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Hannover-Buchholz - Podbi Places

Eigentumswohnung in Hannover kaufen

Ihr "Place" to be

Als modernes Wohnensemble, bestehend aus 4 Gebäudeteilen, werden im schönen Hannover-Buchholz insgesamt 45 Eigentumswohnungen sowie 4 Gewerbeeinheiten errichtet. Die Häuser 1 und 2 bieten in ihren Erdgeschossen jeweils eine Gewerbeeinheit von ca. 243 m², während im Haus 3 eine Gewerbeeinheit von ca. 269 m² angeboten wird und im 1. Obergeschoss eine weitere mit ca. 287 m². Die anspruchsvollen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen vereinen Praktikabilität und Wohnkomfort, dank der zentralen Lage, der hochwertigen Ausstattung und der raffinierten Grundrisse. Ob gemütlicher Schlaf- und Wohnraum, das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, das extra Gäste-WC oder die herrliche Dachterrasse – bei ca. 34 m² bis ca. 119 m² Wohnfläche ist für den Single ebenso etwas dabei wie für die Familie oder den Pendler. Ein Teil der Wohnungen mit Zugang von der Käthe-Steinitz-Straße sind sogar rollstuhlgerecht geplant. Trotz Stadtnähe wohnen Sie ganz entspannt und ein eigener Parkplatz vervollständigt Ihren Platz zum Leben.

Zur Veranstaltung

Planeinsicht & Beratung sonntags 14 – 16 Uhr!

Zur Veranstaltung

1-Zimmer-Wohnungen

Wohnfläche (ca.) Etage Wohnungs-Nr. Kaufpreis Grundriss
35 m² 3. OG 36 Reserviert Download
         

2-Zimmer-Wohnungen

Wfl.
(ca.)
EtageWhgs.-
Nr.
KaufpreisGrundrissKontakt
71 m²EG41295.900 €DownloadJetzt anfragen!

3-Zimmer-Wohnungen

Wfl.
(ca.)
Etage Whgs.-
Nr.
Kaufpreis Grundriss Kontakt
94 m² 1. OG 5 399.900 € Download Jetzt anfragen!
94 m² 1. OG 8 399.900 € Download Jetzt anfragen!
94 m² 1. OG 21 399.900 € Download Jetzt anfragen!
94 m² 2. OG 9 399.900 € Download Jetzt anfragen!
94 m² 2. OG 12 Reserviert Download  
94 m² 2. OG 24 399.900 € Download Jetzt anfragen!
94 m² 2. OG 30 399.900 € Download Jetzt anfragen!
           

4-Zimmer-Wohnungen

Wohnfläche (ca.)EtageWohnungs-Nr.KaufpreisGrundrissKontakt
119 m²2. OG33489.900 €DownloadJetzt anfragen!
119 m²3. OG37489.900 €DownloadJetzt anfragen!

Ausstattungsdetails

  • Tiefgaragenanlage mit Stellplätzen
  • Oberirdische Stellplätze
  • Hochwertige Fliesen- oder Parkettböden
  • Fußbodenheizung
  • Multimediale Anschlussdosen
  • Rollstuhlgerechte Einheiten
  • Fenster aus 3-Scheiben-Isolierglas
  • Rollläden bzw. Außenraffstores
  • Terrassen und Balkone
  • Kellerraum zu jeder Wohnung
  • Aufzüge ab Tiefgarage

Lageplan


Gewerbeeinheiten

Nutzfläche (ca.)EtageGewerbeeinheitKaufpreisGrundrissKontakt
243 m²EG1596.000 €DownloadJetzt anfragen!
243 m²EG2596.000 €DownloadJetzt anfragen!
269 m²EG3659.000 €DownloadJetzt anfragen!
287 m²1. OG4707.000 €DownloadJetzt anfragen!

Ausstattungsdetails

  • Tiefgaragenanlage mit Stellplätzen
  • Oberirdische Stellplätze
  • Heizung und Kühlung über Bodenkonvektoren
  • Fenster aus 3-Scheiben-Isolierglas
  • Abschließbare Fenster
  • Elektrisch betriebene Raffstores
  • Erreichbarkeit für Rollstuhlfahrer ist gewährleistet
  • Kellerraum
  • Aufzüge ab Tiefgarage

Kontakt

Kostenlose Service-Hotline:
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Tel: 05132 / 8850 - 888

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Lage & Umgebung

Die Podbielskistraße zeigt hervorragend den Wandel und die Entwicklung der Stadt Hannover. Ein derartiger Wechsel wie hier zwischen klassischer Gründerzeitarchitektur und modernen Neubauten ist sonst selten zu sehen. Auch der Kontrast zwischen Hannovers idealer Infrastruktur und den angrenzenden Erholungsgebieten, wie hier der Mittellandkanal und die Eilenriede machen die „Podbi“ zu einem äußerst beliebten Wohnort. Zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten außerdem das Nord-Ost Bad, der Zoo Hannover und Sportvereine für Groß und Klein. Ob Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen oder Kindertagesstätten – in dieser zentralen Lage wird es Ihnen an Nichts fehlen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Stadtbahn sind fußläufig erreichbar und in die Innenstadt gelangen Sie nach nur ca. 10 Minuten Fahrzeit. Für Pendler bietet sich mit der B3, A37 und A2 die gewünschte Anbindung an den Fernverkehr.

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Baufortschritt


Ihre Ansprechpartner

Dieter Bobe

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Verkauf *
Sven Drees

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Verkauf *

* Selbstständige Vermittlungsvertretung


Ihre Finanzierungspartner

Marco Kessler

Marco Kessler

Finanzierungsberatung *
Marcel Tuschen

Marcel Tuschen

Finanzierungsberatung

* Selbstständige Vermittlungsvertretung


Anfahrt

 

Wegbeschreibung

Aus Norden, Süden und Osten kommend, folgend Sie der Bundesstraße B3 (Messeschnellweg) bis zum Weidetorkreisel und fahren dort vor der Brücke nach rechts vom Schnellweg ab. Nehmen Sie im Weidetorkreisel die Ausfahrt in Richtung Hannover-Buchholz auf die Klingerstraße. Folgen Sie der Klingerstraße geradeaus. Sie überqueren eine große Ampelkreuzung. Auf der rechten Seiten sehen Sie eine Shell-Tankstelle. Fahren Sie weitere 200 m geradeaus und ordnen sich auf der rechten Spur ein. Diese zweigt am Klingerplatz nach rechts auf die Podbielskistraße ab. Folgen Sie dem Straßenverlauf ca. 200 m und lassen Sie dabei die Mercedes Benz Niederlassung Hannover und Volkswagen Automobile hinter sich zurück, bis Sie kurz vor der markanten Noltemeyerbrücke auf der rechten Seite das HELMA-Projekt Podbi Places sehen.

Von Westen kommend, fahren Sie auf der Autobahn A2 bis zur Ausfahrt 45 / Hannover-Bothfeld. Biegen Sie dort bitte nach rechts auf die Langenforther Straße in Richtung Hannover ab. Nach ca. 100 m überqueren Sie eine Ampelkreuzung, an der Sie links Aldi und rechts SB-Tank sehen. Sie fahren weiter geradeaus und folgen dem Straßenverlauf insgesamt ca. 3 km. Dabei macht die Straße einen leichten Rechtsknick und wird im weiteren Verlauf zur Sündernstraße und schließlich zum Eulenkamp. Sie passieren eine HEM- und star-Tankstelle und schließlich eine Brücke über den Mittellandkanal. Direkt dahinter sehen Sie links eine große Mercedes-Benz Niederlassung. Hier biegen Sie an der Ampelkreuzung links auf die Podbielskistraße ab. Folgen Sie dem Straßenverlauf bis Sie kurz vor der markanten Noltemeyerbrücke auf der rechten Seite das HELMA-Projekt Podbi Places sehen.


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Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf Ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Die Visualisierungen des Bauvorhabens sind aus Sicht des Illustrators Bünemann & Collegen GmbH. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen. Soweit Abbildungen Herstellerangaben erkennen lassen, dienen diese allein der Illustration. Für die Nutzbarkeit von Räumen zu dem dargestellten Zweck wird keine Gewähr übernommen. Änderungen der Planung und Ausführung sowie Abweichungen von den Darstellungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle eines Vertragsschlusses gelten ausschließlich die Vereinbarungen, Festlegungen und Darstellungen im notariellen Kaufvertrag einschließlich der darin vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.