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Dallgow-Döberitz - Königsgraben

Einfamilienhaus / Reihenhaus in Dallgow-Döberitz kaufen

Ein perfekter Platz zum Leben

  • 26 voll erschlossene Grundstücke zur individuellen Bebauung mit einem HELMA-Einfamilienhaus
  • Grundstücksflächen von ca. 500 bis 848 m²
  • 21 Reihenhäuser im Endausbau
  • 4 bis 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 127 m² oder ca. 145 m²
  • Nur noch 4 Reihenhäuser verfügbar
  • Provisionsfrei direkt vom Bauträger
  • Wertbeständige Massivbauweise

Im HELMA-Baugebiet „Königsgraben“ in Dallgow-Döberitz entstehen 21 Reihenhäuser und 26 voll erschlossene Grundstücke zur individuellen Bebauung mit einem HELMA-Einfamilienhaus. Das persönliche, familiäre Flair durchzieht das komplette neue Wohngebiet – vom vorgeplanten Reihenhaus bis zum persönlichen Architektenhaus auf Ihrem Wunschgrundstück. Für die frei zu planenden Massivhäuser können Sie zwischen Grundstücken von ca. 500 bis 848 Quadratmeter wählen. Auch bei dem Haustyp sind Sie frei in Ihrer Entscheidung: Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus, mit oder ohne Keller, als echtes Energiesparhaus.

Die 21 Reihenhäuser liegen wie eine kleine Perlenkette parallel an der Wilmsstraße. Durch die unterschiedliche Hausanzahl der fünf Reihen und die Unterbrechungen der Aufreihung durch die Zufahrten zu den insgesamt 40 Stellplätzen entsteht kein langweilig-symmetrischer sondern ein aufgelockerter und kleinteiliger Eindruck. Das Persönliche, Familiäre gilt ebenso für die Häuser. Diese unterscheiden sich nach Reihenmittel- und Reihenendhäusern in zwei verschiedenen Varianten. Variante B verfügt über ein zusätzliches Zimmer im Obergeschoss. Die Häuser der Variante A zeichnen sich durch eine etwas kleinere aber nicht minder familientaugliche Wohnfläche mit gleichgroßen Grundstücksflächen aus.

Alle Reihenhäuser verfügen entweder über zwei oder drei Schlaf- und Wohnräume im mittleren Geschoss ebenso, wie über ein Vollbad mit Wanne und Dusche. Neben dem Wohnraum mit offener Küche und Austritt auf die Terrasse sowie dem praktischen WC und einem leicht zugänglichem Heizungsraum im ebenerdigen Geschoss, bietet jedes Massivhaus darüber hinaus noch ein Wohnraum im Dachgeschoss. Dieses steht bereit für vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten als Hobby- oder Gästeraum, als zusätzliche Stell- oder Arbeitsfläche.

Mit diesem Neubauprojekt können Sie ihn verwirklichen, den Traum vom Eigenheim. Ganz einfach!


Die Grundstücke in Dallgow-Döberitz

Grst. (ca.) Grst-Nr. Status Kontakt
500 m² 2 Reserviert  
500 m² 3 Reserviert  
500 m² 4 Reserviert  
500 m² 5 Verfügbar Jetzt anfragen!
500 m² 20 Reserviert  
507 m² 17 Reserviert  
508 m² 8 Verfügbar Jetzt anfragen!
508 m² 9 Verfügbar Jetzt anfragen!
508 m² 10 Verfügbar Jetzt anfragen!
508 m² 11 Verfügbar Jetzt anfragen!
508 m² 12 Verfügbar Jetzt anfragen!
508 m² 13 Verfügbar Jetzt anfragen!
508 m² 14 Verfügbar Jetzt anfragen!
       
Grst. (ca.) Grst-Nr. Status Kontakt
509 m² 26 Verfügbar Jetzt anfragen!
510 m² 21 Reserviert  
510 m² 22 Reserviert  
510 m² 23 Verfügbar Jetzt anfragen!
510 m² 24 Reserviert  
510 m² 25 Reserviert  
515 m² 16 Verfügbar Jetzt anfragen!
525 m² 18 Verfügbar Jetzt anfragen!
566 m² 1 Verfügbar Jetzt anfragen!
578 m² 15 BE* Jetzt anfragen!
596 m² 7 Verfügbar Jetzt anfragen!
746 m² 19 Verfügbar Jetzt anfragen!
848 m² 6 Verfügbar Jetzt anfragen!
*Temporäre Baustelleneinrichtung, Verkauf erfolgt später.

Neubau von 21 Reihenhäusern

Grundstück (ca.) Wfl. (ca.) Zimmer-
anzahl
Haustyp Haus-
Nr.
Kaufpreis Grundriss Kontakt
180 m² 127 m² 4 RMH Variante A 6 489.900 € Download Jetzt anfragen!
180 m² 127 m² 4 RMH Variante A 7 489.900 € Download Jetzt anfragen!
180 m² 144 m² 5 RMH Variante B 10 Reserviert Download  
180 m² 144 m² 5 RMH Variante B 11 Reserviert Download  
180 m² 127 m² 4 RMH Variante A 18 489.900 € Download Jetzt anfragen!
180 m² 127 m² 4 RMH Variante A 19 489.900 € Download Jetzt anfragen!
180 m² 127 m² 4 RMH Variante A 20 Reserviert Download  
289 m² 145 m² 5 REH Variante B 16 Reserviert Download  
Jedem Reihenhaus sind je 2 Stellplätze zugeordnet, welche im Kaufpreis inbegriffen sind.
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Lageplan

Der Obstspielplatz

An der südlichen Seite des neuen Baugebiets „Am Königsgraben“, umgeben von ruhigen Einfamilienhausgrundstücken und einem breiten Grünstreifen mit Wasserlauf entsteht parallel zu den neuen Häusern ein öffentlicher Spielplatz der besonderen Art: Der Obstspielplatz.

Rund um den Spielplatz werden diverse Obstbäume gepflanzt, deren Früchte den Kindern, Anwohnern und anderen Besuchern nach Jahreszeit und Geschmack zur freien Verfügung stehen. Auch die vielfältigen Spielgeräte nehmen das Thema „Obst“ durch Farbe und Gestaltung wieder auf. So entsteht auf mehreren hundert Quadratmetern und in unmittelbarer Nähe zum neuen Zuhause ein Ort für kleine und größere Kinder, für Eltern und Großeltern, zum Toben und Genießen. Der Obstspielplatz bietet Kindern auf spielerische Art Freude an der Bewegung und vermittelt von Anfang an ein echtes Gefühl für die Natur und Begeisterung für deren Früchte.

Ausstattungsdetails Einfamilienhäuser

  • KfW 55- & BAFA-Förderung möglich dank moderner Wärmepumpentechnik mit der NIBE F2120
  • 3-Scheiben-Isolierglas
  • Rollläden
  • Bodenfliesen in Bad, Dusche, WC, Küche, Diele & Windfang, z.B. Grohn Keramik
  • Fußbodenheizung
  • Geländertragende Holztreppe
  • Fliesen-Markenfabrikate, z.B. Villeroy & Boch
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Rauchmelder
  • Multimediale Anschlussdosen
  • Highspeed-Internet im Wohngebiet verfügbar

Ausstattungsdetails Reihenhäuser

  • Energieeffiziente Massivhäuser mit erdgasbetriebener Brennwertanlage
  • Betriebsfertige Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
  • Bodenfliesen in Bad, WC, Küche, HAR und Flur (EG)
  • Markenfabrikate z.B. Duravit, Grohe und Villeroy & Boch
  • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas in den Wohngeschossen
  • Offen gestalteter Wohn-/Essbereich
  • Bad mit Badewanne und Dusche sowie zusätzliches WC im Erdgeschoss
  • Terrasse und Garten auf real geteilten Grundstücken in Südwestausrichtung
  • Highspeed-Internet im Wohngebiet verfügbar
  • Anja H. & Branislav M.
    Anja H. & Branislav M. aus Dallgow-Döberitz
    "Wir sind begeistert wie schnell der Bau vorankommt und sind glücklich, mit HELMA den richtigen Partner für unser neues Heim gefunden zu haben."
    Zum Referenzprojekt

Lage & Umgebung

Brandenburg – Zwischen Grün und Großstadt

Das Land Brandenburg bietet verschiedenste Perspektiven und abwechslungsreichen Trubel, aber auch Freiräume und Rückzugsorte.

Mehr als ein Drittel von Brandenburgs Fläche ist von Naturparks, Wäldern, Seen und Wassergebieten bedeckt. Rund 3.000 Seen stellen ein Paradies für Wasserfreunde da. Elf Naturparks und ein Nationalpark dienen dazu noch als Ausflugsziele und bieten Natur zum Genießen und Entdecken. In drei Biosphärenreservaten engagiert sich das Land darüber hinaus für den Naturschutz, die Entwicklung, Forschung und Bildung rund um das Thema Ökosystem. Die weniger besiedelten Regionen bilden einen harmonischen Kontrast zum aufregenden Stadtleben und bergen das besondere Flair, welches Familien an einem Wohnort besonders schätzen.

Urbane Zentren mit überregionaler Bedeutung, historischen Sehenswürdigkeiten und vielen weiteren Attraktionen erfüllen Wünsche nach aktivem Leben. Darüber hinaus entwickeln sich die Regionen weiter. So wird z.B. Potsdam mit seinem lebendigen und charmanten Stadt­flair immer mehr zu einem europäischen Wissenschaftszentrum. Brandenburg ist einfach attraktiv. Für jeden!

Dallgow-Döberitz – Alles richtig gemacht

Brandenburgische Stadtrandlagen im Westen von Berlin – wie Dallgow-Döberitz – sind sehr begehrt. Inzwischen schätzen knapp 10.000 Einwohner den Standort im Grünen mit super Infrastruktur, komfortabler Verkehrsanbindung an die Hauptstadt per Schiene, Bus oder Bundesstraße und hohem Freizeitwert.

Neue Straßen und mehrere Buslinien sorgen ebenso für eine gute Anbindung wie der fußläufig entfernte Regionalbahnhof – von dort wird die City-West (Bahnhof Zoo) in nur 20 Minuten erreicht und in weniger als 15 Minuten gelangt man nach Berlin-Spandau. Ein Supermarkt befindet sich wenige Minuten vom Baugebiet entfernt und das Einkaufscenter „Havelpark“ bietet vielfältige Shoppingmöglichkeiten. In der angrenzenden Döberitzer Heide hat die Sielmann-Stiftung ein 3600 Hektar großes Naturschutzgebiet mit Wisenten, Wildpferden und Rothirschen begründet. Ein Aussichts­turm und viele Reitwege runden hier das Naturerlebnis ab. Magnet für junge Familien ist Karls-Erlebnis-Hof im benachbarten Elstal.

Seit 1990 wurde in Dallgow-Döberitz viel gebaut, vorrangig Einfamilienhäuser. Junges Leben unter alten Bäumen prägt den Ort seither. Der Weitsicht der Kommunalpolitiker ist es zu danken, dass es alle Schultypen, Kitas, Seniorenresidenz, Bibliothek, Discounter und vieles mehr gibt – selbst Tanzschule und Reiterhof. Passend dazu entsteht in zentraler Ortslage jetzt ein kleines Wohngebiet. Sowohl der Bahnhof als auch die Stadtmitte sind fußläufig in wenigen Minuten von dort erreicht. Einfach ein perfekter Platz zum Leben!


Baufortschritt


Ihre Ansprechpartner

Peggy Sack

Peggy Sack

Verkauf *
Anja Tänzler

Anja Tänzler

Verkauf *

* Selbstständige Vermittlungsvertretung


Ihre Finanzierungspartner

Roland Kaiser

Roland Kaiser

Finanzierungsberatung *
Dieter Kolb

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Finanzierungsberatung *
Matthias Pischke

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Finanzierungsberatung *

* Selbstständige Vermittlungsvertretung

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Anfahrt

 

Wegbeschreibung

Verlassen Sie Berlin in Staaken auf der Hamburger Chaussee / B 5 stadtauswärts. Folgen Sie dem Straßenverlauf für ca. 4 km vorbei am Havel Park und dem Friedhof Dallgow, nutzen Sie auf Höhe des Rewe die Ausfahrt „Dallgow-Döberitz“ und biegen Sie rechts ab auf die Wilmsstraße. Passieren Sie auf der rechten Seite den dm-Drogerie Markt sowie die Tanzschule Allround und Getränke Hoffmann. Fahren Sie bei Lidl in den Kreisverkehr ein. Nehmen Sie die zweite Ausfahrt und folgen Sie der Wilmsstraße über die Bahnschienen. Nachdem Sie den Bäcker Kühnbaum, Filiale Dallgow nach etwa 300 Metern rechtsseitig hinter sich gelassen haben, befindet sich das HELMA-Baugebiet Königsgraben auf der linken Seite.


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Referenzprojekt

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Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf Ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen. Soweit Abbildungen Herstellerangaben erkennen lassen, dienen diese allein der Illustration. Für die Nutzbarkeit von Räumen zu dem dargestellten Zweck wird keine Gewähr übernommen. Änderungen der Planung und Ausführung sowie Abweichungen von den Darstellungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle eines Vertragsschlusses gelten ausschließlich die Vereinbarungen, Festlegungen und Darstellungen im notariellen Kaufvertrag einschließlich der darin vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.