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Erding - Poststadl

Immobilien in Erding kaufen: Reihenhäuser im Poststadl

Poststadl – Familiär, persönlich, nah

Reihenweise Wohnfreude

Unsere Immobilien in Erding sind ganz einfach – einfach zu finden: auf dem Gebiet des alten Erdinger Poststadl, einfach zum Ankommen: mit dem Auto direkt unter dem Zuhause parken, einfach zum Wohlfühlen: für jeden Anspruch quasi ein eigenes Geschoss. Einfach praktisch, so ein Reihenhaus mit vier Zimmern und ausreichend Wohnfläche für verschiedene Anforderungen und Lebensentwürfe.

Sie suchen nicht nur irgendeine Immobilie in Erding sondern wollen Ihr Haus in Erding kaufen? Dann ist eines unserer Reihenhäuser im Neubaugebiet „Poststadl Erding“ nicht nur einzigartig, sondern genau wie für Sie gemacht.

Während zwei Autos und/oder Zweiräder ganz bequem in der Parkebene wettergeschützt unter dem eigenen Haus abgestellt werden können, findet die Zusammenkunft aller Bewohner und Familienmitglieder traditionell im Erdgeschoss statt, denn hier ist mit dem Hauseingang, einem WC, der offenen Küche und dem Wohn-/Essbereich das kommunikative Zentrum jedes einzelnen Reihenhauses. Darüber, im ersten Obergeschoss, befinden sich zwei gleich große Zimmer für den Nachwuchs oder als tageslichtstarke Arbeits- oder Gästezimmer sowie das Familienbad mit Dusche, Badewanne und großer Fensterfläche. Zwei der insgesamt 26 provisionsfrei zu kaufenden Häuser in Erding bieten sogar eine eigene Loggia für diese beiden Zimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer, teilweise mit separatem Ankleidebereich oder mit viel Platz für Schrankflächen und einem eigenen Duschbad. Bei 13 Reihenhäusern wird das Schlafzimmer sogar noch durch eine Loggia über die gesamte Hausbreite aufgewertet und drei Häuser verfügen über eine Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Das ist ein Hauch von Luxus für noch mehr Wohnfreude in diesem einzigartigen Neubauprojekt in Erding.

Lassen Sie sich verführen. Egal, ob Sie direkt nach einem Bauvorhaben in Erding Ausschau halten oder eigentlich ein Reihenhaus in München kaufen möchten, hier werden Sie sich wohlfühlen. Hier erleben Sie wortwörtlich reihenweise Wohnfreude. Wirklich. Versprochen!

Falls Sie auf der Suche nach Wohnraum in der Nähe von München sind, lassen Sie sich gerne von unseren Eigentumswohnungen in Aschheim inspirieren.

 

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Die Reihenhäuser

Wfl.
(ca.)
Nr. Nfl.
(ca.)
Garten
(ca.)
Kaufpreis 2
Stellplätze
Kaufpreis
Haus
Grundriss Kontakt
127 m² 6 16 m² 60 m² 49.900 € 989.000 € Download Jetzt anfragen!
132 m² 7 16 m² 62 m² 49.900 € 999.900 € Download Jetzt anfragen!
132 m² 8 16 m² 62 m² 49.900 € 999.900 € Download Jetzt anfragen!
132 m² 26 15 m² 60 m² 49.900 € 999.900 € Download Jetzt anfragen!
137 m² 9 17 m² 64 m² 49.900 € 1.045.000 € Download Jetzt anfragen!
137 m² 17 16 m² 61 m² 49.900 € 1.045.000 € Download Jetzt anfragen!
138 m² 10 17 m² 64 m² - Reserviert Download  
138 m² 11 17 m² 64 m² 49.900 € 1.049.000 € Download Jetzt anfragen!
138 m² 12 18 m² 58 m² - Reserviert Download  
138 m² 13 17 m² 62 m² 49.900 € 1.049.000 € Download Jetzt anfragen!
138 m² 14 17 m² 64 m² 49.900 € 1.049.000 € Download Jetzt anfragen!
138 m² 15 17 m² 64 m² 49.900 € 1.049.000 € Download Jetzt anfragen!
138 m² 18 16 m² 63 m² 49.900 € 1.049.000 € Download Jetzt anfragen!
138 m² 19 16 m² 63 m² 49.900 € 1.049.000 € Download Jetzt anfragen!
138 m² 20 16 m² 62 m² 49.900 € 1.049.000 € Download Jetzt anfragen!
138 m² 21 16 m² 57 m² 49.900 € 1.049.000 € Download Jetzt anfragen!
138 m² 22 18 m² 63 m² 49.900 € 1.049.000 € Download Jetzt anfragen!
138 m² 23 16 m² 62 m² 49.900 € 1.049.000 € Download Jetzt anfragen!
138 m² 24 16 m² 62 m² 49.900 € 1.049.000 € Download Jetzt anfragen!
138 m² 25 16 m² 62 m² 49.900 € 1.049.000 € Download Jetzt anfragen!
143 m² 2 17 m² 69 m² 49.900 € 1.109.000 € Download Jetzt anfragen!
143 m² 3 17 m² 62 m² 49.900 € 1.109.500 € Download Jetzt anfragen!
143 m² 4 17 m² 69 m² 49.900 € 1.109.500 € Download Jetzt anfragen!
146 m² 1 19 m² 69 m² 49.900 € 1.129.500 € Download Jetzt anfragen!
152 m² 5 17 m² 67 m² 49.900 € 1.198.500 € Download Jetzt anfragen!
156 m² 16 18 m² 64 m² 49.900 € 1.199.500 € Download Jetzt anfragen!
               

 

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Ausstattungsdetails

  • Mit Effizienzhaus 55-Förderung
  • Wertbeständige Massivbauweise mit Poroton Ziegeln
  • Offen gestalteter Wohn-Essbereich
  • Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen von JOKA
  • Markenfabrikate, z.B. Sanitärobjekte WC/Waschtisch von Duravit (Serie D-Code)
  • Annähernd bodengleiche Dusche
  • Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
  • Elektrische Rollläden
  • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas (in den Wohngeschossen)
  • Privatgarten mit Zutritt vom Wohnzimmer auf die eigene Terrasse
  • Zusätzlicher Abstellraum in der Parkebene
  • Fassadenkonzept mit individueller Farbgestaltung inkl. abgesetzter Fensterfaschen
  • 2 Einzelstellplätze in der Parkebene mit direktem Zugang zum eigenen Hauskeller
  • Nachträgliche Installation einer E-Ladestation möglich

Lageplan


Lage & Umgebung

In Bayern zuhause – Reihenhäuser in Erding

Willkommen in der Großen Kreisstadt Erding in Oberbayern. Erding liegt 31 Kilometer nordöstlich von München und befindet sich flächenmäßig innerhalb der Metropolregion, ohne Mitglied in dieser zu sein. Einen weltweiten Bekanntheitsgrad hat die Stadt durch das berühmte Erdinger Weißbier erlangt, welches immer noch vor Ort gebraut wird. Aber auch die weltgrößte Therme mit staatlich anerkanntem Thermalwasser ist in Erding beheimatet.

In unseren Immobilien in Erding genießen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV eine optimale Anbindung. Die S2, die an der S-Bahn-Haltestelle Erding hält, bringt Sie in nur 50 Minuten zum Münchener Hauptbahnhof und in wenigen Minuten zum Flughafen der Landeshauptstadt. Durch die nur 10 Kilometer entfernte Anbindung an die Autobahn erreichen Sie die Münchener Innenstadt in etwa 40 und den Münchener Flughafen sogar in nur rund 15 Minuten.

Sportler und Freizeitliebhaber müssen allerdings gar nicht so weit ausschweifen. Neben dem Radwandernetz, das wunderbare Touren quer durch den Landkreis bietet, stehen auch Angebote für die Sportarten Reiten, Golfen, Schwimmen, Minigolf, Eiskunstlauf sowie mehrere Parks für Sport, Gesundheit und Naherholung zur Verfügung.

Das Schöne an Erding: Aufgrund der vielen Bushaltestellen und der sehr guten S-Bahn-Anbindung sind Sie im Alltag nicht auf ein Auto angewiesen. Und auch viele der unzähligen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem öffentlichen Nahverkehr entdecken. Dazu zählen zahlreiche Museen und über 100 Kirchen im Landkreis Erding, aber auch berühmte Parks, Schlösser und die vielen historischen Ortskerne. Wohin Sie auch schauen, im Landkreis Erding ist es einfach nur atemberaubend schön.

Haus kaufen und Erding entdecken

Die Max-Kraus-Straße ist eine neu erschlossene Straße im Neubaugebiet Poststadl, das sich im Erdinger Nordosten befindet. Aufgrund des offenen und parkähnlichen Konzepts müssen Sie Ihr Wohngebiet für ein wenig Naherholung nicht mal verlassen. Auch Kinder kommen mit den vielen Spielplätzen, Freispielflächen und Picknickanlagen auf ihre Kosten. Die zentrale Lage unserer Immobilie in Erding bietet Ihnen in direkter Umgebung alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, die sogar zu Fuß bestens erreichbar sind: Lebensmittelgeschäfte, die Deutsche Post, ein Kino sowie zukünftig auch der neue Bahnhof nördlich der Reihenhäuser befinden sich in nur etwa 200 Meter Entfernung vom Neubaugebiet. Und auch der aktuell einzige S-Bahnhof Erding ist nur ca. 800 Meter, ein Kindergarten rund 700 Meter und die Innenstadt mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und Shoppingmöglichkeiten nur etwa 10 Minuten Fußweg vom Neubaugebiet Poststadl entfernt.

Auch für die Schulbildung müssen Eltern und Kinder keine langen Wege auf sich nehmen. Die Grundschule erreichen Sie in nur einem Kilometer und weiterführende Schulen befinden sich im nur 2 km entfernten Altenerding. Hier befindet sich auch das Klinikum Landkreis Erding. Weitere Arztpraxen und Gesundheitseinrichtungen stehen Ihnen direkt in Erding zur Verfügung.

Obgleich sich Ihr neues Wohndomizil mitten in einer parkähnlichen Anlage befindet, ist auch der Weg zum nächsten Stadtpark nicht weit. Erding und Altenerding verbindet ein großer Landschaftspark, der idyllisch am Fluss gelegen ist und mit Tiergehege, Trampelpfad, Kelten- und Wasserspielplatz zu jeder Menge Naherholung einlädt.

Entdecken Sie die Vielfalt, die Erding zu bieten hat und werden Sie ein Teil davon. Sie werden es nicht bereuen.


Impressionen Reihenhäuser Erding Poststadl


Beratung & Verkauf

Mauri Fischbein

Mauri Fischbein

Verkauf *
Edgar Mohr

Edgar Mohr

Verkauf *
Bernd Pflüger

Bernd Pflüger

Verkauf *

* Selbstständige Vermittlungsvertretung


Finanzierungsberatung

Matthias Wimmer

Dipl. Wirtsch.jurist FH Matthias Wimmer

Finanzierungsberatung *

* Selbstständige Vermittlungsvertretung

Anfahrt

 

Wegbeschreibung

Aus Richtung München auf der B388 kommend, passieren Sie linksseitig den Ortsteil Altenerding, in dem sich auch die Therme Erding und das Klinikum Landkreis Erding befinden. Nachdem Sie die Anschlussstelle der St2331 passiert haben, fahren Sie weiter in die Hohenlindener Str./B388, linksseitig an der Straßenmeisterei sowie rechtsseitig an der Getränke Fleischmann Bierhandlung und dem Hermes PaketShop vorbei. Sie passieren linker Hand die Geschäfte Müller & Höflinger, EDEKA und rechter Hand den Wanderweg am Fuchsberg sowie den im nachfolgenden Wohngebiet linksgelegenen Spielplatz Hans-Schmidmayer-Straße. Nach wenigen weiteren Metern biegen Sie links in die Max-Kraus-Straße ab und haben Ihr Ziel im Neubaugebiet Poststadl erreicht.


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Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen. Soweit Abbildungen Herstellerangaben erkennen lassen, dienen diese allein der Illustration. Für die Nutzbarkeit von Räumen zu dem dargestellten Zweck wird keine Gewähr übernommen. Änderungen der Planung und Ausführung sowie Abweichungen von den Darstellungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle eines Vertragsschlusses gelten ausschließlich die Vereinbarungen, Festlegungen und Darstellungen im notariellen Kaufvertrag einschließlich der darin vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.