 

Wegbeschreibung

Vom Westen Münchens kommend nutzen Sie die A 96 Richtung Garmisch-Partenkirchen/MünchenSendling/München-Zentrum. Nach ca. 8,6 km, auf Höhe Westpark, befahren Sie einen der zwei rechten Fahrstreifen, um die Ausfahrt 39-München-Sendling in Richtung München-Sendling/Passau/Salzburg zu nehmen. Im Anschluss biegen Sie dann halb links auf die Candidstraße/B2R ab. Nach ca. 1,5 km nutzen einen der zwei rechten Fahrstreifen, um auf Höhe der U-Bahn-Station St-Quirin-Platzes sowie der Polizeiinspektion München – 23 – Giesing die Ausfahrt B2R Richtung Harlaching/Mittlerer Ring zu nehmen. Folgen Sie dem Straßenverlauf bis zur Balanstraße. Biegen Sie nach rechts auf diese ab. Vorbei an Lidl und Orterer Getränkemärkt biegen Sie nach ca. 450 m links auf die Ständlerstraße ab. Folgen Sie dieser ca. 2,8 km und nehmen Sie dann die Ausfahrt Albert-Schweitzer-Straße Richtung Trudering/Neuperlach/Zentrum. Biegen Sie nach links auf die Albert-Schweitzer-Straße und folgen Sie dieser Richtung Trudering. Folgen Sie dem Straßenverlauf nach einer leichten Rechtskurve auf die Corinthstraße und weiter über die Bajuwarenstraße. Auf Höhe der Augustinus-Apotheke biegen Sie nach rechts auf die St.-Augustinus-Straße ab. Dieser folgen Sie ca. 450 m und biegen dann nach rechts in die Eigerstraße ein. Die HELMA-Eigentumswohnungen finden Sie auf der linken Straßenseite. 
Vom Osten Münchens führt die schnellste Route über die A 94. Nach der Ausfahrt 4 München-Am-Moosfeld gelangen Sie über die Riemer Straße auf die Straße Am Mitterfeld, auf die Sie nach rechts abbiegen und dem Straßenverlauf via Schmuckerweg nach Süden, Richtung Wasserburger Landstraße, folgen. An der Kreuzung queren Sie diese über die Feldbergstraße, das Kulturzentrum Treuderung zu Ihrer Rechten. Vorbei an der Bezirkssportanlage Trudering biegen Sie dann nach rechts in die St.-Augustinus-Straße ein. Nach ca. 400 m erreichen Sie schließlich die Eigerstraße auf der linken Seite.


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Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf Ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen. Soweit Abbildungen Herstellerangaben erkennen lassen, dienen diese allein der Illustration. Für die Nutzbarkeit von Räumen zu dem dargestellten Zweck wird keine Gewähr übernommen. Änderungen der Planung und Ausführung sowie Abweichungen von den Darstellungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle eines Vertragsschlusses gelten ausschließlich die Vereinbarungen, Festlegungen und Darstellungen im notariellen Kaufvertrag einschließlich der darin vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.