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Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Jetzt Steuervorteile sichern

Wer noch in 2018 eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage kaufen möchte, kann schon bei der nächsten Steuererklärung beachtlich sparen, denn die Anschaffungskosten für eine Eigentumswohnung können Sie über 50 Jahre linear mit zwei Prozent pro Jahr abschreiben.

Und die beste Nachricht ist: zu den Anschaffungskosten zählen nicht nur der Kaufpreis, sondern auch die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notarkosten.


Ist der Wohnungskauf als Kapitalanlage sinnvoll?

Wer sein Eigenkapital gewinnbringend anlegen möchte, ist auf der Suche nach einer nachhaltigen Kapitalanlage. Da die Guthabenzinsen bei den Banken immer noch historisch niedrig sind, empfiehlt es sich umzudenken und eine Anlageform zu wählen, die langfristig renditestark und stabil ist. Eine vermietete Eigentumswohnung könnte sich, vorzugsweise in guter und exponierter Lage, durch die Mieteinnahmen quasi selbst finanzieren. Vor allem in den Ballungsgebieten prosperierender Großstädte, wie z.B. Berlin ist der Wohnungsmarkt knapp und die Nachfrage umso größer.

Eigentumswohnung ohne Eigenkapital kaufen?

Niedrige Guthabenzinsen sind sehr ärgerlich. Das Gute aber an einer Niedrigzinsphase ist: auch die Darlehenszinsen sind entsprechend niedrig. Bei entsprechendem monatlichen Einkommen können Sie somit von den niedrigen Darlehenszinsen profitieren und Ihren monatlichen Überschuss gewinnbringend in eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage investieren. Zusätzlich können Sie von den Mieteinnahmen profitieren. Ob sich diese Investition für Sie lohnt und was Sie bei dem Erwerb einer Eigentumswohnung beachten müssen, erfahren Sie von uns. Wir beraten Sie gern. Kontaktieren Sie uns noch heute!


Sicherheit für Ihre Kapitalanlage

Bei Fragen zur Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie stehen Ihnen die persönlichen Berater der Hausbau Finanz GmbH gerne zur Verfügung und finden mit Ihnen gemeinsame das ideale Finanzierungsmodell.

Telefon: 05132 / 8850-337

E-Mail: versicherungen(at)hausbau-finanz.de


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