• Berlin-Heiligensee - Tegelgrund

Berlin-Heiligensee - Tegelgrund

Immobilien in Berlin-Heiligensee

In unmittelbarer Nähe zum Tegeler Forst und zum Tegeler See entstehen in Berlin - Heiligensee sechs Doppelhäuser und sechs Einfamilienhäuser, sowie ein Block Reihenhäuser mit drei Wohneinheiten.

Die Wohnflächen der Doppelhaushälften und Reihenhäuser liegen zwischen ca. 117 m² und ca. 122 m², während die Grundstücksflächen von ca. 150 m² bis ca. 299 m² zusätzlichen Platz für einen gemütlichen Garten bieten. Zu jedem der Doppelhaushälften und Reihenhäuser gehört außerdem ein PKW-Stellplatz.

Einfamilien- & Doppelhäuser - Besonders für Familien geeignet

Als Familieneigenheime sind diese Häuser hervorragend geeignet, denn Platz, Funktionalität und Wohlbefinden sind gleichermaßen gegeben.
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich schließt sich an die offene Küche an und ist durch mehrere Terrassentüren stets mit angenehmen Tageslicht durchflutet. Im Sommer bietet sich der eigene Garten zum Grillen oder für die Kinder zum Spielen an. Ein praktischer Abstellraum und das Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss dienen das elterliche Schlafzimmer und ein Kinderzimmer als Rückzugsorte, während das komplett ausgestattete Bad, je nach Bedarf für eine kurze Dusche oder ein ausgiebiges Entspannungsbad zur Verfügung steht.
Sowohl ein Arbeits- oder Gästezimmer, als auch ein Studio befinden sich im Dachgeschoss. Hier können Sie ihr eigenes Atelier, einen Sportraum, oder einen Partyraum einrichten. Ein besonderes Glanzstück ist die Loggia, welche von beiden Räumen aus betreten werden kann und in ausgewählten Doppelhaushälften und zwei Reihenhäusern vorhanden ist.
Im beheizten Keller befinden sich zwei weitere Räume, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Utensilien eines abenteuerlichen Familienlebens sind somit gut untergebracht.

Individuelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken

Die Einfamilienhäuser werden individuell geplant und nach Ihren Wünschen errichtet. Mit ca. 417 m² bis ca. 550 m² Grundstücksfläche stellen diese das ideale Familienheim da und es bleibt viel Freiraum für eine persönliche Gestaltung. Entdecken Sie verschiedene Haustypen oder sammeln Sie Ideen für Ihr Wunschhaus unter www.HELMA.de.

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Die Doppelhaushälften

Grundstück (ca.)Wohnfläche (ca.)Haus-Nr.KaufpreisGrundriss
237 m²122 m²2ReserviertDownload

Die Reihenhäuser

Grundstück (ca.)Wohnfläche (ca.)HaustypHaus-Nr.KaufpreisGrundriss
150 m²117 m²RMH6ReserviertDownload
270 m²122 m²REH7ReserviertDownload

Kontakt

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Tel: 030 / 520043-266

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Ausstattungsdetails

  • Energetischer Standard gem. EnEV ab 2016
  • Hochwertige Fliesen- und Sanitärausstattung
  • Fußbodenheizung
  • Abluftwärmepumpe
  • Keller
  • 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Rollläden in den Wohngeschossen
  • Rauchmelder zur Selbstanbringung
  • Multimediale Anschlussdosen
  • Eigener Garten mit Terrasse
  • Je ein Stellplatz

Lageplan


Lage & Umgebung

Heiligensee zeichnet sich durch viele schöne Alleen, Grünflächen und den noch immer erhaltenen Dorfcharakter aus, was besonders für Familien einen bevorzugten Wohnort darstellt. Die Ruppiner Chaussee ist für den Durchfahrtsverkehr gesperrt und wird nur vom Bus nach Tegel passiert – eine absolut ruhige Wohngegend.

Von einer der größten Metropolen Europas bekommen Sie trotz Nähe nichts mit. Neben dem eigenen Garten bieten sich Ihnen am nahegelegenen Heiligensee oder im Tegeler Forst Erholung und Entspannung. Doch auch von vielen Freizeitangeboten und der hervorragenden Infrastruktur profitieren Sie. In direktem Umfeld befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergärten und diverse Schulen.

Die nächste S-Bahnstation erreichen Sie fußläufig in nur 15 Minuten, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Eigenheims. Dank der Nahe gelegenen Auffahrt zur Stadtautobahn haben Sie auch mit dem Auto ideale Anbindungen und sind beispielsweise in ca. 30 Minuten am Berliner Kudamm.

Neben zahlreichen Wassersportvereinen gibt es selbstverständlich viele weitere Sport- und Freizeitvereine, sowie Ausstellungen oder Veranstaltungen. Für die eher dunkle Jahreszeit eignet sich das unweit entfernte Tegel-Center und das Erlebnisshoppingzentrum „Hallen am Borsigturm“ mit Kino, Cafés und vielem mehr besonders gut für einen Besuch.

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Baufortschritt


Ihre Ansprechpartner

Manuela Bothe

Manuela Bothe

Verkauf *
Monika Brand

Monika Brand

Verkauf *

* Selbstständige Vermittlungsvertretung


Ihre Finanzierungspartner

Roland Kaiser

Roland Kaiser

Finanzierungsberatung *
Dieter Kolb

Dieter Kolb

Finanzierungsberatung *
Sonja Schröter

Sonja Schröter

Finanzierungsberatung *
Matthias Pischke

Matthias Pischke

Finanzierungsberatung *

* Selbstständige Vermittlungsvertretung


Anfahrt

 

 


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Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf Ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen. Soweit Abbildungen Herstellerangaben erkennen lassen, dienen diese allein der Illustration. Für die Nutzbarkeit von Räumen zu dem dargestellten Zweck wird keine Gewähr übernommen. Änderungen der Planung und Ausführung sowie Abweichungen von den Darstellungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle eines Vertragsschlusses gelten ausschließlich die Vereinbarungen, Festlegungen und Darstellungen im notariellen Kaufvertrag einschließlich der darin vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.